Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок АкваВилла -

«АкваВилла» – это небольшой коттеджный поселок эконом-класса, расположенный на берегу Икшинского водохранилища. На Дмитровском шоссе весьма немного коттеджных поселков, имеющих собственную береговую линию, и тем более не много тех, кто работает в эконом-сегменте рынка. Как видно из описания поселка на разных сайтах, продается земля без подряда.

Информация о поселке
АкваВилла
Дмитровское шоссе
44.99 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
Икшинское вдхрн., 200м
Лес, 100м
Электричество
Канализация
Рейтинг п. АкваВилла
Юрий
17.01.2017

Никак не ожидал, что сайт опустится до того, что будет печатать откровенно заказные, к тому же непроверенные данные. Давайте по порядку
1. Аквавилла -поселок бизнес класса, никак не эконом.
2.Газ в поселок пустили 2 декабря 2014 года, на момент написания обсуждаемого пасквиля, газ уже год как был
3.Счета застройщика арестовывали в 2013 году, разрулили довольно быстро, к тому же акционер поменял все руководство, и проблемы(не скажу. что глобальные, но все же...) стали решаться
4.На сегодняшний день из 89 участков не проданных 21, стоят 16 домов(в 12 и них живут люди, и хорошо живут), 4 на подходе, еще порядка 20 домов строятся активно
5.Электричество в поселке есть от 15 Квт на участок, перебои бывают, но не по вине застройщика, обрывы вне поселка.Вода бесперебойно подается, есть резервный генератор для воды, очистные не просто есть, а очень мощная современная система очистки. К сведению, в поселке функционируют все коммуникации - газ, электричество, вода, ливневка, канализация магистральная+очистные, есть причал для катеров, который работает.Участки не просто размежеваны, между ними стоят заборы, а фронтальные заборы и камня с кованной оградой+ ворота для въезда и калитка на каждый участок.Помимо этого есть охрана и обсл. технический персонал.
Вопрос к администрации сайта -зачем пропускаете дешевенькие статьи, которые вводят людей в заблуждение?

Леонид
28.12.2016

Начнем с того, что Аквавилла -поселок бизнес-класса, но никак не эконом. Я сам житель поселка.
Итак, по порядку
1.Коммуникации -есть все.
Газ магистральный, дали в начале декабря 2014 года, все работает.
Вода -мощная водоочистка, проблем нет.
Канализация -все отлично, есть также очистные. Не септик, повторяю, это не эконом-класс
Электричество - 15 квт на участок, если уч-к больше 25 соток, то 25 квт, хватает за глаза
Наружное освещение - все работает, если включить все. будет как на Невском ночью, поэтому просим половину не включать, платить то нам
Служба эксплуатации -плохенькая, но есть. Есть электрик, сантехник, и несколько рабочих. Рулятся коммендантом. Персонал приветливый, квалифицированный.
Ливневка - работает, некоторые делают еще у себя дренажные колодцы для цоколей, но это их личная инициатива
Причал для катеров- работает, пока три катера только стоят, охранник помогает швартоваться
Охрана -три КПП(одно у воды), обход есть,но хотелось бы чтобы был более регулярный.Так спокойнее.
Заборы, бордюры, пригазоны -все есть. асфальт кладут весной 2017года, пока асфальтовая крошка, но дороги отличные.
Место замечательное, очень тихое, несмотря на то, что рядом проходит местная дорога, но машин на ней мало.
Для тех, кому а 40 -просто идеальное. Лес рядом, свой выход на воду, купаться(пляж есть), ловить рыбу, грибы растут прямо на территории(подберезовики и маслята)
Что там намыслил этот идиот Иван Васильев -непонятно.
Сейчас уже проживают несколько семей, а на выходные поселок полон людей. Около 20 домов жилые и еще столько же на подходе.
Из минусов - пробки на бетонке, тут никуда не деться.Мнут 20 съедают. Но это не всегда.
Нет общего генератора. Свет отключают частенько, последний раз несколько дней сидели без воды после ледяного дождя. Есть генератор на воду. Но у всех свои источники питания.
А в общем, все жильцы очень довольны, а этому мудаку Ивану Васильеву наш общий пламенный fuck

Алексей Б.
27.12.2016

Почитал отзыв Васильева Ивана, удивился. То ли его чем-то обидели, то ли по жизни ущербный.Итак,Аквавилла.
Газ дали аж в конце 2014 года, в декабре, те за год до Иванового опуса.На сегодняшний день непроданных 19 участков и 88.Полным ходом строятся дома, инфра структура вся есть и работает.Живут постоянно 4 семьи, на выходные семей 15-20 по подсчетам. в 2016 году запустили причал для катеров, нас сосед катал.
Так что Ивану привет, могу хорошего доктора порекомендовать.

