Поселок Австрийский дворик -

Своих коммуникаций в поселке нет, все проведено из города. Поселок, слава Богу, огражден, есть контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения. Застройщиком выступает компания с говорящим названием «ПромоХимЭко», которая помимо «Австрийского дворика» реализует еще один поселок – «Серебряный ручей».

Что находится в непосредственной близости от коттеджного поселка «Австрийский дворик»? В полукилометре – населенный пункт Животино, сам поселок граничит с деревней Круглино. То есть вы понимаете иронию, да? «Австрийский поселок» – между Животино и Круглино. Любовь к пафосу – это у подмосковных застройщиков в крови. В описании поселка очень мило оговорено, что в нем «обустроены досугово-променадные зоны». Досугово-променадные зоны. Ага, мимо Животино будете променад устраивать. Внутри самого коттеджного поселка есть собственная детская и спортивная площадка, есть и собственный магазин. А о таких вещах, как гостевая парковка, уже и говорить как-то неудобно. Рядом также расположены Икшинское водохранилище, куча горнолыжных комплексов, санно-бобслейная трасса «Парамоново», гольф-клуб. В общем, есть где попроменадиться.

Еще на одном ресурсе написано, что внутри коттеджного поселка «Австрийский дворик» есть сауна, спортивный комплекс, гольф-клуб, футбольное поле, собственный каток, яхт-клуб, баскетбольная площадка, игровая площадка, минимаркет, школа, казино, кафе, ресторан, кинотеатр, химчистка, аптека, теннисный корт и торговый центр. Или же владельцы этого сайта просто перечисляли все подряд, или же коттеджный поселок «Австрийский дворик» – действительно комплекс изолированный и самодостаточный. Наверное, это все находится не внутри, а на некотором расстоянии. Все же тяжело построить яхт-клуб в поселке, где нет ни озер, ни рек (ближайший водоем – в 10 километрах). А если брать радиус в десять километров, то действительно можно писать обо всем подряд. Это же Подмосковье, а не Сызрань.

Для потенциальных покупателей подмосковной недвижимости коттеджный поселок «Австрийский дворик» вряд ли будет интересен, ибо он полностью продан. Когда он еще продавался, стоимость земельных участков начиналась от 10 миллионов рублей. За эти деньги вы могли купить земельный участок с уже построенным домом площадью от 177 до 510 квадратных метров. В целом, это достаточно элитный коттеджный поселок, в котором жили (и живут – дай Бог им здоровья) успешные люди. Врачи и учителя, наверное.

Очень мило на сайте застройщика написано, что до поселка можно добраться не только на автомобиле, но и на электричке. Вы можете себе представить человека, который купил дом в полгектара жилой площади за двадцать миллионов рублей и который добирается до своего жилья на электричке? Мы тоже нет. А вот авторы портала Загород.Ру, видимо, обладают хорошей фантазией, так как пишут такую чушь на голубом глазу.

Дома построены из бруса по финской технологии, также предлагались каменные дома из пенобетона, и оцилиндрованного бревна. В целом, провести аудит построенных домов нам как-то не удалось, но мы внимательно посмотрели и поохали на опубликованные фотографии из коттеджного поселка «Австрийский дворик». Там действительно красиво.

Как уже было сказано, купить участок в поселке «Австрийский дворик» не представляется возможным: увы и ах. Поэтому стоит рассмотреть другие, не менее привлекательные варианты, благо есть из чего выбрать на современном рынке.