Поселок Парус - если хотите тротуары из плиточки, то езжайте в поселки премиального класса

Коттеджный поселок «Парус» находится под городом Можайском, в 102 километрах от МКАД. Ехать нужно, как вы понимаете по Можайскому шоссе. Если эта трасса не нравится, то можно поехать по Минскому. Оно уж точно получше будет. В дороге почти полтора часа в лучшем случае, а то и больше. Если своего транспорта нет, а вы все же решили купить дачу черт знает где, то можно воспользоваться маршрутками и электричками. Добираться придется с одной пересадкой в Можайске, правда. Но это не так уж и плохо, правда?

Если говорить о сухих цифрах, то поселок занимает площадь в 16 гектаров, которая разделена ровно на 100 участков от 8 до 20 соток. Это вам не дом бобра на 6 сотках. Земля продается без обязательного подряда, так и с подрядом. На ваш выбор. Собственником выработано всего 9 проектов, по которым могут построить будущие дома.  И это даже не коттеджи, а просто приличные дачные домики площадью от 93 до 161 квадратного метра. Строят дома из бетона и клееного бруса. За дома, конечно придется доплатить отдельно, от 1 миллиона до 3.

Есть ли коммуникации? Здесь ситуация остается совершенно непонятной. Собственник пишет, что в поселке есть электричество в 15 кВт. Про остальное умалчивается. С другой стороны, агреготары сообщают, что работа по проведению инженерных сетей продолжается. Про газ никто ничего не сообщает. Возможно здесь его и не будет. Про водопровод и канализацию молчат. Но это и не проблема,  в принципе. Ее можно решить путем колодцем и выгребной ямой.

Благоустройство поселка тоже может  желать оставлять лучшего. Согласно генплану, возможно, здесь будут дороги, но какие и когда неизвестно. Главное, что они запланированы, еще и с ночным освещением. Вокруг стоит забор, что, впрочем и не удивительно: за всю работу нашего проекта мы только несколько раз встречали поселки, которые были без забора. И то, они были больше похожи на поле, чем что-то более-менее цивилизованное. Но вернемся к нашему «Парусу», за коммуникации (точнее электричество) заплатить придется дополнительно. Главное, что тариф для всех единый, не смотря от размера участка. Также с 2013 года в поселке работает коммунальная служба, которая занимается уборкой поселка. А с 2014 года работает контрольно-пропускной пункт на  въезде. Вот собственно и все, что вам может предложить компания: участок практически без коммуникаций.

Стоит ли говорить про комфорт и благоустройство? Тут и так все ясно. Если хотите тротуары из плиточки, то езжайте в поселки премиального класса. В экономе за 100 километров от столицы, вы не найдете клумбы от ландшафтного дизайнера, и эксклюзивные беседки.

Тем более, что собственник четко говорит, что поселок дачный, и надеяться на что-то в принципе бессмысленно. На период дачного сезона в «Парусе организуется въездная группа, прокладываются широкие дороги.        

Если говорить про расположение, то ближайшая цивилизация находится в 8 километрах от «Паруса» в городе Можайске. Конечно, в городе все есть: и школы, и больницы, и детские сады. Но нужно ли все это, если поселок дачный, если приезжать в «Парус» только на выходные прополоть грядки. С другой стороны, если уж совсем стало скучно, и огород закончился можно развлечься в деревне Блазново, ДНП «Волна» и «Grand Marina Club». Рядом есть рыболовная база и яхт-клуб. Видимо для того, чтобы полюбоваться на чужое добро. Вряд ли у владельцев участков за 300 тысяч рублей есть даже лишняя моторная лодка.

Говоря об оплате, необходимо упомянуть, что в участки можно купить в рассрочку или же по ипотеке. Самый дешевый участок обойдется в 380 тысяч рублей, а самый дорой в 1,5 миллиона. И помните, участки продаются черт знает где, без коммуникаций и обещаний светлого будущего. На данный момент в наличии остается 43 надела из 100. Можно еще успеть прикупить это сомнительное удовольствие.