Поселок Окская слобода - европейские технологии в русском лесу

На дворе 2016 год, и конца стройки еще не видно, и до полного заселения тоже далеко.

Если говорить о сухих цифрах, то коттеджный поселок находится в 87 километрах от МКАД, если ехать по Симферопольскому шоссе. Этот жилой комплекс занимает довольно значительную площадь: 50 гектаров. Вся площадь разбита на 413 участков от 10 до 30 соток. Земля продается с обязательным подрядом, готовыми домами, и без подряда. По задумке собственника, поселок должен быть пригородом элитного «Царьграда». Созданием концепции поселка занимались русские и австрийские архитекторы. Поговаривают, что им все же каким-то образом удалось адаптировать технологии европейского домостроения для русского климата. Но насколько это правда, сказать не можем. К сожалению, дома здесь строят из клееного бруса. А для возведения дома используют каркасно-панельную технологию. Вместо привычного фундамента и свай. В общем, дом до первой хорошей метели.

Главное преимущество коттеджного поселка «Окская слобода» перед прочими поселка эконом-класса это проведенные коммуникации. В селении на каждый дома выделяется электричество в 7 кВт без возможности повышения, вода поставляется из артезианских скважин, и при этом водопровод в поселке центральный. Газ центральный, а канализация в виде индивидуальных септиков с системой очистки.  И при том, что поселок находится черт знает где, в 85 километрах от столицы, есть вариант провести на участок интернет, телевидение и телефон. Неудивительно, что «Окская слобода» строится больше 5 лет, зато все коммуникации есть и цена невысокая.

Если говорить о домах, то строят их площадь от 100 до 263 квадратных метров. И дома в 100 квадратов называют бунгало, что очень странно. В каждом доме есть своя терраса с видом на реку, беседка, баня – все это входит в стоимость участка с готовым домом. Расстраивает только отсутствие гаража, не на гостевой парковке оставлять свой автомобиль же.

И что еще нужно отметить, поселок находится недалеко от реки Оки, с другой стороны лес. Реку, кстати, видно с террас домов.

Какая инфраструктура есть в поселке? Кроме высокого забора, ливневой канализации, стандартного скучного контрольно-пропускного пункта на въезде и гостевой парковки нет ничего.

Дорога бетонная, ширина 6 метров – это только главная дорога. А чуть в сторону будете ехать по гравию.  Детская, спортивная и досуговая площадки находятся рядом все обустроены.

Все необходимое для жизни: детские сады, школы, магазины, кинотеатры и бары находятся в 2,5 километрах в городе Серпухове. А вот более изощренные услуги есть в курорт-отеле «Царьграде».

Если подробнее описывать расположение поселка, то, безусловно, надо сказать, что Симферопольское шоссе находится в 2 километрах, река Ока в 250 метрах, Павленское озеро в 800 метрах, граничит с лесом, до ж/д ветки больше 1,5 километров. Поэтому с уверенностью можно сказать, что место расположения коттеджного поселка «Окская слобода»  уединенное.

Какова цена вопроса? Участок с самым скромным домом типа бунгало стоит 3,8 миллионов рублей. Цена низкая, для такого предложения. Но мы бы посоветовали внимательно осматривать дом и читать договор купли-продажи.