Поселок Радонеж - Скандалы, расследования

С другой стороны, не прекращались суди, и аресты земли. Археологи заходятся пеной о том, что в этом месте не то чтобы розы сажать грешно, а строить что-либо вообще невозможно. Сочувствующие, с активной жизненной позицией, и тем, кому просто не чем заняться по жизни, собирали подписи жителей, многие из которых даже и не бывали в этом заповеднике. И таки собрали тысячу голосов за отмену строительства. Тем не менее строительство продолжалось, потому что были лазейки в законе. И по всей видимости, коттеджный поселок «Радонеж» вопреки всему построен на законных основаниях. Конечно основываясь на ошибке и неточности в законодательстве и бюрократических штуках.

Если говорить о самом поселке, то он достаточно большой. Наделов тут около 100 штук, и размером они в от 10 до 50 соток. То есть тесноты тут совсем нет. Соседи в окна не заглядывают. Плюс, участки продаются с без обязательного подряда, но и с построенными домами. А коттеджи тоже тут немаленькие, имеют размеры от 150 до 300 квадратных метров. Естественно тут есть и свой архитектурный стиль. И строить жуткий ужас по своему проекты никто не позволит.

Как построены дома? В строительстве используются монолитные конструкции фундамента и перекрытия цокольного этажа. Сам коттедж построен из газобетонных блоков. Уже не дерево, но и не кирпич в общем-то. Дерево используется только для устройства крыши, перил и балкона. И древесина из хвойных деревьев. Кровля – это мягкая металлическая черепица. Дома имеют один или два этажа, не учитывая цельный. Плюс, всегда можно использовать мансарду для чего-нибудь более полезного, чем заваливать ненужным хламом.

Окна установлены пластиковые, входная дверь металлическая. В некоторых проектах предусмотрен гараж.

Например, планировка дома со встроенным гаражом выглядит так, гостиная, кабинет, столовая, кухня, терраса, котельная, сауна, туалет, холл. И все это на первом этаже только. На втором этаже три спальни, туалет, холл и гардероб.

Если говорить о коммуникациях, то в коттеджном поселке проведены все необходимые инженерные сети. Водопровод центральный подведены в дома. Электричество с газом магистральные. При этом, электричество подается мощность в 10 кВт на один только дом. Без возможности повышения мощности. Канализация в виде индивидуального септика на каждом участке. В качестве отопления и подогрева воды выступает газовый котел российского производства.

Исправностью коммуникаций занимается служба эксплуатации. Она же следит за чистотой дорог и обочин.

Охрану обеспечивает сплошной забор по периметру, и контрольно-пропускной пункт на въезде со шлагбаумом.

А так как поселок относится к эконом-классу, то мы не можем отметить, что здесь есть асфальтовые дороги. В очень немногих экономах по всему Подмосковью можно такое увидеть, честно говоря. Так что собственник по праву своими дорогами. Вечером территория освещается и патрулируется. На въезде есть гостевая парковка. Тут же стоит и административное здание в котором находится охрана, служба эксплуатации и управляющая компания.

Из развлечений уже есть парковая зона. Лес, который не вырубили  - вот вам и парк на территории поселка. Обещают, что построят магазин и при нем же кафешку. Вот это и все что есть. Про спортивные и детские площадки собственник умолчал. А это уже привычный минимальный пакет любых коттеджных поселков.

Если говорить о расположении, то ближайший крупный город Харьково находится на расстоянии четырех километров. Можно конечно проехать и в город Софрино, но уже легче доехать до Москвы, ей-Богу.

До Сергеева Посада ехать порядка 14 километров. В любом случае собственник очень гордится не только своими асфальтовыми дорогами, но и районом. Особенно большим количеством церквей. Видимо наличие святыни играет важный фактор в выборе поселка.

Хоть археологи и падали в обморок, когда в центре их исторической ценности начали строить поселок, тем не менее, его полностью достроили и уже продали на первичном рынке недвижимости. При этом, купить участок с дачей с кусочком истории можно было до 5 миллионов рублей. Небольшая цена за историю. Да чисто объективно при такой удаленности, тоже все вполне адекватно.