Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок Орленок - свет дали?

Коттеджный поселок «Орленок» находится в 44 километрах от МКАД в Раменском районе Подмосковья. 

Информация о поселке
Орленок
Новоегорьевское шоссе
44.09 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
Пруд
Рейтинг п. Орленок
Денисов Макар
29.06.2016

 Коттеджный поселок «Орлёнок» окружает благодатный подмосковный лес, плюс ко всему недалеко находится и лесное безымянное озеро. Но к нему не нужно будет пролазить через лесную чащу, потому что на территории самого поселка есть свой небольшой пруд. Который дарит не только прохладу, но и комаров летней порой. А так как поселок находится у самой-самой границы леса, то участки, которые примыкают к массиву имеют свои калитки.

Если говорить о сухих цифрах, и отбросить всю рекламную чушь, то поселок занимает площадь 60 гектаров, что в принципе очень много, которая разделена всего на 209 участков от 6 до 15 соток. И населенный пункт размежеван таким образом, что каждый участок имеет правильную прямоугольную форму. И при этом, участки продаются без обязательного подряда, и поэтому есть возможность строить дом своей мечты, насколько позволит вам кошелек или кредит.

Не очень радует отсутствие инженерных сетей. Уже несколько лет, собственник обещает провести электрическую сеть в своей жилой комплекс, люди уже дома построили, телевизоры купили, а электричества все нет и нет. Хоть и на официальном сайте  есть информация, что электро-мощность сетей 15 кВт на участок, но все это враки. А так как водопровода, канализации тоже нет, то ситуация в инженерными сетями усугубляется. Плюс ко всему, собственник поселка обещет провести газопровод к границе «Орлёнка», а пока предлагает установить электрический котел в домах. Видимо для красоты, экстерьера, так сказать. А зачем еще электрический котел в поселке, в котором нет электричества? Естественно, коммуникации не входят в стоимость участка, потому что входить нечему. Зато есть возможность проложить телекоммуникационные сети. Тоже для красоты, наверное.

Тем не менее, к концу 2014 года проложили (или протоптали) внутрипоселковые дороги и поставили уличные фонари, чтобы были.

Охрана поселка «Орлёнок» обеспечивается стандартных контрольно-пропускным пунктом на въезде, и разгадывающим кроссворды охранником. Обещают, что в скором времени будут завершены ландшафтные работы. Можно только надеется, что эксплуатационная служба начала свою работу, потому что последняя информация представлена только о том, что ее только планируется организовать.  Исходя из всего вышесказанного, думается что в поселке есть проблемы не только с электричеством, но и с общей работой всех служб.

Что есть из инфраструктуры? Ничего. Ничего хорошего вообще нет. Территория около пруда не обустроена. Говорить о пляже тоже не приходится. Все еще планируется только организовать строительство детской и спортивной площадки. Может когда-нибудь в поселке будут велосипедные дорожки и прогулочные зоны. Но сейчас только поле.

Поэсему, слова застройщик «Коттеджный поселок – это место, где можно отдохунть всей семьей» выглядят очень смешно.

Если говорить о расположении, то до ближайшей деревни Ширяево нужно пройти около двухсот метров. Город Бронницы в восьми километрах. 

Продажи ведутся довольно давно, и до сих пор участки продаются, не смотря на то, что цена невысокая, а удаленность приемлемая. Стоимость участка без коммуникаций, но с прудом на территории поселка составляет от 500 тысяч рублей до 1 миллиона. Не самое притягательное предложение, учитывая, что на форумах единственный вопрос: «когда будет свет?» 

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

  • Великие озера

    при покупке участка нужно доплатить

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Долина озер

    частично распродан

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Новое Тяжино

    водопровода и канализации нет и не будет

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Велино

    участки без подряда

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Белаго

    уже построена одна детская площадка

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Княжий Берег

    работы по благоустройству территории, а также по созданию общественных зон завершены

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Маяковский

    участки в ипотеку

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Зеленая опушка 2

    будьте добры доплатить за газ.

    км от п. Орленок .
    Эконом
  • Максимкино

    есть только свет

    км от п. Орленок .
    Эконом
0
Наверх