Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок Петровский луг - без продуктового магазина и

Коттеджный поселок «Петровский луг» находится  в 63-х километрах от МКАД, если ехать по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. Да, направление не самое желанное для москвичей, но это пытаются сгладить ценой за сотку.

Информация о поселке
Петровский луг
Носовихинское шоссе
63.12 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
Лес, 250м
Электричество
Рейтинг п. Петровский луг
Елена
28.01.2019

Очень расстраивает администрация поселка. Начали строить дом, но так как снег никто не чистит наши грузовики вязнут в снегу. На машине проехать невозможно. Строители остались на неделю без воды, так как не смогли выехать, а магазина в пешей доступности нет. Люди, которые уже живут в поселке ездят за продуктами с санками, протаптывая собачьи тропки. Жить мы там ещё не начали, а все впечатление уже испортили. Грустно...

Татьяна
23.06.2017

Прекрасный посёлок,дорого есть,электричество тоже,газ будет в балующем,соседи все мирные и дружелюбные,разрешение на строительство уже получил один собственник,дорога до посёлка отличная,никаких шумных предприятий нету,поблизости Карьер в Саурово,чистейшая вода для купания,озеро Байкал в больших дворах,рядом,многие планируют жить постоянно,воду добыть не проблема,скважины глубиной 16-20 метров достаточно,для полива цветов и огорода,почва песок и суглинок,но она почти везде такая в московской области,все решаемо,пару КамАЗов чернозёма,в начале посёлка даже чернозём,вокруг лес не густой и не дикий,что самое главное,летают чайки,ястребы,жд совсем не слышно и можно дойти пешком,станция спокойная,так что рекомендую посёлок,сами будет строить коттедж 2 этажный,и будем с радостью проводить время с семьёй,а отзыв явно кто то писал по заказу,приезжайте к нам в посёлок,увидите сами прекрасную природу

Лера
16.06.2017

Предыдущий оратор писал явно по заказу... Какой магазинчик в незастроенном поселке? Кто будет вкладываться в практически убыточное дело? Вот когда там будет н-ное количество жителей, тогда местные предприниматели сами все организуют (был опыт в поселке под Бронницами), далее: где это видано, чтобы на этапе начала строительства было вообще что-нибудь из инфраструктуры? Дороги из щебня есть - сами их топтали в прошлые выходные, асфальт нет смысла класть, пока большинство не настроилось - большегрузы его убьют моментально, и цена за дорогу из щебня - нормальная, мы опять же под Бронницами больше заплатили (организовывало их строительство ДНП самостоятельно). Газ есть в деревне Назарьево, тянуть его оттуда не далеко, но это можно будет делать опять же только, когда бОльшая часть собственников объединится. Общий забор на землях населенных пунктов ставить и как-то ограничивать въезд запрещено. До Электростали расстояние более, чем достаточное, чтобы наплюнуть на её экологию, меня больше беспокоят производства в самом Павлике и свалка с планируемым мусоросжигательным заводом в Орехово-Зуеве, но опять же расстояние до них считаю достаточным для моего спокойного сна. Короче, лично я довольна своей покупкой, расстроена только отсутствием денег на освоение участка :-)

Титов Игнат
21.07.2016

К счастью, или к сожалению, это никак не играет на популярность поселка. Горожане не выстраиваются в очереди. Попытаемся разобраться в причинах.

Ехать в поселок придется через город Электросталь и Павловский Посад. А если на электричке то надо сесть на Курском вокзале, встать на станции Назарьево. А потом километра полтора пешком идти в «Петровский луг». При этом поселок – это просто поле. С северной стороны еще есть немного леса, но далее только луга. Да и инфраструктуры в поселке нет, только в ближайших деревнях. Но об этом чуть позже и подробнее.

