Поселок Петровская слобода - замазка для глаз

Во-первых, поселок нельзя отнести к премиальным. Максимум – это бизнес-класс. Цены тоже соответствующие. Но о них позже. Во-вторых, в этом жилом комплексе продаются не роскошные премиальные особняки, а такие себе обычные таунхаусы. Дома на несколько хозяев. По-моему, этих причин уже достаточно, чтобы не подниматься выше бизнеса. Не так ли? Но это еще не все. Мы можем еще рассказать и о качестве поселка.

Для начала, нужно сказать, что общая площадь «Петровская слобода» 23 гектара. Сколько всего участок и домов в поселке никто толком не знает. Видимо потому, что строительство всезе идет полным ходом, так же как и продажи с обсуждениями на форумах.

Тем не менее сайты-агрегаторы, сообщают, что «Петровской слободе» есть не только таунхаусы, но и индивидуальные коттеджи. На сегодняшний день заканчивается строительство первой очереди площадью 6 гектаров. И эта территория огорожена и уже охраняется. В эту очередь вошли 11 участков с коттеджами, 28 дуплексами на два хозяина, 2 таунхауса на 4 квартиры, 1 таунхаус на 5 квартир, и 3 таунхауса на 10 квартир. Все таунхаусы имеют два этажа и цокольный этаж.  Площадь недвижимость варьируется от 186 до 195 квадратных метров. И к каждому таунхасу относится клочок земли от 2,5 до 7,5 соток, и отдельный вход. Дома продаются с некачественной внутренней отделкой, как кричат на всех форумах счастливые обладатели. Если говорить о цокольном этаже, то собственник говорит, что там будет индивидуальная котельная и сауна. А в таунхаусах побольше комната отдыха и душевая. Это все действительно будет, если каждую весну цоколь не будет затапливаться, а воду не придется выкачивать спец машиной. И сей факт очень много обсуждается на форуме, люди возмущаются, но надеются на лучшее. На первом этаже таунхауса, согласно планировке, находится туалет, кухня со столовой, гардеробная и гостиная, терраса и веранда. На втором: один или два туалета, и максимум три спальни, кабинет и балкон.

Дуплексы же имеют площадь от 420 до 434 квадратных метров. Таким образом, одной семье принадлежит только 210 или 217 квадратов и участок  от 4,5 до 10 соток. Индивидуальные коттеджи от 220 до 380 квадратов имеют участки от 9 до 15 соток.

Построены дома из кирпича. Фасады домов оштукатурены и окрашены. Опять возвращаясь к тому же форуму и впечатлениям счастливых обладателей. Они уже подсчитывают, сколько придется заплатить за новую отделку фасадов. Не успели они еще начать ремонт внутри, но во многих местах штукатурка отвалилась. Проще привести цитату одного из отзывов: «штукатурка с фасада отваливается, трескается, в некоторых домах в цокольном этаже вода стоит и ее периодически откачивают, а штукатурка внутри домов вообще такая не нужна. Сделана со всеми возможными нарушениями (не по уровню, без маяков, без грунтовки...) просто замазка для "глаз покупателя"...».

Помимо этого, покупатели довольны, и далее список «кроме». Кто-то даже отметил, что въезд в поселок проходит через кладбище с обеих сторон дороги. Холмики-кресты до самого контрольно-пропускного пункта, не очень-то вдохновляют жильцов.

Перейдем, наконец, к коммуникациям. На официальном сайте поселке уже «все есть». Однако же, последнее сообщение на форуме с вопросом «когда проведут газ?» дает полное право не совсем доверять девелоперу. А так как строительство все еще продолжается, то можно спокойно ждать что газ в поселке когда-нибудь будет. А так же электричество, водопровод и канализация, если они все еще не проведены.  (а они проведены) Также к коммуникациям относят асфальтовые дороги, детскую площадку. Охрана обеспечивается высоким забором по периметру, и контрольно-пропускным пунктом на въезде. И не просто КПП, а еще и со шлагбаумом. И впускают жильцов в поселок ЧОПовцы. По периметру стоят видеокамеры.

Общественные зоны облагорожены газонами и клумбами, улицы освещены. Есть еще спортивная площадка, оранжерея и «уютное кафе». Также высадили липовую аллею, искусственный пруд и зонами отдыха и кормления комаров. В планах еще построить фонтан и ресторан. Этого вполне достаточно для жизни, тем более, что район развитый, все магазины, ясли и школы находятся рядом.

Если говорить о цене, то коттеджи стоят от 10 до 13 миллионов рублей, таунхаусы от 6 до 8 миллионов, а дуплексы до 10,5 миллионов рублей. Цена и расположение приемлемые, если учитывать все «кроме» будущих жильцов.