Поселок Папильон - поселок освещен и обнесен оградой

Начнем с расположения. Коттеджный поселок «Папильон» находится в 23 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе.
Общая площадь поселка 115 гектаров, которая разделена на 420 участков. Предположительно на этих участках должны быть построены дома. Но стены поставили, а крышу так и не положили. При этом, согласно генплану должно быть 320 коттеджей от 220 до 470 квадратных метров, и 50 дуплексов и 50 таунхаусов метражом от 175 до 210 квадратных метров. На 320 коттеджей собственник предлагал всего 9 проектов. Так коттеджи будут стоять на участках от 14 до 42 соток, а дуплексы с таунхаусами от 5 до 10 соток. Все участки правильной прямоугольной формы, ну или почти прямоугольной. Весь поселок спроектирован в форме бабочки. А все дома в одном архитектурном стиле, что не так сложно имея только 9 проектов домов.
И ведь все хорошо так начиналась каркасы из кирпича начали строить, работу по проведению коммуникаций проводить. Но в итоге, ничего не сдвинулось с места.
Тем не менее на сайтах агрегаторах пишут, что в коттеджный поселок «Папильон» подведены все необходимые коммуникации. Что вам пообещают? Электричество мощностью 15 кВт от собственной подстанции. Магистральный газ, канализацию, котле в каждом доме, и пожарную сигнализацию. Вроде бы поселок освещен и обнесен оградой. Но это все, видимо, осталось в планах. Потому что по сути в «Папильоне» ничего нет.
Собственник пишет о ближайшем лесе, в котором якобы есть лоси, кабаны и лисы. Это действительно так было, пока не пришел застройщик. Теперь же здесь осмеливаются жить только ежи и одинокие белки. В округе леса нет, только ширь да поля.
По соседству с коттеджным поселком находится свалка со всеми вытекающими. Ее обещали убрать, но на сегодняшний день, они так и осталась. С другой стороны вполне рабочее кладбище. Вот на счет него обещаний не давали. Дома с видом на кресты по специальному предложению.
Чтобы добраться до поселка придется набраться терпения. Чтобы проехать эти 23 километра за полчаса по Носовинскому или Горьковскому шоссе в будний день нужно вытащить счастливый лотерейный билет. Эти шоссе никак не могут сделать нормально один раз. Постоянно что-то ремонтируют, блокируют переезд. Общественным транспортом вы тоже не доедете. От ближайшей ж/д станции идти к поселку больше часа, при хорошей погоде. Маршруток нет, попуток – тоже. Только вы и лес.
Мы не можем не процитировать сообщение на форуме одного из купившего здесь «дом»: «Этот проект-чистое кидалово! Я по глупости стал соинвестором (покупателем)коттеджа в этом посёлке. Спустя два года после заключения договора на моем участке не то что коттедж построили-ни одного дерева не вырубили. По договору соинвестирования, я уже жить должен в "новом красивом коттедже", Но на деле ничего не строилось! судимся-деньги назад не возвращают! Оказывается у них их просто нет! Не рискуйте, можете оказаться на моём месте»
По-моему, тут и так все понятно. Деньги взяли, но ничего не вернули. Ходят слухи, что эта земля была когда-то военным объектом, и вообще ее использование незаконно, а строительство тем более. Может быть и хорошо, что ничего не построили, и немногое успели продать.
А с другой стороны, что можно хорошего ожидать от такого направления? Либо дачи, либо аферы.
«Папильон» относится к пригороду города Электроугли, поэтому говорить о какой-то невероятной чистоте воздуха и целебной природе нельзя. Производства никто, никуда не девал.
Что могло стать причиной банкротства поселка? Во-первых, незаконность. Во-вторых, смена власти города.
В итоге, строительства нет, продаж тоже нет, все что построили потихоньку гниет, а лес вновь зарастает.
Подводя итог, стоит ли говорить о цене? Я думаю, что нет. Проходите мимо.