Поселок Папушево парк - дома без отделки

С экономической точки зрения этот коттеджный поселок относится к поселкам бизнес-класса. Хоть и лес вокруг не менее живописный, и инфраструктура такая же, тем не менее поселок дешевле остальных. Не это ли привлекательная черта?

И так. Коттеджный поселок «Папушево парк» это только одна часть застройки коттеджного поселка «Папушево». Соответственно, это не цельный поселок с отдельной инфраструктурой, но с другой стороны его позиционируют как отдельный проект. Видимо, чтобы миллионерам из первой очереди строительства не было неловко.

В «Папушвео парке»  всего 20 участков, на которых стоят дуплексы. По отношению друг к другу дома стоят в шахматном порядке,  чтобы никто не заглядывал друг к друг в окна. К каждому дуплексу относится небольшой участок от 4 до 5 соток. А главная улица, как и в первой части застройки, закольцована, что тоже является определенной фишкой этого жилого комплекса.

В «Папушево парк» построены дома двух видов, которые получили пафосные название «Дельфт» и «Лейден». И в некотором смысле они визуально воплощают отголоски голландско-бельгийской архитектуры. В домах высокие  немного зауженные окна с расстекловкой и небольшой стилизацией на фасаде (клинкерная отделка).

С другой стороны оба проекта полностью одинаковы по площади и планировке, их единственное отличие – внешнее оформление. «Дельфт» - это темно-коричневый дом, а «Лейден» - светло-коричневый. Так же есть отличая в деталях оформления, но они не так значительны и с первого раза заметны. Тем не менее, «Дельфт» выглядит куда более привлекательнее, но это чисто субъективное мнение редакции.

Площадь дуплексов – 209 квадратных метров, из них 155 квадратов это первый и второй этажи.  А 56 квадратных метров – это утепленная мансарда. Потолок в мансарде 2,7 метров. Поэтому ее можно использовать как полноценную комнату для ребенка, в лучших традициях сказок братьев Гримм (мансарда – это тот же чердак, если говорить по-русски).  Также в каждом доме есть маленький французский балкончик.

Как построены дома? Фундамент в дуплекса ленточный. Наружные стены и внутренние это керамоблоки, на фасадах и цоколе  кирпич, и поговаривают что он ручной формовки.  Есть сборные железобетонное перекрытия, а на кровле цементно-песчаная черепица.

К сожалению, на территории участка есть только одно парковочное место. Таким образом, второй автомобиль придется оставлять на гостевой парковке и пешком идти домой через всю территорию этого большого жилого комплекса.

Участки огорожены живой изгородью из туй, но для кого-то построили и небольшие милые заборчики. Но если вам не нравятся туи, то их можно выкорчевать и посадить что-то свое.

Дома продаются со свободной планировкой и без отделки. На окнах уже стоят двойные стеклопакеты, а на входе металлические двери. 

Внутри дуплекса стоит временная лестница, и продуманы вытяжки под камин. В каждой секции есть газовое оборудование. И газовый котел устанавливается на кухне.

Ну и конечно, если говорить о коммуникациях. То про это не нужно переживать, в поселке есть газ, и, как вы видите, он подведен в дома. Канализация центральная, водопровод и магистральный, как, собственно, и электричество.

Охрана и благоустройство общие с «Папушево» как вы понимаете. Инфраструктура именно этой очереди строительства пока не достроена, но обещают построить и здесь детскую площадку. А гостевая парковка только на въезде в сам поселок.  Ближайшая внешняя инфраструктура находится в поселке «Горки-10». Этот коттеджный поселок приходится соседом «Папушево».В «Горках» есть торговые центры, рынок, почта, банк, и детские сады.

На сегодняшний день, в «Папушево парк» продается ни один дуплекс, и даже простой земельный участок без подряда. Цена не самая высокая, для такого предложения и расположения. Дуплексы стоят от 12 миллионов. Неподалеку есть некий безымянный водоем, и лес по границе участка. Стоимость проживания рассчитывается по формуле 640р за сотку в месяц.