Поселок Пестово Семеновское -

Но любовь к преуменьшениям расстояний у собственника этого поселка точно такая же, как и у других. Google Maps сказал нам, что ехать нам нужно как минимум 33 километр, если не брать в расчет 36 километров по другой дороге. 4 километра разница небольшая, но пока телепортов не изобрели, чтобы с чистой совестью о них умалчивать. Плюс ко всему, официальный сайт сообщает, что от поселка до Пестовского водохранилища всего 2-2,5 километра. Мы не поверили. И правильно. До водохранилища  топать вам больше 6 километров. И это даже не по дорогам, а по прямой через участки и лес. Каково, а?

А между тем, поселок достаточно большой, хоть никто и не знает точно его общей площади. Но можно представить исходя из количества участков. А их в «Пестово Семеновское» 248 штук и размер их варьируется от 7 до 21 сотки. В любом случае, это уже не тесный муравейник. И участки продаются без обязательного подряда. Все в традициях поселков эконом-класса. Все земли имеют статус Дачного Некоммерческого Партнерства. Это очень удобно, если членские взносы остаются в пределах разумного. Таким образом, коммуникационные системы принадлежат партнерству, и, возможно, на вашем участке будет не только электричество. Но и магистральный газ, водопровод и канализация, по крайней мере так написано на сайтах-агрегаторах. А вот, что заявляет сам собственник.

В «Пестово Семеновском» уже есть электричество внутрипоселковое (мощностью от 7 кВт) и вполне рабочее уличное освещение. Главное – интернет, телефон и телевидение, уже провели. А вот газификация коттеджного поселка должна была закончится в середине прошлого года. А поскольку, прошел почти год, то можно ожидать, что газ уже все-таки есть. Водопровод – это скважина. А вот индивидуальная или общепоселковая, девелопер не говорит. Совсем. Интригует. С канализацией попроще будет.  Собственник сразу говорит, что строить септик вам придется за свои кровные, и ДНП тут вообще не при чем.  Также в список коммуникаций входит и асфальтовая дорога. На фотографиях этот факт подтвердился. С другой стороны, все это очень и очень неплохо для поселка эконом-класса. Не везде есть даже газ.

В описание инфраструктуры входит и охрана поселка. Для эконома это, по большей части и есть хорошая развитая внутренняя инфраструктура.  Охрану обеспечивает высокий забор по периметру. На двух въездах стоят скучные контрольно-пропускные пункты. И проехать можно только, если охранник поднимет шлагбаум.  А иначе совсем никак. В перспективе, по периметру поставят камеры видеонаблюдения.  Судя по генплану, в «Пестово Семеновское» будет административная здание и магазин. Либо магазин в административном здании. В общем, как дело пойдет. А если говорить без перспектив, то в коттеджном поселке уже есть детская и спортивная площадка, гостевая парковка. Где-то в 3 километрах детский сад и 3,5 – школа. Но припоминая о том, что собственник преуменьшает расстояния, это уже не воспринимаешь всерьез.

Главное, что «проблемных» вопросов, которые до сих пор остаются у собственника в «перспективе» гораздо меньше, чем уже решенных. Возможно, в будущем, будет и центральный водопровод с бытовой канализацией и магазин, и видеонаблюдение.

А с другой стороны, направление неплохое, развитое. Недалеко находятся пансионаты «Тишково и «Виктория» со своими кафе-барами и теннисными кортами.

А вот добираться общественным транспортом будет немного сложнее, чем может показаться на первый взгляд.  Поменять придется два-три общественных транспорта и проехать больше часа.

В общем, поселок неплохой, перспективный, да и расстояние от МКАД позволяет жить чуть ли не круглогодично. Стоимость участков начинается от 5 миллионов рублей.  Учитывая предложение и расположение цена вполне разумная.