Поселок Пересветово - в запасе у девелопера 12 проектов

Надо сказать, что после ремонта трасса стала гораздо лучше.  Если отбрасывать рекламный мусор собственника, то в сухом остатке остаются цифры. Много цифр. Во-первых, площадь поселка немаленькая: 20 гектаров. И размещается на ней всего 115 участков. Во-вторых, размеры участков соответственно не клочки какие-то, а от 7 до 25 соток.

При этом земля продается без обязательного подряда, где можно спокойно строить свой архитектурный ужас с зеленными башнями. Хотя, вряд ли собственник допустит это.  Складывается впечатление, что в поселке есть какой-никакой архитектор, который следит за единой концепцией застройки. Так же есть участки, которые продаются с готовыми домами. И дома эти строят из обычного клееного бруса.  Всего в запасе у девелопера 12 проектов. И площадь домов от 111 до 255 квадратных метров. Размеры внушительные, это не похоже на мелкие домики для бобров, которые повсеместно встречаются.

При этом, в каждом проекте два этажа. В некоторых проектах есть сауна, гараж, и милые балконы, чтобы было где покурить. Дома отдаются без отделки, но уже со стеклопакетами и металлочерепицей на крыше.

Есть ли в поселки коммуникации? Как можно было и ожидать, все инженерные сети подведены к домам, или непосредственно к самим участкам. Главное, что поселок электрифицирован и газифицирован. Электричество подается мощностью 15 кВт, а газ среднего давления. Водопровод центральный, но из общей скважины, глубиной 230 метров. Канализация центральная бытовая и ливневая. «Диалог Девелопмент» предусмотрели и желание будущих владельцев подключить интернет, телефон и кабельное. Услуга такая есть, но вопрос цены остается открытым. Потому что до конца неясно, входят ли телекоммуникации в стоимость участка, или нет.  И, что так нечасто можно встретить, дороги, покрытые асфальтом. Не просто подъездная дорога, а все внутрипоселковые дороги. По законам жанра поселков бизнес-класса, а к таким с легкой душой можно отнести «Пересветово»,  здесь есть уличное освещение, которое работает по ночам. И об этом говорится буднично, без пафосной гордости эконом-класса. 

Какая охрана в поселке? В этом вопросе все очень скучно и буднично. Конечно по периметру стоит высокий забор на которых установлены видеокамеры. Помимо того, что за вами неустанно наблюдают через монитор, как  в реалити-шоу, территория круглосуточно патрулируется. В каждом построенном доме есть и тревожная кнопка, но без сигнализации.  А на единственном въезде, стоит контрольно-пропускной пункт со своим охранником и камерой.  Дополнительно к общему забору, каждый участок огорожен собственным забором.  Забор в заборе с забором.

Инфраструктура вполне кучная. Она включает в себя одну детскую площадку и универсальную спортивную. Так же пляж на безыменном озере, которое находится в 200 метрах от границ «Пересветово».  Для гостей автопарковка, а для жителей скоро сделают прогулочную зону и, возможно, теннисный корт.

С другой стороны,  внешняя инфраструктура хорошо развита, возможно поэтому собственник не заморачивался над строительством магазина для 115 семей.  Возможно, что здесь немногие будут жить круглогодично.

Говоря о расположении. Большой ближайший город находится в восьми километрах. Подавать рукой восемь километром и все блага цивилизации ваши. А уже в радиусе 15 километров все известные спортивные, развлекательные комплексы, парки, горнолыжные курорты такие как «Волен», «Яхрома», «Сорочаны».

Если говорить о цене, то на данный момент продаются участки с домами, да еще и со скидкой. Собственник распродаёт участки и дома на распродаже со скидкой в 20%.  На данный момент осталось всего 6 домов из оцилиндрованного рубленного бревна.  Минимальная цена 5 миллионов, а максимальная 7,5 миллионов рублей.  А участки с коммуинкациями обойдутся до 2,5 миллионов рублей. Цена вменяемая, если смотреть на расположение и качество самого поселка.