Васильев Иван
07.12.2015

На сайте «ТотДом» нашлось развернутое описание поселка. Если убрать откровенно заказные отзывы, то становится видно, что поселок развивается достаточно медленно. Некоторые пишут, что застройщик, как и сам коттеджный поселок, банкрот. Понятно, что люди, особенно купившие недвижимость, всегда склонны несколько недооценивать деятельность строительных компаний, однако это не в случае с коттеджным поселком «АкваВилла».

Так, несмотря на то, что на официальном сайте указано, что в поселке проведены все коммуникации, оказывается, что газа нет, равно как и воды. Притом свет в поселке есть – а вот уличного освещения нет, такая ситуация была справедлива в начале 2015 года. Изменилось ли что-то с тех пор – непонятно. Хотя, если учесть, что коттеджный поселок не менял своего состояния два года, вряд ли стоит думать, что что-то изменилось кардинально. Говорят, что ситуация настолько плачевна, что строительные материалы и оборудование воруют даже у подрядчика: строителей, работающих непосредственно на объекте.

Неприятно удивил тот факт, что весь интернет засорен откровенно лживыми, положительными отзывами, что вызывает бурю негодования у различных администраторов ресурсов, которые, видимо, устали чистить весь этот шлак. Мы тоже понимаем, что придется терпеть крутую PR-стратегию владельцев поселка, ну а что делать? Притом, что характерно, одно время продажами данного поселка занималась сама «ИНКОМ-Недвижимость» – крупнейшее агентство. Однако, видимо, и оно ничего не смогло сделать. Потом с коттеджным поселком работала еще куча компаний, но все рекламные ходы и мероприятия оказались безуспешным: покупатели почему-то упрямо не хотят приобретать просто кусок земли по цене участка в коттеджном поселке бизнес-класса. Балованные какие, вы посмотрите на них!

На официальном сайте поселка – тишь да благодать. Может даже сложиться впечатление, что там ведутся какие-то работы. И картинки красивые стоят, и дома какие-то нарисованы, даже гавань есть. А что в реальности? Просто кусок земли, который даже на участки не размежеван. Коммуникаций, как уже было сказано, нет: притом слухи говорят, что нет не то что врезки в газовую трубу, нет даже готового проекта, потому что все счета застройщика арестованы налоговой службой. Врут, наверное. Электричество подается с перебоями, вода не очищенная. Стыд и срам.

Очень не рекомендуем приобретать здесь недвижимость. Сколько еще просуществует поселок в нынешнем положении – одному богу известно. Возможно, еще лет десять. Посылаем лучики поддержки тем, кто купил здесь участок. Поздравляю, вы круто лоханулись. Но не отчаивайтесь. Рано или поздно все за все ответят, всех посадят и расстреляют. Только доживете ли вы до того счастливого дня, до конца не известно. Возможно, что ваши внуки уже смогут наслаждаться видом горящей газовой комфорки, но вам вряд ли это удастся сделать. Лучше уже обратить свое внимание на готовые поселки, которые есть недалеко – в первую очередь это коттеджный поселок «АдмиралЪ», находящийся буквально в пешей доступности. Да, там будет подороже, но и въехать в дом вы сможете завтра, а не через пятьдесят лет. Что, согласитесь, больше располагает к покупке недвижимости. 

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

  • Пчелка

    в коттеджном поселке есть и асфальтовые дороги

    км от п. АкваВилла.
    Средний
  • Дмитровская Слобода

    44 километра от столицы

    км от п. АкваВилла.
    Эконом
  • Адмирал

    км от п. АкваВилла.
    Бизнес
  • Аква Вилладж

    км от п. АкваВилла.
    Эконом
  • Немо

    и транспортная доступность тут и водохранилище

    км от п. АкваВилла.
    Средний
  • Форест Вилль

    Почти идеал

    км от п. АкваВилла.
    Средний
    Рейтинг 9
  • М.о.н.а.к.о.в.о

    прямой наводкой из Кремля

    км от п. АкваВилла.
    Бизнес
    Рейтинг 5
  • Пять звёзд

    интернет в поселке как бы и есть, но в дома не проведен

    км от п. АкваВилла.
    Бизнес
  • ИКШАвиль

    поселок скорее мертв, чем жив

    км от п. АкваВилла.
    Эконом
Наверх