Поселок Петрово Club - всего 6 проектов домов на 42 участка

В общем, даже если отбросить рекламный мусор, остается вполне себе неплохой поселок.  Площади он занимает всего 6 гектаров.  И на этой площади находится всего 42 участка от 10 до 17 соток.  Земля продается как с подрядом, так и без него. Но скорее всего вам не разрешат построить архитектурный ужас. И скорее всего из-за того, что собственник более-менее придерживается какого-то единого стиля. Опять никаких розовых баше ни круглого дома.

Если говорить о коттеджах, что можно заказать у девелопера, то их площадь варьируется от 128 до 295 квадратных метров. Всего проектов 6. Выбор, конечно небольшой, но дома выглядят вполне прилично. Единственное, что  немного смущает, так это отсутствие описание строительных материалов. На одном из сайтов-агрегаторов  написано, что возводятся они из камня. Но эту информацию лучше считать сплетнями, так как официальный источник совсем ничего по этому поводу не говорит. Тем не менее, вернемся к нашим домам. Все они имеют два этажа и свободную планировку. На первом этаже самого маленького дома тамбурочек в 2 квадрата, холл, гостиная-кухня, туалет, котельная., два крыльца и терраса. На втором этаже холл, туалет, 4 спальни и балкон. При этом тут нет гаража. Придется машину оставлять на улице, а потом подогревать ручки, чтобы ее открыть.

Самый крупный дом, конечно, гораздо приличнее. Тут есть 2 тамбура (видимо и два входа), холл, туалет, сауна, душевая, комната отдыха, гостиная, кухня, котельная, 2 крыльца и гараж. И это только первый этаж.  На втором же этаже: холл, туалет, коридор, гардероб, балкон и 4 спальни. Конечно, и стоимость этого дома гораздо выше. Не просто же так собственник скрыл цену на все дома. Мы только знает что коттедж на 128 квадратов стоит 3,9 миллионов рублей. Соответственно, самый большой дом будет  чуть ли не в 2, а то и в 3 раза дороже. Хотите сауну с гаражом – платите.  

С другой стороны готовых домов нет, поэтому проверить на натуре качество строительство не получится. Только если рискнуть.

Естественно было бы продолжить разговор и об инженерных сетях. Информации противоречащей друг другу на этот счет в сети так же много, как и фотографий котят в сети. На официальном сайте собственника написано, что в поселке подведены электричество мощность в 15 кВт на участок и газ. Водопровода и канализации, увы, нет. Но это не беда, на заднем дворе найдется место для скважины и септика. Ну и что, что не камильфо и выбивается из общей картины. Ничего, потерпите. Также к коммуникациям относится асфальтовая дорога, которая заканчивается сразу на въезде в «Петрово Club» и начинается бетонная. Не слишком широкая. Два автомобиля не разъедутся, если не воспользуются обочиной. Да и сквозь плиты в скором времени будет пробиваться трава, это как пить дать. Вот вам клубный поселок.

Что еще есть в «Петрово Club»? Самое главное – это забор по периметру. Без него, видимо, ни один коттеджный поселок, не поселок; На въезде контрольно-пропускной пункт. И охрана, которая работает круглосуточно без перерывов и выходных. Для гостей – автопарковка, а для детей – детская и спортивная площадки, и еще детская анимация.

К инфраструктуре относится эксплуатационная служба, и клуб. Не зря же клубный-то поселок, название обязывает.  В общем в этом самом клубе, вы не будете зажигать всю ночь напролет с дамами. Здесь можно поиграть в покер, скрабл, монополию, мафию и, самая экстремальная игра, в дартс. Но это еще не все. В поселке есть спортивная силовая площадки, прокат спортивного оборудования (видимо это велосипеды) и мангал с набор для барбекю. Все это относится к клубу.

Для детей, как мы уже говорили детская площадка, детский клуб, анимация и парк детских велосипедов.  Единственной за счет чего выигрывает этот поселок, это то, что она находится на территории дома отдыха «Заря». А тут уже развлечения более извращенный чем монополия.

Ну что, переходим к цене?  На сегодняшний день в продаже осталось только 3  участка. Можно предполагать, что купят их со дня на день. Тем более, что цена участков начинается от 641 тысячи рублей, и дома от 3,9 миллионов. Возможно в стоимость участка входят коммуникации. А возможно и нет. Можно ожидать всякого, когда собственник не уточняет информацию. Тем не менее, учитывая расстояние от стоилицы и предложение, цена невысокая. Можно брать.