Поселок Остров Эрин - коттеджи бизнес-класса могли бы быть и побольше

Помимо относительной близости к столице «Остров Эрин» находится вдоль реки Пахры и окружен лесом. Поэтому речи о «самом центре Новой Москвы» не может и быть.

Если отбрасывать всю рекламную чушь, то в итоге остается, что поселок вполне перспективный и жить в нем, действительно можно. При том, что «Остров Эрин» занимается площадь в 44,5 гектара, в поселке всего 138 участков. Земельные наделы имеют площади от 7 до 14 соток. Заметьте, 6 соток все считают недостаточными для загородной недвижимости, и собственник увеличил размер всего на одну сотку. Мелочь, а приятно. Помимо всего прочего, участки продаются без подряда, с подрядом, с готовыми домами, таунхаусы, и квартиры в больших многоквартирных домах, для тех, кто не смог накопить на таунхаус. Естественно предположить, что в поселке такого класса дома строятся в едином стиле. Таким образом в поселке «Остров Эрин» построены дома в стилистических особенностях архитектуры Ирландии. Хотя, это не удивительно. Эрин – это древнее название Ирландии. Поэтому все с этой страной и связано. Приятно видеть ирландскую архитектуру в русском лесу, еще характер жильцов нордический, и все сошлось бы. Собственник говорил «Ирландия – удивительно чистая и спокойная страна, и мы хотим, что наш поселок Остров Эрин стал для вас желанным и любимым местом для жизни». Вы серьезно? Поселок находится в России, какая аналогия с «удивительной чистотой и спокойствием»?

Спускаясь с небес на землю, необходимо сказать, что готовые дома имеют площадь

От 107 до 230 квадратных метров, квартиры от 40 до 80 квадратных метров, а площадь таунхаусов всего 106 квадратов. Не скажем, конечно, что это плохо, но коттеджи бизнес-класса могли бы быть и побольше. Что кажите?

Из чего строятся дома? Чтобы немного сэкономить, собственник строит дома из керамоблоков на железобетонном фундаменте. Фасады отделаны штукатуркой и камнем, а кровля из цветной мягкой черепицы.

Коммуникации, конечно же, проведены на участки и в дома. В каждом доме есть газ и газовый котел, водопровод и канализация центральные, электричество мощностью всего 10 кВт.  Мощность недостаточная для дома, но вполне приемлемая, если не включать одновременно  стиралку, чайник и пылесос.

Если говорить об инфраструктуре, то согласно генплану, в поселке должна быть хорошая охрана не только в виде забора и КПП, но еще и видеонаблюдение, сигнализацию в каждом доме и патрулирование территории.  Помимо этого в последнюю очередь в поселке должны построить детский сад, магазин, оздоровительный центр, медпункт, пункт полиции, кафе-ресторан. И все это должны были построить до конца 2015 года, но до сих пор ничего не сделано.

И возможно не будет, если судить по разгневанным отзывам на форумах. Благоустройство выглядит очень печально ни дорог, ни клумб от ландшафтных дизайнеров. Поставили пару беседок, и скамеек, на которых краска уже облупилась, а поселок до сих пор не сдан.

Вдоль реки Пахры тоже должна быть благоустроенная набережная в 1,5 километра, но и этого не дождались жители. Охрану до сих пор не организовали, оставлять стройматериалы опасно. И что совсем неприятно, генплан поселка поменяли несколько раз, а люди-то и не в курсе.

И что больше всего беспокоит многих собственников, судя по их репликам, это то, что поселок до сих пор не оформил собственность. То есть, при такой близости к Москве должна быть и московская прописка, и телефонный номер, а в итоге, деньги заплатите за воздух.

А заплатить придется прилично: самый маленький коттедж а-ля дача стоит 6,9 миллионов рублей. А участок по 416 тысяч рублей за сотку. За сотку, которая вам не принадлежит.