Поселок Певчее - продолжается строительство дома для охраны

Далее собственник и риелторы говорят о счастливой жизни и целебной загородной жизни. А опыт говорит нам, что мы не встречали людей, которые исцелялись от работы на даче, либо были намного счастливее людей в городе. В общем, весь этот рекламный мусор с эпитетами, достойными русских классиков, оставить на совести собственника. И перейти же, наконец, к сути.

Поселок достаточно большой, поскольку вмещает 575 участков от 8 до 16 соток. Общей территории найти нам не удалось, но вы можете себе представить. 575 участков. Это не опечатка.

При этом, все участки луговые, деревьев на территории нет, тени от них тоже. По сути, поселок представляет собой обычный муравейник эконом-класса. Скучный и ничем не примечательный, хотя, это факт скорее преимущество, чем недостаток.

Земля продается без обязательного строительного подряда. Естественного ни какой речи об едином архитектурном стиле. Сможете, наконец, построить свой круглый дом.
Что входит в стоимость участка? Пакет коммуникаций. В него входит проведение газа низкого давления, электричество мощностью всего на 8 кВт. А этом мало даже по меркам однушки в городе. А тут речь идет о загородном доме. Включить чайник, стиралку и кондиционер у вас, конечно, не получится. И увеличить мощность вы тоже не сможете. Водопровод производится из собственного водозаборного узла, и его производительность 1 кубический метр в сутки на участок. Канализация в как ливневая, так и хозяйственно-бытовая с собственными очистными сооружениями.  Видимо, факт наличия инженерных сетей,  и дает право собственнику говорит, что поселок относится к бизнес-классу. Но, как ни крути, это обычный эконом, который чуть лучше стандартных эконом в Подмосковье.

Из благоустройства в поселке есть временные дороги, которые представляют собой обычные бетонные плиты. Но это лучше чем гравий, согласитесь. Высокий забор по периметру жилого комплекса, и строительство освещения поселка внутри. То есть, пока только фонари устанавливают, и может частично они работают. Продолжается строительство дома для охраны. Да, поселок охраняться будет, на высоком заборе никто не ограничивается. Охранники будут не только на въезде контролировать въезд, но ходить-бродить по всей территории и заглядывать к вам в окна.  Красивых клумб, лавочек и беседок, здесь увидеть нельзя, хоть собственник и заявляет, что поселок бизнес-класса. Набор стандартный, но вопрос, конечно, кроется в его качестве.

Внутренняя инфраструктура, тоже не является чем-то особенным. В коттеджном поселке «Певчее» находится детская и спортивная площадка, здание административного центра, вполне симпатичная въездная группа, она же контрольно-пропускной пункт с охранником.  Собственник говорит, что будет зоны отдыха, но это трудно представить, при том, что каждый сантиметр поселка запланирован на участки. Рекреационных зон тут нет. При этом детская площадка одна на 575 семей. На качелях будет кататься сильнейший.  

Более сложной инфраструктуры, типа магазина и прачечной тут нет. Самое необходимое для жизни находится в соседнем большом селе Птичное. А более развитая социальная инфраструктура в городе Троицке, в нескольких километрах от «Певчее».

В принципе, поселок не хорош, смотря от чего исходить. Все в нем есть, судя по описанию, а так как форумы молчат, то собственнику верить можно. В продаже осталось совсем немного участков. Девелопер предлагает своим будущим покупателям ипотеку сразу от двух банков: Сбербанка и Россельхозбанка. 

Сколько стоит удовольствие жить здесь? Самый скромный участок с коммуникациями выйдет в 3,7 миллионов, а самый большой в 7 миллионов рублей.