Поселок Природный Парк Каменка - видеонаблюдение не ведется, и территорию поселка приходится патрулировать с обученными собаками

Собственник пишет, что поселок обладает «уникальной транспортной доступностью». Каким образом она уникальная? Каким образом она уникальная? На Киевском шоссе с такой «уникальной транспортной доступностью» находится больше сотни поселков.

А вот расположение, да, это плюс. «Каменка» находится на территории природного комплекса.  На территории этого парка разные ландшафты и деревья. Конечно лес, по словам девелопера, «уникальный» с «редкими природными биотопами», которые были вытоптаны и застроены другими поселкам в Подмосковье. Просто здесь еще лес не превратили в коттеджное поселение.

Поселок также можно считать и прибрежным. Рядом находится большое озеро Лебяжье площадью в 19,5 гектаров. А неподалёку от него ручей Лесной.

Все это хорошо, но перейдем все же сухим цифрам. Коттеджный поселок «Природный Парк Каменка» занимает площадь в 39 гектаров. Территория поделена на 128 участок от 8 до 30 соток. И все эти участки продаются без обязательного строительного подряда. Можно купить лесные участки, с выходом в лес и без деревьев. Их отличает только цена. Предполагается, что каждый участок будет огорожен заборов, чтобы хоть как-то сделать архитектурный стиль единым. И эти заборы буду входить в стоимость участков.

Статус земли – индивидуально жилищное строительство. А это говорит о том, что здесь можно не только проживать круглогодично, но и прописаться. И, что очень приятно, участки продаются в собственность покупателям.

Что ещё входит в стоимость земли? Для начала нужно сказать о коммуникациях. В поселке бизнес-класса не удивительно увидеть центральную и ливневую канализацию, с собственной системой очистки. Водопровод центральный, из артезианской скважины на весь поселок. Электричество тоже в поселке есть, и что самое интересное для лесных участках электричество подается мощность в 15 кВт, а на полевые 10 кВт. Так же к домам можно подключит интернет, телефон и кабельное.

Охраняется ли поселок? Тут как и везде есть пресловутый контрольно-пропускной пункт, и высокий забор по периметру. А так как видеонаблюдение не ведется, то территорию поселка приходится патрулировать с обученными собаками.

К благоустройству относится асфальтовая дорога, которую только обещают проложить, и гостевая парковка. Возможно будет что-то еще, поскольку поселок далеко не эконом. Но о своих планах собственник не говорит. Возможно благоустроят территорию для прогулок и приведут в божеский вид пляж  у озера.

Что есть в поселке? Согласно генплану в «Каменке» должны быть детские и спортивные площадки, въездная группа с мини-маркетом и помещением для охраны.  Также в поселке строится клубный дом, где будут находится спа и салон красоты, фитнес-клуб, бассейн и сауна. В проекте еще построить детский и сад и начальную школу.  Перспективы довольно неплохи.

На сегодняшний день строится многоквартирный дом для обслуживавшего персонала. В нем владельцы коттеджей смогут купить жилье для своих горничных.

На сегодняшний день, поселок практически застроен. Единой архитектурной концепции тут нет. На сколько хватило денег, то и построили. Стоимость ежемесячного проживания составляет 6 тысяч рублей. Сюда входит благоустройство территории, чистота дорог, охрана и эксплуатационная служба.

На сегодняшний день в поселке осталось чуть больше десятка участков. И цена варьируется от 5 до 20 миллионов рублей за землю с коммуникациями.