Переходя с описанию сухих цифр, то надо сказать, что «Петровский луг» занимает площадь в 30 гектаров. Только представьте 30 гектаров поля. Бесхозного поля, в котором немногие хотят жить. Участков 231 от 6 до 28 соток. Статус земли – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Таким образом землю взять в собственность не проблема. Да и прописаться тоже. При условии, конечно, что нужна прописка в Павлово-Посадском районе. При этом, предлагается только голый участок. Поле с колышком в земле, и бурьяном.

Поговорим о коммуникациях? Это вообще интересная тема в «Петровском луге». Мы сначала думали, что поселок в Горьковском направлении это само по себе уже хуже уже не может быть. Однако у застройщика-таки получилось сделать этот «коттеджный поселок» еще более непривлекательным. Коммуникации продаются отдельно от участков. И чтобы получить электричество мощностью в 15 кВт, нужно купить ТУ на подключение. Получение технических условий на электричество и обеспечение подписания договора обойдется в 30 тысяч рублей. Про газ помолчим минуту. Его в поселке нет, и вряд ли предвидится. Так же как и водопровода с канализацией.  Но это не так страшно, как с газом, например. Эту проблему можно решить с помощью септика и скважины, либо обычного колодца и выгребной ямы.  Так же к коммуникациям относят и дороги. По словам собственника они посыпаны щебнем. Актуальных фотографий мы не нашли, поэтому об их наличии не беремся судить.  Главное, что собственник написал, что за дороги шириной 6 метров (а это главная), и 4,5 метра второстепенные,  песок с щебнем надо будет доплатить по 12 тысяч рублей с каждое покупаемой сотки.

Это и все комфортное проживание «Петровского луга». Мало того, что район Горьковский, так еще и газа нет, и за дороги доплатить надо, и за электричество тоже.

Перейдем к описанию инфраструктуры? Хотя, тут-то и описывать особо нечего. Застройщик, как положено всем застройщикам поселков эконом-класса, гордится лесом и лугом, да и вообще удивительной природой и чистейшим воздухом. Напомним, что недалеко находится город Электросталь, со своими заводами.  Атмосфера действительно неповторимая во всем Подмосковье.  Согласно генплану, на территории поселка когда-нибудь будут целых два игровых городка для детей. И появится общественная зона отдыха на берегу пруда. Может быть тогда же появится и спортивная площадка. Единственный вопрос к собственнику, за инфраструктуру сколько нужно будет доплатить жильцам? Если нет денег на дороги и газ, не появятся они сами собой на площадки.  

А вообще, на такой большой поселок было бы разумнее сделать продуктовый магазинчик. Но нет, всю  социальную инфраструктуру, будьте добры, сами искать в соседних поселках. А самый ближайший– это деревня Назарьево. Тут уж вы не найдете банкоматы, магазины и кафе. Максимум деревенский ларек и фельдшерский пункт. Минимальный социальный набор для современного человека находится уже в 10 километрах в городе Павловский Посад. Тут уж есть все, что будет необходимо.

Если говорить о цене земли, то ценник начинается от 211 тысяч рублей, и заканчивается на 2 миллионах с небольшим. При этом чем больше участок, тем больше заплатите за благоустройство, которым будут пользоваться все одинаково. Чуть не забыли, собственник ничего не сообщает об охране и пресловутом заборе с КПП на въезде. Благоразумнее предположить, что их и нет. В продаже сейчас в 217 участков из 231. Решайте сами, покупать себе головную боль, или лучше поискать другие предложения. 

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

  • Луговой

    в поселке нет газа, водопровода и канализации

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Ефимовский лес

    поле да и только

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Жемчужный

    не без скандала

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Кузнецы

    стоимость пакета коммуникаций обходится дороже, нежели сам земельный участок

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Буньковские просторы

    странный бизнес-класс

    км от п. Петровский луг.
    Бизнес
  • Изумрудная поляна

    классический «муравейник»

    км от п. Петровский луг.
    Бизнес
  • Одуванчик

    название поселка, как у подгруппы в детском саду

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Антоновка 2

    тишь, да гладь

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
  • Лукошкино

    с группой быстрого реагирования

    км от п. Петровский луг.
    Эконом
Наверх