Поселок Марсель - лучший из лучших эконом
Коттеджный поселок «Марсель» занимает площадь в 57 гектар. Поселок находится на расстоянии 35 километров от МКАД в Троицком районе Подмосковье, на территории Новой Москвы. Поселок завоевал звание «Лучшего Коттеджного Поселка Эконом-класса» международной выставки недвижимости ДомЭкспо в 2013 году. Добраться до коттеджного поселка можно на личном транспорте, для чего удобно использовать Калужское шоссе, расстояние между шоссе и поселком составляет 1 километр. Добраться до поселка можно и на личном, и на общественном транспорте. Вплотную к коттеджному поселку «Марсель» примыкает Никольское озеро.
С покупкой не определились, но вот посмотрели в выходные прошлые таунхаус 100 кв м., конечно выше всяких похвал. Удивительно, что и цена более чем приемлемая, и это с московской пропиской.
Отличная альтернатива квартире в Мск, если принципиальна прописка. И видимо не я один это заметил, потому что на сайте уже написано, что многие тауны уже распроданы. Неудивительно.
Просто, но со вкусом. Строгие европейские таун хаусы. По цене очень недорого выходит. Посчитали, это дешевле, чем квартира в Москве на окраине.
Просто, но со вкусом. Строгие европейские таун хаусы. По цене очень недорого выходит. Посчитали, это дешевле, чем квартира в Москве на окраине.
Родители переехали в таунхаус в Марселе сразу же после изоляции, в июне офис открыли, в июле они уже переехали. Поселок класс.
Степановна, Мама бы с радостью уехала в какой-нибудь дачный дом подальше от города, но, повторюсь, прописка и льготы многое решают. А марсель мы давно присматривали, там правда, много молодых семей, мы сами были там на просмотре осенью. Маме хотим тоже показать. В тауне самое то - и возиться с огородом не надо, чтобы не напрягаться, и лес рядом, и природа, и воздух. плюс это не такая уж глуш, там рядом много крупных населенных пунктов.
Анна, Думаете, пожилому человеку нормально будет так далеко от всех удобств? у меня сложилось впечатление, что Марсель больше для молодых семей, которые и на работу поехать в Москву, и спортом позаниматься, и на пляже позагорать...
Ларочка, да здорово, конечно, что теперь это все Новая Москва! Маме по здоровью врач давно говорил, что нужно переезжать из города. Мы еще живем в таком неблагополучно районе в плане экологии (Текстильщики), что прям совсем. И преезжать в какой-нибудь Подмосковный дом тоже никак нельзя, у нее же прописка Москва, много льгот, как инвалиду, плюс от города доплаты и т.д. Терять прописку никак не могла. Теперь есть вариант, закончится карантин, отвезу ее в Марсель, посмотрим таунхаус.
Не хотели уезжать из Москвы, чтобы не терять прописку. Однако Марсель позволяет остаться москвичами, а жить в своем доме на чистом воздухе)) мы как прочли об этом, так сразу же поехали смотреть таунхаус, в начале февраля оформили все документы, а в первых числах марта уже переехали.
Давно хотели за город уехать. А сейчас поняли, что лучшее время - свой дом с участком да еще и в Москве. Мы полтора месяца назад заключили сделку, вот ждем окончания ремонта, чтобы поскорее переехать.
Миленький посёлок! Попали случайно буквально, в дороге позвонили, записались на просмотр, походили, посмотрели. Есть неплохие варианты по цене. Очень подкупает набережная с зоной отдыха.
А я бы там тауны побольше посмотрела. Вот на сайте написано, что таун 130 кв 6,99 стоит. Несравнимая площадь с нашей двушкой) Хочется, если уж менять место жительства на загород, что-то помасштабнее!
Мальвина, смотрели таун 78 кв с видом на лес. Мы изначально не искали ничего большого, хочется выбраться из города просто)
Диля скажите, а вы какой смотрели таун? На что обращали внимание при просмотре?
Почитали много отзывов, поехали посмотреть! Школа и садик на территории - мега удобно! До Москвы ехать минут 40. Но в Троицк метро легкое уже запланировано, это очень удобное направление будет через несколько лет!
Понравилось наличие инфраструктура на территории посёлка. Заинтересовали скидки! До конца декабря, правда, надо успеть принять решение...
Мы тоже хотели участок без подряда. Но вышло наоборот)))) приехали, подумали - зачем нам ждать столько времени, пока построят, пока ремонт, и посмотрели несколько таунов и дуплекс. Дуплекс -огромен. Мне кажется, там можно жить с бабушками и дедушками и не ощущать тесноты. Взяли время подумать.
Хотели смотреть тауны, включили в список Марсель. Потом увидели, что у них есть участки без подряда, узнали про эту тему подробнее. По ценам - тут самый выгодный (пока не нашли лучше) вариант. Надо доехать посмотреть, что да как. По телефону сообщили, что коммуникации до границ участок разведены. И что на многих купленных уже начали строительство.
Красивое место. Доступные цены. Продуманная инфраструктура. Хорошее расположение.
