Поселок Пахомовские дачи - дорога посыпана щебенкой

Если свой автомобиль жалко, то можно поехать на электричке. Станция «Пахомово» находится «совсем рядом», как говорит сам застройщик. От этого «совсем рядом» добираться до своей дачи вы будете 12 километров. Но с другой стороны, прокатитесь на автобусе. От ближайшей остановки общественного транспорта  коттеджный поселок «Пахомовские дачи» находится в 250 метрах.

 Ока находится всего в 500 метрах  от поселка, а лес в 250 метрах. Неплохо, но на стоимость поселка это никак не влияет. Особенно потому, что поселок находится на поляне, и от жары с ветрами не защищен.

Переходя к описанию сухих цифр, а без них никуда, надо сразу отметить, что застройщиком является очень серьезная компания, с самым несерьезным названием, что  мы встречали: «Земелюшка». По-моему, такие жуткие названия остаются в детских садах. Хотя бы у поселка название не такое ужасное, а обычное скучно и непримечательное. Порой, это даже лучше.

Итак, общая площадь коттеджного поселка неизвестна. Участков всего 108 штук, и самый маленький имеет размер 11 соток, а большой 26. Если это и муравейник, то довольно крупный. Обязательного подряда на землю здесь нет. Так что незабываемые ощущения от строительства вы ощутите в полной мере. Но если заниматься строительством вы не хотите, то можно выбрать одну из нескольких строительный компаний, которые предлагает собственник.

Есть ли коммуникации в «Пахомовских дачах»? Собственник пишет: «к каждому участку подведено электричество и коммуникации». Но на самом деле, пакет коммуникаций и ограничивается один только электричеством. О газификации поселка умалчивается, и скорее всего, она просто не планируется. Особенно учитывая то, что больше половину участков уже продано, и на некоторых из них стоят дома. Водопровода и канализации нет. Но их отсутствие не так критично, как с газом. Водопровод можно заменить колодцем, а канализацию, если не септиком, то хотя бы выгребной ямой.

Отдельной строкой описаны инфраструктура и благоустройство, которые компания «Земелюшка» называют комфортом. Даже не знаю, улыбаться от умиления, или плакать от такой ужасной фантазии. До сих пор не отпускает название серьезной компании. Итак, в комфорт входит общий забор поселка, который есть в каждом Подмосковном коттеджном поселке без исключений.

На этом охрана поселка не заканчивается, есть еще отряды круглосуточного патрулирования территории. Да еще и на въезде стоит контрольно-пропускной пункт с охранником, которые иногда не спит.

Внутренняя инфраструктура включает в себя не только «лечебный воздух, но и гостевую парковку с детской и спортивной площадками. Есть ли в поселке дороги? Хороший асфальта заканчивается на большом кольце, плохой на Симферопольском шоссе. А к поселку ведет дорога «с твердым покрытием». Ну так бы и сказали посыпанная щебенкой. Такие же дороги внутри самого поселка, как вы понимаете.

Это и весь комфорт, который, по слухам входит в стоимость. Но ходит слух, что за благоустройство нужно будет доплатить отдельно. Сам коттеджный поселок находится в пешей доступности от деревни Пахомово и Недьяково. Там можно найти минимальный набор социальной инфраструктуры. Но если нужно что-то более серьезное, то лучше искать город. А это несколько сложнее, потому что в этой местности только деревни. Может в какой-то и будет больница. Зато в районе 9 храмов, которыми очень горд собственник. Видимо, больница и не понадобится.  Видимо, так же для жизни загород необходимо знать, что рядом находится усадьба Болотова и заповедник Поленова. Но, как можно думать, это никак не заменит отсутствующего  газа в «Пахомовских дачах».

Все это загородное недоразумение стоит от 200 до 500 тысяч рублей.  При этом действуют разные акции, скидки, программы беспроцентной рассрочки и ипотеки от Сбербанка. А если учитывать, что в поселке в продаже остается еще 41 участок, то можно сказать, земля здесь не пользуется особой популярностью среди Москвичей. Дешево, далеко и абсолютно не комфортно.