Поселок Палихово - вода за свой счет

Придется начинать с описания сухих цифр. От них никуда не деться. И так, коттеджный посекло «Палихово» находится в 77 километрах от МКАД в Серпуховском районе. Доехать к нему можно по Варшавскому шоссе. Да, не самое лучшее направление, но никуда не денешься. Хотите ездить по Рублевскому платите деньги.  Общая площадь посекла осталась неизвестной. Зато мы знаем, что участков здесь 193 и их размер начинается на 8,4 сотках и заканчивается на 23 сотках. На территории «Палихово» работает Дачное Некоммерческое Партнерство. Земля продается без обязательного подряда, поэтому жильцы сами должны строить свои дачи. Хотя, есть возможность воспользоваться услугами партнеров девелопера. Например, компания «Good Wood» построит вам дом из клееного бруса. Площадь дома будет до 196 квадратных метров, и без чистовой отделки. 

В любом случае, ограничений никаких нет, стройте что хотите и как хотите. Единственное, есть некие правила, которые собственник должен соблюдать. Они регулируют порядок расположения домов и бань на участках. Так же есть ограничения относительно цвета кровли и фасадного забора. Ну и конечно, помимо стоимости самой земли вы еще доплатите за коммуникации.

И как бы это ни было удивительно, в поселке такого класса и удаленности есть необходимые инженерные сети. К границам участок подведено электричество мощностью 10 кВт. И есть возможность увеличить до 15 кВт. На данный момент проводится газ к границе поселка, да и подведение газа на участок будет оплачиваться отдельно. Вода  поступает из индивидуальных скважин, которые вы построите за свой счет самостоятельно. Чего и следовало ожидать, канализация тоже индивидуальная за ваш счет. Не самый лучший вариант, но бывает и похуже.

Еще один неприятный факт в том, что на разных сайтах дается разная информация по поводу внутреннего благоустройства поселка. Одни пишут, что в поселке эконом-класса п=есть широкие асфальтовые дороги, денег водопровод не хватила, решили построить дороги, видимо.

На самом деле, внутри всего лишь посыпанные песком проулки, которые с первым дождем превращаются в непролазную кашу. По слухам территория жилого комплекса обнесена забором  и на въезде стоит скучный контрольно-пропускной пункт.

По идее должна работать охрана и эксплуатационная служба. Если поселок действительно охраняется частным охранным агентством, то вопросов у нас никаких нет.

Что есть непосредственно в самом поселке? Как и везде, гостевая парковка и две детских площадки. Благоустройство представлено только вывозом мусора и уборкой территории. Надеяться на услуги ландшафтного дизайнера не придется.

Возможно, появятся общественные зоны отдыха, места для барбекю и беседки.  А так как река находится всего в полукилометре, то возможно немного облагородят и эту территорию.

Находится поселок «Палихово» в 1,5 километрах от города Серпухова, где есть вся инфраструктура, необходимая для жизни.

Попасть в поселок легче на собственном автомобиле. На собственном автомобиле всегда легче, в принципе. Единственно, что Симферопольское шоссе не самого лучшего качества, оно местами покрыто асфальтом, а местами бетоном. Разогнаться у вас не получится. Да еще и загруженность приличная. Общественным транспортом можно доехать сначала от станции метро «Южной» с одной пересадкой. А уже от остановки придется идти пешком 2,5 километра. Как вам, а?

С электричками еще хуже. Ближа3975йшая ж/д станция находится в 4,5 километров от «Палихово».

В общем, этот поселок не самое лучшее решение, для постоянного проживания или систематического отдыха.

Да и цена начинается от 463 тысяч рублей и заканчивается на 2 миллионах. На сегодняшний день в продаже осталось 60 участков из 193. Но как отмечают очевидцы, строительство идет вяло, жилых домов нет. Что не удивительно.