Поселок Царские берега - ... но не царское это дело
Поселок со сказочным названием «Царские берега» находится на не менее сказочном расстоянии от столицы: сто километров от МКАД. Его территория огибается рекой Протва, и нужно иметь ввиду, что подобное тесное соседство не только благо для купания, но и проблема с точки зрения затопления и наличия всяких разных плотоядных насекомых.
4 
Кабала за деньги. бегите оттуда и продавайте
У нас участок в Царских Берегах. Купили посмотрев дачные фото знакомой и много лет уже как соседки со 196-го участка. Место прекрасное. Все есть - электричество, охрана, дороги отличные, пляжи свои. Особенно на детский с внучкой удобно. Муж рыбачит в другом месте поселка, где глубоко. Туда дети не ходят. Много грибов собираем. Никто свои участки не продает, все за это место держатся.
обман был и на начальном этапе оформления, и потом, при заключении основного договора. из установленных фактов - подделывают документы, не уведомили о первом собрании, куда пошел целевой сбор-не говорят.
председатель снт царские берега можейко и адвокат кобзева - просто элементарные хамы.
маленькая деталь - девелопер зеленый квадрат и люди у руля в снт - это одни и те же сотрудники. умному достаточно.
думайте, прежде чем купить
обман был и на начальном этапе оформления, и потом, при заключении основного договора. из установленных фактов - подделывают документы, не уведомили о первом собрании, куда пошел целевой сбор-не говорят.
председатель снт царские берега можейко и адвокат кобзева - просто элементарные хамы.
маленькая деталь - девелопер зеленый квадрат и люди у руля в снт - это одни и те же сотрудники. умному достаточно.
думайте, прежде чем купить
Являюсь собственником участка.2года не платила член.взносов и не проинформировав меня подали в суд где взыскивают с меня 78т.р. с учетом пени .а взнос за 2года 24т.р. (1т.р. в месяц)хотелось бы узнать кому в карман пойдет пеня ??
Как и все новые "дачные поселки" - это кабала. Долги дорогами не являются, а являются сельхоз. землёй для дачное о строительства и находятся в собственности у частного лица (карта Росреестра в помощь!). Электричество вместо 550 руб. за подключение по госпрограмме подключают за взнос в 190 тысяч. И ежемесячные взносы, бОльшая часть которых идёт на за председателя и бухгалтера (с учётом налоговых и пенсионных отчислений).
Я так поняла, два предыдущих отзыва заказные - от Спасских дач, к примеру)) Так получилось, что у меня есть участок как раз там, где эти Спасские дачи не могут заселить и четверти своих участков. Длится это, если не ошибаюсь, более 6 лет. А сейчас у меня участок в Царских берегах - где почти все участки заселены. И проведены коммуникации. И ещё много чего хорошего - не сравнить с посёлками, которые продвигает Команда СравниПосёлки.ру. Интресно, как скоро забанят мой отзыв?))
Как и все поселки «ООО Зеленый квадрат», все идет оооооооооочень мееееедлеееенно. Коммуникации, наверное, только наши внуки увидят. Да что там – достаточно почитать, что о Зеленом Квадрате пишут в сети, мы уверены, охоту у вас покупать здесь недвижимость все рекомендации быстро отобьют. Притом требовать плату за коммуникации и мифическое обслуживание это владельцам компании не мешает!!!
Я бы не рекомендовала приобретать здесь недвижимость. Есть и более привлекательные поселки по той же цене, и схема там почище. Например, Спасские дачи, Дарна-2 , Огниково. А здесь только время и деньги потеряете и ничего не поимеете.
Площадь поселка «Царские берега» поделена на 310 участков площадью от 10 до 30 соток. Своеобычно для дальних поселков, земля здесь реализуется без подряда, и на момент написания статьи (июнь 2014 года) реализовано меньше половины участков. При этом цена сотки земли здесь вполне выгодная: от 12 тысяч рублей.
С точки зрения коммуникаций в поселке «Царские берега» обошлись без барства. На электричество только-только получены технические условия, а сама разводка еще не производилась, да и в любом случае, на каждый участок больше 5 кВт не дадут. Газ и вода не предусмотрены по решению собственников. Однако шанс есть, в том случае, если будет выкуплено более 70% участков, причем такими людьми, которые вступят в некоммерческое партнерство и будут исправно платить все нужные взносы. Ну, хотя бы честно предупредили, а то обычно застройщик на сайте пишет о том, что все либо запланировано, либо уже есть, а собственники иск в суд готовят на предмет того, что деньги собрали, удобств не дали. Кстати, продолжим об удобствах: канализация будет реализована индивидуальными септиками, а дороги пока исключительно черновые. И на такую безрадостную достаточно картину существует целевой взнос в 190 тысяч рублей с участка. Немного, но за что – непонятно.
Касаемо окружения, то здесь пытаются опять-таки сказочные окрестности разрекламировать. И родник-то рядом бьет, и пляжи замечательные, и тропа здоровья чудодейственная, и леса-то кругом густые да на урожай богатые. А мы вот на карте увидели, что в том лесу заброшенный пионерлагерь. Воистину романтичные окрестности.
Изюминкой поселка является то, что совсем рядом расположен манеж со школой верховой езды. Впрочем, мы не уверены в том, что это обстоятельство как-то ощутимо компенсирует сказочную безнадежность в предложении поселка «Царские берега». Однако при такой стоимости за сотку, стоит обратить внимание.
Поселки по-соседству:
-
Крепкие орешки
км от п. Царские берега .Эконом -
перевез вещи и живи
км от п. Царские берега .Эконом -
большие цены, маленький пруд
км от п. Царские берега .Средний -
охранник на КПП не только спит, но и часто отсутствует
км от п. Царские берега .Эконом -
это маленький муравейник
км от п. Царские берега .Эконом -
Уж остался бы совхозом...
км от п. Царские берега .Эконом -
дом в поле без коммуникаций
км от п. Царские берега .Эконом -
Такой вот тихоход
км от п. Царские берега .Эконом -
центральной канализации, увы, не планируется
км от п. Царские берега .Эконом
Оксана, спасибо за Ваш отзыв. Мы ни в коем случае не собираемся его удалять, т.к. проект собственно и затевался для таких отзывов. С отзывами на Спасские дачи, по которым есть подозрение, что они покупные мы будем разбираться и скорее всего их забаним, а не Вас. Также заметим, что мы не продвигаем поселки отзывами, включая Ваши перечисленные. Для рекламы есть разделы по распродажам и к отзывам они не имеют никакого отношения.