Замечательный, душевный поселок. Видно, что это самый любимый проект застройщика, так как тут совсем другая атмосфера, чем в Кембридже и Бристоле. Тут все как будто наполнено любовью. Аккуратные уютные домики, много зелени, набережная, все для деток есть - красота!!!
Мы когда заехали посмотреть Марсель, как очередной вариант для покупки жилья, сразу поняли что дальше не поедем. Один восторг! Визуально понравилось очень: природа, стильные домики. И главное, что коммуникации подключены.
Поселок нравится, в целом здесь все нормально. Хотелось бы, конечно, магазин немного получше и побольше, но грех жаловаться, когда буквально в 5 минутах езды множество ТЦ с огромными супермаркетами типо Ашана, Метро, Ленты. Радует новость отдельно, что скоро придет метро в Троицк и на Коммунарку, возможно поездка до метро на авто ,а после до Москвы на подземке может стать удобнее, чем стоять в постоянных пробках по Москве и тратить на это время. В целом, хочется отметить отличную работу застройщика, оформили документы и передали ключи буквально за несколько дней. Договор юридически чистый и не вызывает никаких подозрений.
Собираемся переезжать за город. долго думали, смотреть ли Марсель – он из всего нашего списка был дальше всех – целых 34 км от МКАДа. И всё-таки нашли время и посмотрели. И остановили свой выбор именно на нем! Во-первых дома из кирпича, все коммуникации подключены и уже входят в стоимость., а во-вторых очень адекватная стоимость обслуживания дома, гораздо дешевле Москвы. Инфраструктура поселка – тоже большой плюс. Ну и сразу видно, что поселок жилой и заселенный уже.
Самое примечательное, что рендеры/фотки и отзывы хвалебные в интернете никак не отличаются от того, что есть на самом деле. Что, конечно же, приятно удивило при просмотре поселка. Хотелось бы отметить, как большой плюс, единство архитектуры, общий стиль и концепцию единения с природой.Думаю, застройщик воплотил этот проект на наивысший бал.
Всё так, как на фото и в описании! Мы были на выходных, смотрели дуплекс. 155 квадратов – это ни с какой квартирой не сравнить! Без ремонта дом кажется просто бесконечным. Ну и свой участок в 6 соток перед домов – просто красота.
Шикарный поселок, который даже не с чем сравнить. Приезжали много раз сюда к друзьям, очень были впечатлены, что за городом можно жить с таким комфортом. Готовимся теперь к продаже квартиры и покупке своего дома. Объездили много поселков рядом с Марселем, но поняли, что лучше не найти, особенно по наполнению поселка инфраструктурой и за такую-то цену. Подписали договор на бронирование, ждем сделку по квартиру и готовы переезжать в Марсель. Ура!
Изначально планировали купить здесь домик для отдыха, типа летний вариант. А теперь понимаем, что с такой "дачей" уже и в город не хочется) Тем более, что тут все рядом - магазины, детская площадка, даже детсад. И много чего в планах на ближайшее будущее.
Прикольный посёлок, смотрели дуплекс на днях! Очень понравился посёлок в целом – зелени много, да и грамотно спроектирован, есть и для детей площадки, и для спорта, футбольное поле, площадка для волейбола – очень здорово!
Красивый поселок, очень нравится то, что домики не “налеплены” друг на друга, как говорит мой муж - есть где душе развернуться)) Кроме того, удобно доезжать до Москвы, что важно для нас, работающих.
Побывали на просмотре на праздниках! Очень понравился дуплекс, который мы смотрели. 135 квадратов, всего одни соседи, участок, парковка для двух авто! Для себя еще взяли на заметку участки без подряда – то есть можно вложиться и построить что угодно, при этом вся разводка коммуникаций до границ участков есть.
Экономом я бы его точно не назвала и очень удивилась, когда риэлтор предложила посмотреть его в запросе эконом. Несмотря на дождь, провели на просмотре больше 2 часов. Походили по территории, увидели все площадки детские, спортивные, озеро, о котором все пишут. Интересное предложение с участками для самостоятельного строительства – они отделены забором от поселка, построенного в одном стиле, что очень разумно. Понравилось, что посёлок 24 часа под охраной, а заезд сделан с приложения в телефоне. Смотрели дуплекс 150 квадратов и таун поменьше. Понравились оба. Пока подали документы на ипотеку)
Много читали отывов, прежде чем сделать выбор. Оставлю свой. По цене и правда – отличное сочетание цена/качество (учитывая, сколько всего есть в самом поселке и вблизи с ним). Въехали вот на днях, еще не всё расставили и разобрали. Дети уже заценили пляж, мы с удовольствием поиграли в волейбол там же рядом. Муж уже ходит на спортивную площадку на тренировки по вечерам. Пока нравится всё! Оформление документов оказалось действительно быстрым. Мы брали в ипотеку ,как молодая семья под 9,1%. За несколько дней, что тут живем, увидела, что в поселке очень чисто, соседи приветливые. На площадке много детишек. В сентябре планируем ходить на мастер-классы для детей здесь же в входной группе.
