Поселок Нерощино - со скользкими условиями в контракте
Коттеджный поселок «Нерощино» находится в 34 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Не сказать, что далеко, но и рукой не подать. Поселок стандартный, тихий, спокойный средний класс со своими мелкими заботами.
поселок Нерощино входит в холдинг "Грин Таун Групп", который существует более 15 лет и сегодня не сдал ни один поселок!!! Все поселки не доделаны, кругом проблемы! Продавая поселки - участки без подряда, это заведомо тупиковая ветвь. Поселок никогда не будет иметь статус поселка - самое подходящее название статуса - это СНТ или просто деревня.
купили готовый дом с участком в этом поселке. просмотрели много предложений, но наш юрист одобрил только этот поселок, т.к у него не было никаких вопросов по документам. Наши соседи купили дом по ипотеке, значит у банка тоже не возникло никаких вопросов. а вы, Артем, я думаю не являетесь жителем нашего поселка и ничего не покупали, раз пишите такой бред. Да у на Ук, но это даже больше плюс, чем минус. Взносы у нас подъемные, 3900 в месяц при условии подключения к газу. мы газ подключили в течение 4 месяцев. не знаю какие перспективы вам обещали, но нам обещали только детскую и спортплощадки. сделали пруд, в него запустили рыбу. единственно не хватает магазина в пешей доступности, но мы покупаем продукты в Подосинках в Магните или Дикси по дороге в поселок, либо в Батюшково сейчас открыли хороший магазин Лофт. Хотим перебраться на постоянное проживание, будем переводить ребенка в школу в Подосинки. Хороший поселок, низкие цены вокруг лес.
Поселок Нерощино распродают более 12 лет. Все участки оформлены на одно физическое лицо! Все как то сомнительно, так как от реального собственника даже не представляют справку из налоговой об уплате налогов. А сейчас это очень важно, что бы не превратиться в кредитора по банкротному делу против собственника. Сейчас это очень опасно. Кругом обещания и рассказы про перспективы...и это уже 12 лет! Будьте осторожны!
Для начала, надо сказать, что площадь поселка 58 гектаров, которая разделена на 249 участков от 10 до 40 соток. Плюсы поселка не только в его расположении, хотя, чаще всего, именно это является ключевым моментом в выборе места будущего дома. Лес находится на границе поселка и недалеко канал им. Москвы для любителей рыбалки. Ну и конечно, транспортная доступность.
Поселок застраивался в три очереди. И участки продаются как с подрядом, готовыми домами, так и без него. Кому хочется подешевле, можно взять дуплекс. В продаже осталось всего 18 домовладений, но мы рекомендуем уточнить, что именно в продаже.
Исходя из вышесказанного, нужно отметить что коммуникации в поселке есть, все подключены и входят в стоимость участка (с домом или без). Электричество подается мощностью в 10 кВт с возможностью увеличения, газ магистральный. Вода поступает из собственной скважины. Работает канализация бытовая и ливневая. Уборкой поселка, вывозом мусора и обслуживанием коммуникаций занимается собственная эксплуатационная служба.
Территория «Нерощино» облагорожена, дорогие широкие и асфальтированные, есть тротуары и гостевая парковка. Охрана обеспечивается трехметровым забором и КПП с охранником.
Социальная инфраструктура не развита, и нужна ли она в таком развитом районе? Когда все есть за периметром поселка. Рестораны, магазины, спортивные и оздоровительные комплексы, горнолыжные курорты.
Если верить обещаниям застройщика, то в скором времени должна начать работу маршрутка из поселка до ближайшей ж/д станции, чтобы жителям не приходилось ехать с багажом и пересадками.
В общем, поселок, очень даже неплох. Цена ежемесячного проживания 3000 рублей. Прошел слушок, что при оформлении договора купли/продажи собственник оставляет за собой право поднимать цену проживания, поэтому внимательно читайте все бумаги. Стоимость недвижимости в «Нерощино» начинается от 1.2 миллионов и заканчивается на 6 миллионах рублей.
Поселки по-соседству:
-
44 километра от столицы
км от п. Нерощино.Эконом -
км от п. Нерощино.Эконом -
за коммуникации нужно доплатить
км от п. Нерощино.Эконом -
дома строятся из кирпича, и жить в них можно круглогодично
км от п. Нерощино.Бизнес -
км от п. Нерощино.Бизнес
-
экстрим, но без газа
км от п. Нерощино.Средний -
км от п. Нерощино.Эконом -
км от п. Нерощино.Бизнес -
и транспортная доступность тут и водохранилище
км от п. Нерощино.Средний
