Поселок Орловъ - улицы с именами исторических личностей
Коттеджный поселок «Орловъ» отражение архитектурной традиции 18 века русской культуры. Другого ожидать и не приходится с таким названием. А назвали поселок потому что находится он недалеко от деревни Орлово, где в конце 18 века, граф Орлов выстроил себе усадьбу.
Предлагают интересные таунхаусы. По планировкам и метрам разные есть, цена зависит от размера и положения в поселке. Планировка свободная, есть где разгулятся фантазии. А так 2 этажа и чердачное помещение, которое можно использовать как жилое. Есть небольшой участочек. Жаль что не все тауны в жк орловъ идут с балконом. Но с такой ценой и без балкона отличный вариант.
Ездили по договоренности с отделом продаж смотреть таун в поселке Орловъ. Иначе на территорию не попадешь, если только в гости к кому-то. Понравилось, что все коммуникации сразу подводят, и они централизованные. Активно работают над общим внешним видом поселка. Понравилось
Родители друзей купили себе в прошлом году дом в этом коттеджном поселке. Друзья очень нахваливали Орловъ, что дома как с картинок и природа волшебная. Говорят если бы не работали рядом с домом, то тоже бы взяли себе там таунхаус, но уж очень удобно квартира расположена
Мне понравилось, что в жилом комплексе Орловъ предлагают варианты кастомизации самого дома и участка. Тут можно и из эркера балкон сделать и гараж добавить на одну две машинки. То есть не самой достраивать, когда домик сдадут. Я купила себе коттедж еще на стадии строительства и как раз сделала вместо эркера балкончик. Мне так больше нравится
Меня сразу подкупило что дома готовы и подведены коммуникации. Ремонт сделать это не так страшно как ждать сдачи. Даже территория уже по большей части облагорожена. Пока идет ремонт приезжаем в "Орловъ" на выходные. С ребенком жена гуляет спокойно. Сходили разок на рыбалку. Красота!
Скоро перееду сюда и очень рад. Не надо каждый раз искать место под парковку, машина всегда рядом. Затраты на содержание дома больше, по сравнению с квартирой, но это собственный дом с землей. Очень удобно что в ЖК Орловъ дома без отделки, нет за это бешеной доплаты. Планировка у дома удобная, из окон виден лес. И не поверишь, что совсем рядом Москва…
Да, всё верно как и описано в 2016 году. Сейчас все стройки закончены, жильё сдано, я заселился в январе 2018 года после того как закончил ремонт. Здесь всё одновременно и современно и просто, по-деревенски. Речка,, лес, озеро, лошади. При этом до «Меги» рукой подать а там все товары какие только можно придумать. В общем место хорошее да и инвестиция неплохая –с годами такие дома как в коттеджном поселке «Орловъ» будут пользоваться еще большим спросом чем сейчас.
Собственник много и красноречиво рассказывает о выдающейся личности графа, об арабских лошадях, и их изяществе, что, видимо, совсем забыл, что продает участки в коттеджном поселке.
И так, ехать в поселок от МКАД придется всего 10 километров по Каширскому шоссе. Согласитесь, 10 километров, или 15 минут, не так уж и далеко от Москвы. Можно сказать, вы даже не покидаете пределы города.
Общая площадь «Орлова» 29,6 гектаров, которая разделена на 175 участков. Земельные наделы имеют площадь от 8 до 15 соток, что не очень много для вилл, которые уже построены в селе. И да, в коттеджном поселке «Орлов» построены дома , дуплексы и таунхаусы. Главное отличие этого поселка от других в архитектурном стиле домов. Все они выдержаны в классическом стиле Екатерининских времен. «Орлов» выглядит как маленький Петербург в Подмосковье.
Коттеджи имеют площадь от 170 до 350 квадратных метров, дуплексы от 140 до 170 квадратных метров, а таунхаусы от 60 до 150 квадратных метров. Строительство поселка ведется в 5 очередей. И коттеджи будут построены в последнюю очередь. Сейчас окончено строительство первой очереди, а сдачу второй перенесли с 2 квартала 2015 года, на 4 квартал 2016 года. Уже срыв сроков больше чем на год.
Технология строительства домой монолитно-кирпичная. Перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и железобетонный каркас. Дома все строятся всего по 11 типовым проектам, будущий покупатель может выбрать только цвет внешней отделки из каталога проекта. Кровля у мини-особняков металлическая. Окна в домах – двойной стеклопакет, входная дверь металлическая. Коммуникации в построенные дома подведены. В каждом доме есть электричество в 15 кВт на дом, телекоммуникационные слаботочные сети, газ, центральная канализация и водопровод.
Площадь поселка разделена на несколько улиц, которые назвали в честь исторических личностей, поддерживая общий стиль царского поселка. Так есть улицы Михайловская, Кистиневская, Елоховская, Царскосельская, Столпинская, Тригорская, Япрополецкая, Захаровская. Согласно генплану, на дорогах должен лежать асфальт, а по обочинам стоять фонари в стилистики того времени.
Расположение поселка вполне приятно, с одной стороны деревня Орлово, а с другой стороны поселок окружает лес, да и на территории самого поселка растут лесные деревья, а в их тени, для поддержания стили, стоят беседки, колодцы и лавочки.
На каждом участке стоит кованный забор. Планируется поставить памятники знаменитым людям по территории всего поселка.
Инфраструктура в поселке развивается. На сегодняшний день работает эксплуатационная служба и охрана. Жилой комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории есть тротуары с освещением. Для детского отдыха есть игровые и спортивные площадки, гостевая стоянка. Планируется строительство детского сада, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб, чтобы держать своего жеребца.
Цена скромной квартиры составляет порядка 10 миллионов рублей. Соответственно, коттеджи будут стоить в десятки раз больше. Когда вы покупаете коттедж, в собственность получаете земельный участок, коммуникации. При желании и дополнительной оплаты можно обустроить цокольный этаж, терраса с выходом из гостиной и гараж. Внутренняя подготовка включается установку стеклопакетов, входной двери и подведение инженерных сетей.
Коттеджный поселок будет хорош, если будет достроен до конца. И жить в нем, конечно, будут те, у кого есть деньги. Много денег.
Поселки по-соседству:
-
существует только на бумаге
км от п. Орловъ.Бизнес -
трехэтажные квартиры
км от п. Орловъ.Средний -
влияние на спрос коттеджного поселка оказывает чистый воздух
км от п. Орловъ.Бизнес -
застройщик обещает строительство торгово-развлекательного центра и детского досугово-развивающего центра с кафетерием
км от п. Орловъ.Средний -
земельные участки без обязательного подряда
км от п. Орловъ.Эконом -
патрулируется ежедневно
км от п. Орловъ.Эконом -
въезд только через КПП
км от п. Орловъ.Эконом -
можно построить дачу и преспокойно прописаться в ней
км от п. Орловъ.Средний -
малоэтажный жилой комплекс
км от п. Орловъ.Средний