Поселок Марусин Луг - купить, чтобы перепродать

Поселок включает в себя 169 земельных участков, продаваемых без подряда. Площади участков варьируются от 6 до 12 соток земли, достаточно большое количество участков уже имеют в своем составе коттеджи.  В поселке «Марусин Луг» уже проведены все необходимые коммуникации, есть электричество, газопровод,  есть собственный водозаборный узел.  В поселке «Марусин Луг» есть и собственная канализация, в том числе и ливневая.  В поселке есть собственный пункт охраны, а также домик администрации. Поселок ежедневно патрулируется, планируется создание системы видеонаблюдения внутри коттеджного поселка.  

В поселке есть телевидение, при необходимости можно провести высокоскоростной интернет себе в дом, а также городской телефон.

С восточной стороны от поселка протекает река Черная. Магазинов внутри коттеджного поселка нет, но ближайшие магазины находятся в соседних деревнях Марусино и Мотяково.

Минимальная стоимость недвижимости на первичном рынке была в районе 3 миллионов рублей (с уже готовым домом). Стоимость сотки находилась в районе 40 тысяч рублей. Управление коттеджным поселком осуществляется посредством управляющей компании «Абсолют Менеджмент». На вторичном рынке цены вше: минимальная цена на земельный участок – около 3,8 миллионов рублей: за эти деньги предлагается небольшой земельный участок в 9 соток земли, находящийся буквально в лесу.

Отзывы о поселке в Интернете весьма неоднозначные. Отмечаются плохие дороги, которые практически разбивают подвеску автомобиля. Сети сотовой связи ловят посредственно, и не дают насладиться онлайн просмотром фильмов. Аналоговые антенны ловят также не очень хорошо. Большое количество людей приобрело участок в коттеджном поселке «Марусин Луг» исключительно для дальнейшей перепродажи, очень малое количество людей рассматривают данную недвижимость и этот коттеджный поселок как место для постоянного проживания. С другой стороны, невысокая стоимость земли и небольшая удаленность от столицы (пусть и по не очень привлекательному Егорьевскому шоссе) – серьезный аргумент за покупку недвижимости в поселке «Марусин Луг». Решать, как и всегда, только покупателю. В любом случае, стоит лично съездить в поселок, чтобы убедиться в выгодности приобретения недвижимости здесь.