Поселок Пушкинская дубрава - не только асфальтовые дороги, и тротуары из плитки, но и стриженные газоны по обочинам

Поселок давно уже сменил и владельца и название! Сейчас называется Дачный поселок "Дарьино Южное" и располагается в районе деревень Матюшино - Петушки - Дарьино Ельдигинского СО Пушкинского района. Есть еще КП "Дарьино Северное" или старое название КП "Зеленый Город", но основные продажи в южном поселке. В продаже сейчас участки без подряда. К настоящему в поселке проведен и пущен магистральный газ, центральный круглогодичный водопровод, ливневая канализация. Частично построены внутрипоселковые дороги. В 2017 году поселок начал активно застраиваться. Место очень красивое.

В продаже выставлены домовладения без подряда. Это и не удивительно, домовладения уже предполагают собой владения домами. В общем, фраза немного зацепила наши филологические чувства.

Если же серьезно, то коттеджный поселок просто огромный: его площадь чуть больше 53 гектаров. И при этом, вся эта огромная территория разделена только а 243 участка. А вообще, коттеджный поселок «Пушкинская дубрава» состоит из 2-х вполне самодостаточных участка, которые застраивались в две очереди соответственно. Первая очередь имеет площадь равную 21 гектару, которая поделена на 91 участок. А вторая очередь разделена на 152 участка и имеет общая площадь 32,7 гектаров. При этом, в первой очереди находятся участки без обязательного подряда, но с пакетом коммуникаций. Что входит в этот пакет, мы поговорим чуть позже. А во второй очереди, находятся участки от 11 до 24 соток с построенными домами, площадь которых составляется от 150 до 300 квадратных метра.

Естественно вторая очередь имеет единый архитектурный стиль, потому как строилась всего до 15 проектам. Дома предлагаются от «эконома» до «де люкса». При этом, все дома построены либо из газобетонных, либо из кирпича. Возможны варианты внешней и внутренней отделки домов, ну и, конечно, согласование внутреннего пространства. А проще говоря планировку своего будущего дома вы сами выбираете. В стоимость домов входит установка дверей, пластиковых стеклопакетов, уже стоят несущие перегородки, а на крыше лежит мягкая или металлочерепица. Также застройщик предусмотрел либо гараж, либо навес для автомобиля. И за отдельную плату рассмотреть варианты с отдельным гаражом, если его в проекте конкретного дома не было, или площадкой для машины.

В стоимость дома входят и коммуникации, которые уже подведены и подключены. Итак, в поселке есть магистральный газ, центральный водопровод, электричество мощностью от 10 кВт на участок (за повышение мощности возможно придется доплатить, а, возможно, и нет). Канализация в виде индивидуальных септиков, тоже уже сделана. Застройщик уже проревел необходимые телекоммуникационные сети, так что дома подключены к скоростному интернету и телефону.

Территория поселка благоустроена. И это не только асфальтовые дороги, и тротуары из плитки, но и стриженные газоны по обочинам. Плюс ко всему, в коттеджном поселке «Пушкинская дубрава» обслуживанием инженерных сетей занимается эксплуатационная служба, и она же следит за чистотой поселка, и дорогами без ям.

Охрана обеспечены высоким сплошным забором по периметру, патрули, которые ходят бродят по периметру и заглядывают в окна. В каждом доме предусмотрена пожарная и охранная сигнализации с выводом на пульт охраны. Кстати, на заборе еще стоят камеры видеонаблюдения, которые снимают все что происходит. А въехать в поселок можно только через контрольно-пропускной пункт на въезде и все.

Что есть в «Пушкинской дубраве» помимо «красоты нетленной природы»? Ну для начала, это территория для прогулок с арками, скамейками, деревянной лестницей с перилами, невысокие фонари освещения. Рядом же находятся и водоемы, рассадники комаров, там тоже можно погулять, покормить местную фауну, полежать на пляже, и пожарить барбекю. Есть и административный комплекс, который «поставляет горничных» (у вас тоже фантазия разыгралась?). садовника и гувернантки. Построен общественный комплекс, в котором работают магазины, ресторан, интернет-кафе, детский клуб и аптека. Уже оборудованы снарядами спортивные площадки для детей разных возрастов: универсальная площадка для игры в теннис, баскетбол и зимой в хоккей. Ну и безусловно есть и детский городок с качелями и горкой.

Так же есть площадка для выгула питомцев, там же можно их и тренировать.

Если говорить о расположении, то в полукилометре от жилого комплекса «Пушкинская дубрава» находятся такие деревни как Матюшино, Петушки и Дарьино. В трех километрах располагается поселок городского тика Зеленоградский.

Доехать до поселка можно и Ярославскому шоссе, оно имеет 8 полос, по 4 в каждую сторону. Есть и мето заторов: в промежутке между МКАД и городом Королевым. Но при желании можно доехать и на электричке или автобусе.

Цена? Участки в первой очереди продавались почти за 1 миллион рублей, а во второй минимальный порог входа был 6,8 миллионов рублей. Спешив вас огорчить, поселок полностью продан, и если покупать на вторичке, то уже не по такой приятной цене.