Поселок Приокская поляна-2 - можно строить все что захотите

Изъян в 97 километров не скрыть, как и большой прыщик на лбу, он всегда с вами на видном месте.

В добавок ко всему, поселок сам по себе не очень большой – в нем находится всего 74 участка от 9 до 12 соток. И обязательного подряда на земли нет, можно строить все что захотите.  Даже ваши удивительные архитектурные проекты никто не будет проверять, единого стиля в «Приоской поляне-2» нет.  Земля относится к сельскохозяйственной, и на участках строить можно дачные дома. При острой, очень острой, необходимости можно прописаться. Если описывать участки, то на некоторых участках даже растут лесные деревья. Не везде прошелся топор застройщика, это даже радует. В собственность участки оформляются уже после внесения первого внесения платежа, а собственник предлагает беспроцентную рассрочку. 

Если же говорить о коммуникациях, то в поселке есть только электричество. Согласно федеральной программе. Больше ничего другого здесь и нет. Ну хоть по 15 кВт на участок выделили и уже хорошо. И то, придется доплатить, за такой сомнительный  комфорт. И о прочих удобствах придется думать самостоятельно и за свой счет. Если вопрос с водопроводом и канализацией можно решить с помощью септика и  скважины, то газ, извиняйте, так легко не заменишь. Только если ставить печь и топить дровами. И, вот скажите мне на милость, какой нафиг «удивительный и комфортабельный поселок который не оставить вас равнодушным»? Хотя, действительно, равнодушным вы не останетесь. Недоумение с растерянностью испытаете точно.  Возможно, наверное, когда-нибудь, когда появятся отчаянные покупатели, и организуют садовое некоммерческое товарищество, то вопрос с газом может и решится, а может и нет. Как сообщает собственник,  в поселок ведет дорога посыпанная щебнем, да и внутри «Приокской поляне-2» тоже дороги посыпаны гравием. Но, как видно по недоуменным высказываниям на форумах, ничего этого и в помине нет. Ну может по накладным и есть дорога, но к поселку придется ехать по жёсткому бездорожью. А вы не забывайте, что находится он в глуши лесной. Перспектива так себе.

Охрана? Ее не было еще в 2015 году. Возможно, за год многое изменилось. Но мы ничего не можем сказать точно, потому что инфомрации о поселке почти нет. Главное, стоит забор по периметру и контрольно-пропускной пункт на въезде.

Стоит ли говорить о благоустройстве? И мы, думаем, что нет. Потому что его, в принципе, и нет. Ни детских площадок, ни спортивных снарядов. Ни-че-го. Собственник предлагает развлекаться в лесу или около ближайших озер. В них можно купаться и ловить рыбу, правда пляжей там нет, как и дна, впрочем. Если уж так хочется поплавать, то лушче ехать 6 километров к Ок. Здесь и пляж, и яхт-клубы и причалы, да и недалеко парк развлечений «Дракино» находится.

Если вы хотите приехать в поселок на общественном транспорте, то собственник предлагает несколько вариантов. Первый – это электричека  или экспресс-поезд, который идет с Курского вокзала. Встать нужно будет на станции Приокская или Тарусская. А уж там автобусами, попутками, как хотите добирайтесь. Единственное, что советует девелопер – так это бронироваться билеты на электричку заранее.

Второй способ от застройщика  - автобус или маршрутку Москва-Алексин. Из Москвы ходят мини-автобусы от станции метро улицы Академика Янгеля, или от станции Булдьвар Дмитрия Донского. Эти автобусы идут по Симферопольскому шоссе, и как будто экономят время в пути. Встать придется на остановке Малахово, и ехать на другом автобусе в сторону леса Велегож или Поленово. А там разберетесь, пешком дойдете. В общем и целом, транспортная доступность напоминает хождение по мукам.

Что хочется сказать напоследок о поселке? Ничего хорошего он из себя не представляет. Собственник очень много рассказывает о природе (под  стать Пришвину, прям), или о селекционере Свинском, который жил неподалеку. От этого лучше жить не становится в коттеджном поселке « «Приокская долина- 2». Цены? По Сеньке и шапка. Самый дешевый участок можно взять  за 200 тысяч рублей, самый большой и прекрасный обойдется в 650 тысяч. По-моему, деньги, хоть и небольшие, но потратить их  можно гораздо перспективнее.