Поселок Ильинская слобода - далеко не лучшее решение
Коттеджный поселок «Ильинская Слобода» находится на расстоянии 95 километров от МКАД по Новорижскому шоссе. Добраться до поселка можно также по Минскому и Можайскому шоссе. Поселок занимает площадь в 36 гектар земли. Предлагаются участки площадью от 11 до 91 соток земли, всего в поселке 92 земельных участка. Недвижимость можно приобрести как с подрядом, так и без подряда. Во втором случае предлагается девять различных проектов коттеджей площадью от 93 до 161 квадратного метра. Дома строятся из кирпича, клееного бруса, блоков. Кровля – металлочерепица.
Коммуникаций в поселке нет. Проведен только свет, точнее, его планируется провести: получена только документация, позволяющая прокинуть линии в 15 кВт к каждому земельному участку. Разговоров о газе или воде даже не ведется. С большой долей вероятности водой придется заниматься самостоятельно, а газ проводить вскладчину, с другими собственниками недвижимости, которые купят здесь земельный участок.
В описаниях к этому коттеджному поселку много написано о внутренних, поселковых дорогах и прекрасных пейзажах, которые открываются изнутри поселка. Очевидно, что писать просто больше не о чем. В поселке, конечно, есть ограждение, а на въезде в поселок стоит контрольно-пропускной пункт, однако, отсутствие коммуникаций и перспектив их проведения это совсем не скрасит.
Что находится рядом с коттеджным поселком? В 50 метрах от поселка протекает Москва-река, Можайское водохранилище находится в пяти километрах от коттеджного поселка. Ближайшие города – непосредственно сам Можайск и Руза, каждый из этих городов имеет относительно вменяемую городскую инфраструктуру: сады, школы и больницы с поликлиниками.
Подводя итог всему вышесказанному, коттеджный поселок «Ильинская Слобода» - далеко не лучшее решение. Во-первых, далеко, во-вторых – без коммуникаций. Минимальная стоимость участков, конечно, небольшая – всего 300 тысяч рублей, однако, потенциальная сумма, которую вам придется рано или поздно заплатить за проведение газа, с лихвой перекроет призрачную экономию, о которой говорит застройщик коттеджного поселка. Притом застройщик говорит, что в стоимость участка в коттеджном поселке входят «все коммуникации»: под «всеми коммуникациями», видимо, понимается только электричество, стоимость проведения которого по закону – всего 550 рублей.
Итак, «Ильинская Слобода» - далеко не самый лучший коттеджный поселок Подмосковья, тем более, на Новорижском шоссе. И даже низкая стоимость недвижимости (менее 30 тысяч за сотку) не перекрывает обилия недостатков, которыми может «похвастаться» данный жилой комплекс.
Поселки по-соседству:
-
проектов аж девять штук
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
имеет собственный пляж и благоустроенную зону
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
... от городских реалий
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
Дорога на дачу - уже экстрим!
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
с партизанами в яхт-клубе
км от п. Ильинская слобода.Средний -
это маленький муравейник
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
Неизвестное далёко
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
развитием занимается дачное некоммерческое партнерство
км от п. Ильинская слобода.Эконом -
охранник на КПП не только спит, но и часто отсутствует
км от п. Ильинская слобода.Эконом
