Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок Новолеоново - доплачивать не придется

Коттеджный поселок «Новолеоново» находится в 55 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, и всего в 11 километрах от Истры. Мало того что, поселок окружает лес, так еще рядом находится  река Малая Истра. 

Информация о поселке
Новолеоново
Новорижское шоссе
55.32 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
ручей , 100м
Лес, 150м
Электричество
Газ
Водопровод
Канализация
стоимость коммуникаций включена в стоимость участка
Рейтинг п. Новолеоново
Маргарита Краснова
30.07.2019

Поселок сам себе хозяин, управлением принадлежит жителям КП. Захотели реконструкцию сделать там или парк обновить – обновили. Начальство построилось там же, что действительно о многом говорит. Никакой бюрократии, надо сделать – делается.

Сергей Николенко
27.07.2019

Почему бы и нет. Место хорошее, цена более чем приемлемая. Причем и на участки и на дома нормально, без колоссальной наценки. Я тоже считал, получается то же самое, что строить, что купить готовое. Со сметчиками беседовал, цифры на постройку даже больше называли.

Виталий Михайлюк
01.07.2019

Цена неплохая. Я много вариантов посмотрел, на несколько даже выехал чтобы посмотреть поближе. Выбрал Новолеоново. У них цена рыночная, но качество за эти деньги явно выше рыночного. Здесь «все включено».

Роман Яковенко
24.06.2019

У меня остро стоял вопрос с безопасностью дома, долго думал, что лучше всего поставить, уже даже купил новую систему Ajax с интеллектуальным управлением, но смотрю я на коттеджный поселок в Новолеоново, и чувствую, что вряд ли там кто-то грабить что-то надумает. Охранный периметр, чужие машины и людей не пускают, контроль на высоте. У меня дети весь день гуляют по территории где хотят даже. Соседи порядочные, бомжей и наркоманов здесь точно не будет, поселок новый и элитный.

Иван Куртц
05.06.2019

Мы просто влюбились в территорию Новолеоново. Самое приятное, что не надо даже на природу вывозить друзей и гостей. В доме сидишь как будто среди векового леса. Хочешь выйти или посидеть с соседями – есть беседки по территории ПК, лавочки, мангалы, все по людски сделано!

Оля Алексеева
03.06.2019

Были бы деньги, а в Новолеоново комфорт проживания будет. Стоят участки недешево, но все «под ключ», от коммуникаций до сногсшибательного обустройства всего вокруг.

Виталий Журавлев
17.05.2019

Я рассматриваю сейчас несколько поселков для покупки земли. Хотел ближе к Москве сначала, но съездил в Новолеоново и понял, что лучше на 20 минут дольше проехать, чем постоянно дышать этим московским дымом. Экология в районе просто супер.

Денис Емельев
12.05.2019

Жаль в ручейке рыба не плавает, так бы даже на озеро не пришлось ездить за карасями! Но все равно Новолеоново – отличное место и для рыбалки, и для отдыха, и для всего-всего. Очень повезет тем, кто с детьми маленькими – не страшно отпускать по территории гулять, территория охраняется, ограждено все, чужаки не лазят, бомжи не шарятся. Мне в Москве куда страшнее жить, чем в Новолеоново, которое считается на краю цивилизации. Хотя здесь инфраструктура куда сильнее той, которая в городе. Место для проживания отличное. Поэтому там все руководство КП и построилось видимо.

Богдан Юрмалов
15.04.2019

Сначала хотел в Красногорске домик купить, но там действительно еще Москвой воняет + шум очень сильный от МКАД. В Новолеоново заезжаешь и кроме пения птиц ничего не слышно. Рекреационная зона, чистый воздух, прямо дышать легче. Место 10 из 10. А строение это пусть уже каждый под себя смотрит. Мне лично нравится все.

Юра Астахов
12.04.2019

Нормально, недорого. На идеально обустроенной территории КП можно купить участок за 3.9 млн – это шара по московским меркам. У меня родители в Саратове живут, так они там за участок больше даже отдали. Причем Новолеоново по качеству гораздо лучше и полчаса от Москвы находится

Егор Кутузов
10.04.2019

Мне не нравится то что дома очень большие. Хотел готовый купить, но в Новолеоново размах царский очень)) Мне просто такая площадь не нужна – я его до пенсии обустраивать буду. Это больше для любителей пространства. А остальное замечательно.

