Поселок Поливаново - наблюдают за вами через камеры видеонаблюдения

Ну а если серьезно, то жилой комплекс «Поливаново» занимает площадь в 10 гектаров, на которой находится только 49 участков. Эдакий закрытый, камерный поселок, кому повезло. Участки тоже не похожи на клочки земли для маленького домика, в котором будут жить маленькие люди. Наделы здесь от 12 до 20 соток. Можно разгуляться. И все 49 участков были застроены домами девелопера. Но только по трем архитектурным проектам. То есть, весь поселок состоит из одни и тех же домов. Идете по улице и охватывает сначала чувство де жав ю, потом паранойи, а дальше и представить страшно. Зато собственник заботился о едином архитектурном стиле своего объекта. В общем, психодел еще тот, но выглядит прилично, и даже, можно сказать, красиво. Если бы не создавалось впечатление что в матрице сбой произошел.
Если говорить непосредственно о домах, то они имеют площадь  от 176 до 244 квадратных метров. Два этажа. Где-то второй этаж не доделан и представляет собой обычный чердак со всевозможным хламом. Но задумано было, что это будет жилое помещение, либо мансарда. В проектах каждого дома есть гараж, что немаловажно, надо заметить, и специально оборудованное место для камина. И вот что интересно, раз пошли такие пироги о том, чем может быть второй этаж, значит ли это, что дома стоят голые? Ходит информация, что внутренняя отделка осуществляется согласно пожеланиям заказчика. Значит ли это, что за отделку придется еще доплатить. Так же стоит вопрос и о наличии розеток и батарей в домах. Так или иначе,  все это уже сделано  первыми хозяевами.

Если говорить о коммуникациях, то в поселке есть все. Иначе бы он не был раскуплен так быстро.  В дома подведен магистральный газ, электричество, водопровод и канализация. Отапливаются индивидуальными котлами. А также есть интернет, кабельное телевидение и телефон с городским номером. Есть еще люди, которые пользуются городским телефоном? Хипстеры, видимо.

Если говорить о благоустройстве, то в поселке лежат дороги из асфальта. Это, конечно, не большой повод для гордости, но если судить по большинству поселков в Подмосковье, то по крайней мере  приятная редкость. Помимо общих дорог, к каждому коттеджу ведет своя собственная подъездная дорога, а для пешеходов продуманы тротуары. Вечером вся территория освещается.

Помимо освещения, охранной занимаются и отряды ЧОПовцев, которые патрулируют территорию,  внимательное наблюдают когда въезжаете через контрольно-пропускной пункт. И, конечно, наблюдают за вами через камеры видеонаблюдения, которые установлены по периметру поселка на высоком сплошном заборе. А в каждом доме есть сигнализация и тревожная кнопка на случай, если эти суровые парни что-то пропустили.

Какая внутренняя инфраструктура? Согласно генеральному плану, в поселке есть досуговый центр, с баром, покером и дамами. А также бильярдом и мини-маректом. Для  гостей продумана гостевая парковка. И, конечно, никуда без детской игровой площадки и спортивных снарядов.

В общем, для жизни этого более, чем достаточно. Внешняя инфраструктура тоже в принципе не плоха: в 700 метрах от поселка автосервис шиномантажем, а в 6 километрах город Троицк. Со всеми прелестями социальной инфраструктуры и развлечений. Если Троицк не понравился, что в 16 километрах находится город Подольск. А если хотите школу или детский сад еще ближе, то  придется проехать в село Щапово чуть меньше 6 километров.

Если говорить о транспортной доступности, то в поселок легко доехать по Калужскому шоссе почти 24 километра, или по Варшавскому 32 километра. При этом надо помнить, что Калужское шоссе имеет ограничение по скорости 90 километров  в час, а Варшавское – 80 километров. Да и на обеих этих трассах в час пик пробки. Состояние дороги могло быть и лучше, но, в принципе, сойдет. Конечно, можно добраться и на электричке с автобусом. Ближайшая остановка в полукилометре от посекла. Но, я думаю, что люди, которые живут в элитных домах не пользуются автобусами.

Если говорить о цене, то стоимость дома не превышала и 45 миллионов рублей. Но на такую халяву рассчитывать не стоит на вторичном рынке.