Поселок Антоновские усадьбы -

Самое близкое поселение, в котором есть небольшие ростки цивилизации, – это Шереметово, находящееся на расстоянии 12 километров от коттеджного поселка «Антоновские усадьбы». Магазины можно найти в близко расположенных деревнях Антоново и Адамово, каждая из которых находится на расстоянии 350 метров от поселка. Рядом с коттеджным поселком протекает река Веля.

Коммуникациями застройщик не занимается совершенно, все решает товарищество собственников земли. В целом, там достаточно активно ведутся разговоры о создании нормальной общепоселковой дороги. Кроме того, судя по веткам форумов, людям не хватает электрической мощности, и они собираются приобретать новый трансформатор. С газом ситуация не ясна совершенно. Вода у каждого своя, канализация, к несчастью, тоже. Почему к несчастью? Потому что коттеджный поселок «Антоновские усадьбы» находится на холмах, и всегда есть вероятность того, что содержимое септиков верхних участков начнет разливаться по улицам. Пока такого не наблюдается, но сам факт немного пугает. Владельцы верхних участков обещают, что будут чистить свои септики вовремя. Холмистость местности создает и некоторые проблемы для создания колодцев: организовать их возможности нет, поэтому единственное спасение – это создание скважин.

Стоимость земельных участков начинается от 235 тысяч рублей, что вполне адекватно для земли в таких условиях. Таким образом, стоимость сотки находится в районе 12 тысяч рублей. А это цена ниже, чем в регионах, если честно. Правда, опять же не стоит забывать о полном отсутствии вменяемых коммуникаций и полном неучастии строительной компании в развитии поселка.

Товарищество собирается в скором времени поставить общепоселковый забор, а также сделать нормальную и красивую въездную группу. Дороги пока грунтовые, но члены товарищества собираются класть асфальт: считают, сколько каждый должен заплатить, чтобы грунтовая дорога превратилась во вменяемую.

И, наконец, еще одна неприятность состоит в том, что продаваемая земля имеет статус земли для сельскохозяйственного назначения. Правда, есть разрешение на строительство дачных построек. То есть прописаться в данном доме вы не можете. Либо вам придется самостоятельно заниматься переводом купленной земли с одного типа на другой. А это – время и достаточно большое количество денег.

Застройщик «Своя Земля» работает именно по такой схеме: просто продает землю, межует ее и отдает на растерзание товариществам. По аналогичной схеме созданы коттеджные поселки «Старая Мельница 2», «Пальчино», «Бубново», «Ильинское», «Радужный», «Светлый», «Дорожная подкова» и множество других. В качестве супер экономного класса для неспешного строительства коттеджный поселок «Антоновские усадьбы» не самый плохой вариант. Но все придется делать самому, и к этому нужно быть готовым.