Поселок Адмирал -

Я тоже сравнивал Аквавиллу и Адмирал
Выбрал Аквавиллу. Причины следующие
- цена. Сотка земли в Аквавилле на 25-35% дешевле притом что оба поселка с выходом на воду и имеют марину
- природа.В Аквавилле намного тише. Крюк в 20 км в данной ситуации ест плата за тишину.

Искал поселок для ПМЖ для себя и семьи, обязательным условием был выход на воду(у меня катер)
Остановился на 2-х - Адмирал и Аквавилла. Был удивлен отзывом об Аквавилле, откровенно лживым и заказным, агитирующем в пользу Адмирала. Решил сравнить честно и беспристрастно.
Оба -поселки бизнес класса, оба имеют пляж и причал, в Адмирале набережная имеет более цивильный вид, в Аквавилле она имеет больше природный вид без асфальта. И там, и там причалы для катеров. Все коммуникации работают.
Самое большое преимущество Адмирала -он ближе к Москве(точнее они одинаково удалены, но до Аквавиллы добираться дольше), крюк составляет 20 км, иногда бывают пробки.Адмирал более оживлен, к нему ближе цивилизация, но шумнее. И дороже. Участки в Аквавилле от 20 соток и более, цена от 4 млн.и выше.
Мне больше понравилась Аквавилла, там тише и спокойнее. Буду покупать там.

Сам коттеджный поселок находится на расстоянии 25 километров от МКАД по Дмитровскому шоссе, около поселка Трудовая. Коттеджный поселок «Адмирал» находится на границе Марфинского лесопарка, непосредственно на берегу Икшинского водохранилища. Поселок находится, как говорит застройщик, «на трех холмах», то есть в поселке имеют место быть достаточно большие перепады высоты. Некоторым это нравится, некоторым нет. Конечно, придется достаточно серьезно подходить к организации своего участка. Так, придется думать над каскадами, над тем, чтобы почва постоянно не ползла вниз, чтобы не кренило дом.

Вернемся к описанию коттеджного поселка. В «Адмирале» уже проведены все коммуникации, в том числе центральная канализация, газ, электричество (аж 10 кВт на участок, линия в 380 вольт). Помимо этого в поселке есть интернет, телефон и тревожная кнопка. Так как поселок «Адмирал» находится на береговой линии, у него есть собственная набережная. Судя по фотографиям, она не особо красивая, но достаточно миленькая. Помимо этого стоит причал для маломерных судов, а также организован небольшой пляж. Земля, продаваемая в коттеджном поселке, имеет статус «Земля населенных пунктов», то есть подходит для индивидуального жилого строительства, что позволяет в будущем прописаться в построенном доме и получить регистрацию.

Если говорить об инфраструктуре коттеджного поселка, то внутри него есть детская и спортивные площадки, административное здание, понтон, причал, пляж. Магазины и торговые центры находятся за периметром: в пешей доступности стоит продуктовый магазин, автобусная остановка, кафе и железнодорожная станция. Ближайшая железнодорожная станция – станция Трудовая, до которой 15 минут пешком. До Савеловского вокзала можно добраться за 50 минут, за 40 – до станции метро Тимирязевская. Ближайший населенный пункт – поселок «Строитель», находящийся на расстоянии 3 километров (полчаса ходьбы). Соответственно, уже в «Строителе» вы можете найти отделение почтовой связи, Сбербанк, школы, детские сады, торговые центры и сети продуктовых магазинов. Если брать чуть больший радиус, то в 10-25 километрах от поселка находится гольф-клуб «Пестово», курорты спортивного досуга «Волен», «Сорочаны», «Яхрома». Есть и вертолетный центр «Аэросоюз», множество конноспортивных клубов, в частности, «Золотая подкова», картинг, развлекательный клуб «Лисья нора», пейнтбол и множество кафе и ресторанов.

Коттеджный поселок «Адмирал» привлекателен тем, что он уникален в своем роде. Все-таки в Подмосковье достаточно мало коттеджных поселков, имеющих береговую линию. Хорошие и относительно большие водоемы есть только на севере, если не считать грязную Москву-реку. По Дмитровскому шоссе находится всего 9 коттеджных поселков, которые имеют собственный берег. Притом подавляющее большинство из этих коттеджных поселков находятся в сегменте премиум-класса, в то время как коттеджный поселок «Адмирал» относится своим застройщиком к бизнес-классу. К тому же, коттеджный поселок «Адмирал» полностью построен и готов – почему бы не купить здесь недвижимость, если есть возможность?

Кстати, о возможностях. Самый дешевый земельный участок стоит 100 тысяч долларов, что по курсу на октябрь 2015 года составляет около 6 миллионов рублей. Самый дорогой объект недвижимости, представленный в поселке и находящийся в продаже, стоит 11 миллионов рублей – притом в этом случае вы не только покупаете земельный участок, но и дополнительно оформляете договор подряда на дом со 180 квадратными метрами жилой площади. В целом, с учетом всех достоинств, цена более чем адекватна для бизнес-класса.