Поселок Между лесом и рекой - Кэп, а это совсем неплохо!

Сколько воды утекло уже, оказывается! Посёлок теперь называется «Лес и река». По-прежнему земельные участки идут без подряда, но со всеми подключёнными коммуникациями. Вам осталось построить дом в свободной планировке и жить-поживать, да добра наживать. Цены уже в рублях! Стоимость участков начинается с 5 миллионов рублей, размер участков максимально достигает 35 соток, всего в поселке их 125, идут продажи.
Коммуникации включены в стоимость земельного участка, единственным, но важным нюансом, является платное подключение канализации бытовой, так как застройщик изобрел только ливневую канализацию, соответственно индивидуально будут обговариваться цены на данное подключение и будут варьироваться в зависимости от планировки и квадратных метров вашего гнездышка. Территория всего поселка достигает 40Га. Если мы будем говорить об инфраструктуре, то коттеджный поселок «Лес и река» считается одним из лучших объектов в Истринском районе.
Поблизости с поселком есть и школы, и рестораны, и детские сады. Глубоководная река Истра окружила поселок, рядом расположился достаточно массивный лес. Территория поселка ограждена металлическим забором, при въезде в поселок стоит охранный пункт, дорог, судя по всему в поселке нет. Если затронуть историю земли поселка Лес и река, то не секретом является тот факт, что ранее на этой территории земли были сельскохозяйственного назначения, люди сажали овощи и фрукты, земля по Новой Риге считается достаточно плодородной.
Сейчас же вам выбирать, заниматься ли в поселке сельским хозяйством, либо просто отдыхать и жить круглогодично, наслаждаясь природой, так как определенного статуса и назначения земли в КП «Лес и река» нет. Не так давно земли в поселке размежевали, в конце 2016 года в продаже осталось 50% участков. На форуме поселка видно много споров о том, почему не проданы остальные участки, проблем оказывается несколько, первая – это близость к бетонному заводу, вторая – огромные опоры ЛЭП.
Впечатления жителей от поселка двоякие, кто-то хвалит и души не чает в поселке, кто-то фукает, но продолжает жить. Проект достаточно спорный, с одной стороны его называют лучшим поселком на Новой Риге, с другой стороны масса плевков в сторону поселка, не понятно. В данном случае, считаю нужным приехать и лично убедиться насколько все плохо, либо хорошо.

Мы не поленились и разыскали официальный сайт поселения «Между лесом и рекой». Разумеется, застройщик указал на нем, что до столицы всего 15 км. Ага, да. Недостающие 8 км, наверное, следствие ошибки сотрудников сервиса Яндекс.Карты. Хотя редакция в этом сомневается.

Посмотрев на генплан поселка "Между лесом и рекой", становится понятно, чем руководствовался застройщик при выборе названия. Действительно, с одной стороны мы видим лес, а с другой реку. Все логично. Но напоминает известный анекдот про программиста, который не захотел заморачиваться и назвал своих детей новый_сын_1 и новый_сын_2.

Фотогалерея являет нам виды природы. Их не так много, как хотелось бы, но со своей главной задачей она справляется – окрестности действительно красивы и, судя по фотографиям, вода в речке даже чистая.

«Между лесом и рекой» предлагает к продаже участки без подряда, и это предложение, с учетом расстояния до Москвы, выглядит весьма интересно. Как правило, в условиях небольшой удаленности от МКАД застройщик предпочитает продавать дома с подрядом, либо с уже построенным коттеджем. Цены на сайте указаны в долларах, но здесь будет рассмотрен рублевый эквивалент по состоянию на март 2014 года. Стоимость сотки земли начинается с 545 тыс. руб., а участок полностью - от 3 млн. 720 тыс. руб. При этом, по словам застройщика, все коммуникации включены в стоимость. К слову, центральной канализации здесь нет и не предвидится, предлагается устанавливать септик индивидуально. В остальном полный порядок – электричество от 10 кВт, газ и водопровод присутствуют.

Подведем итог. «Между лесом и рекой» предлагает участки без подряда с коммуникациями, дорогами и заборами по весьма привлекательной цене, если учитывать близость Москвы. Стоит присмотреться.