Поселок Пушкин Лэнд - есть тротуары и велосипедные дорожки

Если же говорить о сухих цифрах, то поселок занимает площадь в 37 гектаров. Площадь довольно большая, его можно с легкостью отнести к одним из самых больших поселков. И участков в поселке больше 400 штук.  Размеры участков от 3,5 до 26 соток.  И строятся тут не только индивидуальные коттеджи, но и таунхаусы с дуплексами. Проектов много, выбрать есть из чего. Тут и размеры, и цены в большом диапазоне в принципе. Также нужно отметить, что в поселке не участков без подряда. А по сему и архитектурный вид у него единый. Дома имеют площадь от 171 до 203 квадратных метров, дуплекс от 100 квадратов, а таунхаус от 138 квадратов. Ну и неудивительно было узнать, что при создании коттеджного поселка собственник использовал пушкинскую тематику. Но к этим сказкам попозже. Поговорим о реальности.

Естественно нужно оговориться о строительных материалах. Дома построены из кирпича. Если же описывать самый маленький коттедж и в «Пушкин Лэнд», то надо сразу сказать, что меньше двух этажей дом тут нет. Дом в 171 квадратный метр построен из кирпича, материал облицовки: термопанель с керамической плиткой. Окна стоят двухкамерные стеклопакеты. Кровля – металлочерепица. Есть отливы, лестница, и фасад отделан клинкерной плиткой.

Если говорить о планировке, то в домах они свободные. Главное, что тут предусмотрен гараж. Есть топочная, тамбур, крыльцо гостиная объединенная с кухней и небольшой тамбурочек. На втором этаже можно сделать три спальни для личного пользования и маленькую гостевую спалю. Там же находится и два туалета. И этот самый домик стоит чуть больше 8 миллионов рублей. В стоимость входят все коммуникации, но о них попозже.

Если же говорить о самом дорогом и большом доме в «Пушкин Лэнд», то он тоже построен из кирпича, фундамент ленточный на монолитной плите. Этажа тоже 2, но общая площадь дома 471 квадратных метра. Планировка, которую предлагает застройщик состоит из кухни, гостиной, столовой, холла, тамбура, кабинета, туалета. На втором этаже 6 спален, два холла, гардероб и ни одного туалета. Дом большой, красивый, и главное, что его отличают арки, колонны и полукруглые залы. И стоит такой дом 17,6 миллионов рублей.

Возвращаясь к описанию коммуникаций, то нужно сказать, что все они есть, и дома подключены к ним. Собственник сообщает, что в его поселке водопровод «скважина», но что это значит, не совсем ясно. Либо это общепоселковая скважина, либо – индивидуальные на каждом участке. В общем, ответа на этот вопрос мы так и не нашли. Электричество магистральное от 7 до 10 кВт (что очень мало для таунхауса, и для коттеджа в особенности). Канализация центральная, а газ магистральный. Все это входит в стоимость коттеджа.

Про благоустройство можно отозваться довольно положительно. Внутрипоселковые дороги, и подъездные к коттеджам, застелены асфальтом. Есть тротуары и велосипедные дорожки.

Охрана обеспечена видеонаблюдением за территорией, патрулированием ЧОПовцами, ну и конечно они сидят и на контрольно-пропускном пункте, следят за въезжающими машинами. Но это еще не все, они могут пользоваться шлагбаумом.

Что еще есть в поселке? Список внутренней инфраструктуры внушительный. В коттеджном поселке «Пушкин Лэнд» есть хона отдыха в лесу и на берегу пруда, все как положено с мангалами и столиками. Плюс ко всему, тут есть фитнес-центр, теннисный корт,  футбольное пол и ну и прочие разные спортивные площадки. Для детей построили детские площадки с горками, качелями и песочницами. Есть некие магазины, и продуктовый супер-маркет. Ну а также есть административное здание с офисом управляющей компании. Для машин не только гостевая парковка, но работает автосервис и автомойка.

Рядом находятся Назаровов, Чекмово и Березняки, но так ли они нужны, если в «Пушкин Лэнде» есть все?

Собственник к плюсам или достоинствам своего поселка относит «завидную экологию», что нас немного повеселило.

 При этом, коттеджный поселок полностью построен. Стоимость проживания составляет 444 рубля с сотки в месяц. А минимальный порог входа – это 3,5 миллиона. Можно воспользоваться всякими плюшками от собственника в виде рассрочки на пару месяцев. А можно взять ипотеку в Сбербанке или Россельхозбанк. Девелопер даже поможет продать вам вашу квартиру в Москве. Такого мы еще не встречали, честно говоря.