Поселок Пять звёзд - интернет в поселке как бы и есть, но в дома не проведен

Чтобы вы понимали, собственник пишет: «Дмитровское шоссе – одно из пяти самых престижных направлений в Московской области» находится поселок «Пять звезд», в котором находится всего 5 участков по 25 соток. Интересно, это нездоровое помешательство на цифре 5 сказывается на жизни людей или нет? Или это все члены одного клуба «Пяти»? Собираются по вечерам и поют песни на латыни. В общем, все это очень непонятно и пугающе.

Если говорить о земле, то поселок находится на небольшом холме и поэтому собственник просто «гарантирует великолепные панорамные виды». Может это и так на не приходилось смотреть из окон домов в этом поселке. Но об этом чуть позже. Общая территория «Пяти звезд» составляет всего 2 гектара. И как мы уже говорили, тут всего 5 домов. Поселок просто очень камерный. Поэтому не трудно было и сделать его в едином архитектурном стиле. Дома построены по классическому и вполне функциональному проекту. Площадь каждого дома составляет 580 квадратных метров. Как вы понимаете, все они одинаковые как и и участки. Дома уже построены, и покупателям остается выбираться только цвет стен, кровли и облицовки цокольного этажа. Чтобы хоть как-то отличались дома друг от друга.

Каждый дома имеет 4 уровня, то есть 3 этажа плюс цоколь. Площадь цокольного этажа 167 квадратных метра, первого этажа – 165 квадратных метров, второго – 140 квадратных метров, и площадь мансарды – 105 квадратных метров. Дома продаются под финишную отделку.

Из чего построены коттеджи в «Пяти звездах»? Фундамент – ленточный монолитный, армированный. Пол подвала – это бетонная подготовка толщиной 1 сантиметр из бетона на песчано-гравийной подушке. Гидроизоляция пола – обмазочная по всей плоскости. Есть и гидроизоляция стен цокольного этажа, так же и утепление этих же стен. И да, стены построены из кирпича. Колонны бетонные. Наружные стены кирпичные, оштукатурены. Межэтажные перекрытия – железо-бетонные плиты по стальным опорным балкам. Планировка в домах свободная. Окна стоят ПВХ с 2-х камерным остеклением. Также сделан конструктив крыши с подкладочным ковром.

К домам уже подключены все необходимые инженерные сети. Магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. По какому принципу они работают, и какой мощности подается электричество, нам выяснить не удалось. Главное, что они вообще есть. Сделана техническая база на подключение с телекоммуникационным сетям. То есть, интернет в поселке как бы и есть, но в дома не проведен.

Охрана обеспечивается высоким забором по периметру этого небольшого камерного поселка. На въезде стоит въездная группа, которая является и контрольно-пропускным пунктом. Патрули ходят круглосуточно туда-сюда по поселку. Наверное, в виду небольшой площади не было смысла ставить камеры видеонаблюдения, и сигнализация в дома. 

За чистотой в поселке следит собственная эксплуатационная служба. А вообще, если говорить о благоустройстве, собственник пишет, что в поселке «Пять звезд» дороги с твердым покрытием. Следовательно, тут нет асфальта. Но в этом крайне сложно поверить, ввиду стоимости недвижимости. Поэтому можно только сказать ,что компания «Стройтрадиции» просто кокетничает с нами.

Из инфраструктуры, в «Пяти звездах» есть гостевая парковка, детская и спортивные площадки. Обустроены досугово-променадные зоны, то есть детские площадки с песочницей и качелями, которые вечно куда-то летят, и спортивные площадки со снарядами. По вечерам поселок освещается с помощью декоративных фонарей.

Если говорить о расположении, то «Пять звезд» находится в 2 километрах от города Икша. А в 1 километре Базарово. Оба этих населенных пункта немаленькие и у них довольно приличный набор социальной инфраструктуры. Тут есть школы, детские сады, почта, клиники, аптеки, магазины спортивно-оздоровительные комплекс, и культурно-развлекательыный. Если нужны магазины ближе и быстрее, то к «Пяти звездам» с юга примыкает деревня Тефаново.

Плюс, конечно, что с других сторон находятся поселки «Ермолинские пруды» и «Ермолинские пруды-2». Там же недалеко и сами пруды с пляжами, песком и шезлонгами. В общем, район хороший. Поселок уже полностью продан. И, соответственно, полностью продан на первичном рынке. Мы хотели узнать стоимость недвижимости. Но так как официального сайта поселка нет, то и официальных цен мы не нашли. Только один сайт-агрегатор сообщает ценник от 20 до 50 миллионов, что очень странно, потому что участки и дома полностью идентичные.