Дмитрий Николаевич
08.03.2019

Абсолютно во всех коттеджных поселках присутствует 1 большая проблема: застройка волнами. Когда одни построились, а другие только начинают. Я боялся, что пару лет придется жить в грязи и шуме. На самом деле в Новолеоново руководство справилось с проблемой: только в определенное время работы можно выполнять и на участке твердое покрытие должно быть. Если нет – оплачиваешь уборку улицы, если насорил на территории КП. Поэтому никакой шлак и рубероид нигде не валяется, дороги идеально чистые, соседей я не слышал никогда, хотя у них реально идет стройка постоянно.

Михаил
04.03.2019

Ну, и что, что 50 км к Москве ехать. 40 минут по трассе средней загруженности. Многие с другого района Москвы дольше едут на работу, только здесь в своем доме живешь на обустроенной территории, а там пыль с углекислым газом глотаешь сутками.

Юра
04.02.2019

Я стал обладателем участка в Новолеоново в апреле 2018. Могу сказать, что обладатель я все же счастливый. Сомнений было много где взять, что купить именно, но все же Новолеоново оказался оптимальный вариант, к тому же плачу всего лишь по 500р/сотка и инфраструктура здесь сильная. Мусора нет, строители не мешают, здесь обязательное правило – твердое покрытие на участке и оплата уборки улиц если грязь от строительной техники. Чистота и порядок везде, несмотря на то что половина еще строится здесь. Да, немного тяжелее с такими правилами, но самому даже приятно в чистоту заезжать. Коробку построил, сейчас отделкой занимаюсь.

Руслан Пичурин
01.02.2019

Красиво. Воздух свежий, чистый, не то что в городе. Пока с менеджером прогуливался по Новолеоново, аж работать захотелось, как будто в лесу отдохнул. Действительно на любой вкус и кошелек. Разные площади, с домой, без дома, с лесом, с полем, с холмами лесными – какие хочешь участки. И обустроено все хорошо

Никита
01.02.2019

Неплохой вариант, очень предметно рассматриваю. Участки разноплановые и то нравится, и это, прямо глаза разбегаются. Сначала хотел большой и ровный участок, чтобы было больше места для творчества, теперь лесной смотрю – вроде больше нравится. Шикарно все.

Григорий
06.01.2019

Недорого, красиво, разумно все обустроено, зеленая зона не в поселке, а весь поселок – зеленая зона. Дышится не хуже, чем на море. Очень приятная территория. Надеюсь, получится купить домик, который присмотрел, сейчас решаю финансовые вопросы и буду ехать еще раз туда.

Алексей
06.01.2019

Минус – расстояние. Ехал 40 минут от МКАД. Из плюсов – работающие коммуникации. Канализация, вода и свет уже на участок заведены, газ в поселке - когда построишься сразу подключайся. Еще плюс – место: разноплановая территория, разные по размеру участки от 10 соток, с домами, без, на поляне, в лесу – что душе угодно. Есть прикольные участки на склоне для постройки дома с террасами с панорамными видами

Никита Духовецкий
03.01.2019

В ноябре ездил смотреть участки в Новолеоново, прогуливался там с ответственным лицом. Помимо всех описанных плюшек очень понравился прогулочный парк вдоль ручья и «небесная дорожка». Площадки детские, спортивные площадки – все для людей. У них и зимой то круто, представляю, как весной и летом, к тому же в лесу не жарко будет. Идеально как по мне!

Ярослав
07.12.2018

Давно ждал такого предложения. Возле Леоново, прямо напротив «Хилтона», река, лес, один из наиболее экологических районов и подальше от Москвы. Вытягиваю сейчас деньги из бизнеса, весной буду покупать дом в Новолеоново, наверное. Пока что места лучше не нашел за такие деньги.

