Поселок Вельяминовский УездЪ - не залей ближнего своего!
Коттеджный поселок Вельяминовский УездЪ находится на юге Подмосковья, на трассе «М4-Дон», в 48 километрах от Москвы. Данный жилой комплекс находится в непосредственной близости от села Вельяминово, откуда и получило свое название. В селе есть школа, детский сад, больница, собственная пекарня, спортивный комплекс, спортивный зал. В непосредственной близости от коттеджного поселка «Вельяминовский УездЪ» находится старинная церковь, которая является достопримечательностью этого места.
Инфраструктура коттеджного поселка представлена дорогами (асфальтовая крошка), наружное общее освещение поселка, ограждение по всему периметру жилого комплекса, детские и спортивные площадки, а также палисадники, цветники, газоны. В поселке всего один въезд и один же контрольно-пропускной пункт, пускающий только жителей данного жилого комплекса и их гостей.
Коммуникации представлены газом, водой и электричеством. Центральной канализации нет: видимо, жителям придется организовывать самостоятельные и индивидуальные септики, а также думать о том, чтобы не залить своими нечистотами своих благодарных соседей. За работой коммуникаций наблюдает специальная эксплуатационная служба, которая гарантирует, что вода и свет в доме у вас будут всегда, а газ будет передаваться в квартиры без перебоев. На одно домовладение выдается 10 кВт электроэнергии, однако, дополнительные мощности можно просто закупить.
В поселке продаются земельные участки без подряда площадью от 7 до 13 соток земли. Всего в поселке 267 земельных участков, в активной продаже (на момент написания этой заметки) оставалось всего 64 участка. Минимальная стоимость участка – 1,3 миллиона рублей. Притом зачастую проводятся акции и предлагаются скидки, снижающие стоимость участка до одного миллиона рублей. Стоимость сотки в среднем – 47 тысяч рублей, однако, стоит помнить о необходимости оплаты коммуникаций. Более точную схему оплаты может сказать только застройщик, потому что схему ценообразования мы понять сами не смогли. Очень уж она мудреная.
Недостатком данного коттеджного поселка можно считать близость каширского шоссе: коттеджный поселок «Вельяминовский Уезд» практически находится на обочине этой скоростной трассы. А это говорит не только о шуме, но и о грязи, которая будет характерна для данного коттеджного поселка. Конечно, любой недостаток может быть легко компенсирован занижением стоимости, однако, мы бы не сказали, что стоимость недвижимости здесь очень уж низкая: конечно, ниже, чем в среднем по району, но все равно недостаточно низкая, чтобы компенсировать то, что вы будете жить окнами на трассу.
Поселки по-соседству:
-
шла Саша по шоссе
км от п. Вельяминовский УездЪ.Средний -
каждый коттедж уже оснащен всеми необходимыми коммуникациями
км от п. Вельяминовский УездЪ.Эконом -
собственник просто решил повторить свой успех
км от п. Вельяминовский УездЪ.Бизнес -
можно выбрать маленький скромный, как ваш доход, участок
км от п. Вельяминовский УездЪ.Эконом -
есть уличное освещение и адекватные дороги
км от п. Вельяминовский УездЪ.Эконом -
не имеет контакта с лесным массивом
км от п. Вельяминовский УездЪ.Эконом -
каждый особняк имеет цокольный этаж
км от п. Вельяминовский УездЪ.Средний -
поклонникам избушек
км от п. Вельяминовский УездЪ.Средний -
поселок уже заселен на 90%
км от п. Вельяминовский УездЪ.Средний