Жуйко Дмитрий
07.12.2018

Мне нравится, неплохо очень даже. Недостатков не заметил, буду рассматривать Новолеоново, пока что это мои фавориты на покупку участка – место роскошное просто, любым вкусам удовлетворит! Понравилось, что им РЕАЛЬНО удается поддерживать чистоту на улицах при продолжающемся строительстве домов на участках. И ежемесячные платежи 10000р за участок в 20 соток за такой уровень я не встречал.

Андрей Валовский
02.12.2018

Честно говоря, мне домики готовые очень понравились в Новолеоново. Я сам строитель бывший и знаю, как делают дома именно на продажу, а не для себя. Так вот, эти хоть и на продажу, но сделаны достойно, мало к чему можно придраться. Это теплые, энергоэффективные и прочные конструкции, сделаны без экономии на материалах. Они предлагают их как бизнес-сегмент, так они полностью соответствуют этому классу. Рекомендую посмотреть их ближе, на картинках всех преимуществ не увидишь.

Данил
22.11.2018

Был на прошлой неделе в Новолеоново, показывали мне дом на 12-ти сотках. Впечатление очень хорошее сложилось. К тому же поселок не просто в поле стоит или в лесу, все цивильно: въезд для своих только, сразу магазин, планируют открыть кафе.

Кузьмин Сергей
20.04.2016

И как вы понимаете, хоть поселок и находится в 50 километрах от столицы, тем не менее, именно это расположение играет ключевую роль в ценообразовании. Если у вас в кошельке меньше 4,5 миллионов рублей, то даже соваться сюда не стоит.

И так, в этом милом местечке, на площади 28 гектаров, находится 122 участка от 13 до 29 соток. Земля продается без обязательного строительного подряда, но для рисковых парней, есть участки с готовыми домами. Территория поселка большая, поэтому можно выбрать участок с лесом, на холме, выходом к ручью, на склоне. Стоимость зависит от того, как расположен ваш участок и есть ли на нем дом. Так и цена варьируется от 4,5 до 19 миллионов рублей.

Готовые дома имеют площадь от 187 до 287 квадратных метров, и отдаются под чистовую отделку. К каждому участку проведены коммуникации  в виде магистрального газа и электричества, канализации и водопровода. Все это входит в стоимость как и обещания счастливой жизни в этом поселке. Доплачивать за уличное освещение, внутрипеоселковую дорогу и КПП не придется. Так сказать в «Новогеоново» все включено.  За чистотой территории следит собственная сервисная служба.

Про внешнюю инфраструктуру все наслышаны. Но и застройщик может еще кое-что предложить. В поселке есть магазин, аптека, кафе и административное здание. По поселку проложены тротуары и велосипедные дорожки. Гуляйте, пока не надоест. А еще, есть собственный парк в 6 гектаров, в нем детские и спортивные площадки, беседки, скамейки, прогулочные зоны.

На данный момент поселок находится в статусе продажи, сколько еще осталось участков найти не удалось. И, возможно, скоро вообще не останется предложений. Цена для такого предложения весьма и весьма низкая.

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

  • Истринские усадьбы

    Истра рядом, и этим всё сказано

    км от п. Новолеоново.
    Средний
    Рейтинг 4
  • Лесогорье

    осталось только клумбы высадить

    км от п. Новолеоново.
    Бизнес
  • Бежин луг

    Хорошо, но мутно...

    км от п. Новолеоново.
    Эконом
    Рейтинг 3
  • Истрица

    к устрицам не имеет никакого отношения

    км от п. Новолеоново.
    Эконом
    Рейтинг 3
  • Киселево

    Предложение на любой вкус

    км от п. Новолеоново.
    Бизнес
    Рейтинг 5
  • Котово

    К заселению готов

    км от п. Новолеоново.
    Бизнес
    Рейтинг 5
  • Покровское-Рубцово

    С уважением к истории

    км от п. Новолеоново.
    Премиум
    Рейтинг 8
  • Мармеладово

    очень скрытая информация

    км от п. Новолеоново.
    Средний
  • Белые Росы

    Такой загадочный VIP класс

    км от п. Новолеоново.
    Эконом
    Рейтинг 4
Наверх