Всем привет! Я не знаю, как раньше оформляли документы тут, мы месяц назад заключили сделку, никаких претензий к компании-застройщику у нас не было. Потому что, логично, были бы претензии, мы бы не стали покупать. Купили дуплекс в ипотеку. 150 квадратов – это просто какой-то дворец. Есть участок, одни соседи – вполне приличны, миловидные люди, семьи я двумя детьми. Сам поселок очень грамотно спроектирован, есть основная улица, есть улицы для прогулок, детские площадки, озеро и пляж – вообще отдельная история. Ждем с нетерпением лета, чтобы оценить) Есть детский сад, кафе, школа искусств. Всё, что надо для жизни за городом, не выезжая далеко за пределы своего посёлка (хочется всегда написать городка). Территория охраняемая 24ч, въезд под шлагбаум. Что самое главное для многих москвичей – вам есть куда поставить машину. Для гостей есть стоянка. В общем, я не знаю, что тут может не понравится. Разве что именно само направление – ну мало ли, кому-то принципиально, например, хочется жить на севере или на востоке. Мы очень довольны покупкой, доделали ремонт уже. Скоро будем принимать первых гостей.
Мы переехали в дуплекс большой семьей. Что немаловажно – тут московская прописка остается. Это большое дело, потому что мы, например, квартиру продали совсем. А с московской пропиской бабушка получает ту же пенсию. А мой младший брат ходит так же в московскую школу в Новой Москве. Сам поселок светлый, стильный, очень грамотно построен – улочки, прогулочное пространство, есть озеро, пляжная зона отдыха. Есть спортивные и детские площадки. Из инфраструктуры - детский клуб, где занятия есть и для мам, есть школа искусств – у меня туда с удовольствием ходит младший брат. Возле дома есть участок. Бабушка там с удовольствием посадила цветы. Засаживать огород мы ее, к счастью, отговорили) Летом ставим батут. Зимой тут заливают каток и можно покататься на тюбингах. В общем, мы тут совсем не скучаем)
Марсель приглянулся сразу внешне. Красиво, стильно, лаконично. Дуплекс купили в ипотеку. Отличные условия – все документы помогли оформить, никуда ходить не нужно было. Соседи очень вежливые, приятные люди. Как тут уже написали, да, территория охраняется, есть патруль круглосуточный. Освещение, чистые улицы. Летом у озера обустраивают пляж – шезлонги, зонтики, почти как на море. Природа, свежий воздух – само собой. Транспортная доступность – 34 км от мкад по калужскому шоссе. Сам поселок в Новой Москве находится. Поэтому всё тут московское- и школы рядом, и поликлиники. Детский сад, кстати, в самом поселке есть. Это очень удобно для тех, у кого есть маленькие детки.
Согласна с темой. Хотя никогда бы раньше не отнесла Марсель к поселкам категории эконом - чисто визуально. Очень все достойно выглядит, при достаточно демократичных ценах. Конечно же коттеджи будут подороже, таунхаусы подешевле. Нас вполне устроил по цене дуплекс, а по качеству - так вообще выше всяких похвал. Очень качественно сделано все, на совесть т-т-т. Коммуникации за уже полгода ни разу не подвели. В доме тепло, уютно. В поселке спокойно в плане безопасности из-вне - потому что круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Поселок имеет шесть очередей застройки, в которых продаются таунхаусы, готовые коттеджи, дуплексы. Таунхаусы имеют небольшую площадь от 80 до 155 квадратных метров, а также коттеджи от 160 до 235 квадратных метров. В поселке продается всего 393 земельных участков, на которых эти таунхаусы и коттеджи расположены. Минимальный размер земельного участка – 4 сотки земли. Самый крупный земельный участок имеет площадь в 23 сотки земли.
Самая скромная покупка – это приобретение квартиры в таунхаусе «Бальзак». Площадь квартиры – 80 квадратов, такие таунхаусы расположены около леса, каждая постройка имеет по 9 квартир. Каждая квартира имеет свой отдельный вход, есть пара парковочных мест, и совсем небольшой участок в 4 сотки земли около дома, где можно разбить себе цветник или соседу лицо, а также поставить детские качели или устроить зону барбекю.
Самые дорогие объекты – это большие трехэтажные коттеджи «Ренуар», которые представляют собой две секции одинаковой, зеркальной планировки. В таких домах есть гостиная с панорамным остеклением, четыре спальни, выход на террасу, большая гардеробная, кабинет, три ванных комнаты. При необходимости планировку можно изменить: возможность перестановки стен предусмотрена проектом.
Поселок имеет все необходимые коммуникации, в том числе электричество из расчета 7 кВт на каждое домовладение, есть общий газопровод и общая канализация, общий водопровод. Как и положено любому уважающему себя поселку эконом класса, коттеджный поселок «Марсель» имеет внешнее ограждение, есть уличное освещение. Однако на этом внутренняя инфраструктура не заканчивается: есть семейный центр, есть детский садик и спортивный клуб, торговый центр и небольшой ресторан. Кроме того, внутри коттеджного поселка есть гостевые домики, есть благоустроенный пляж, есть прогулочная зона на набережной, летнее кафе, продуктовый магазин.
Минимальная стоимость покупки в коттеджном поселке «Марсель» составляет 4,4 миллиона рублей. Самый дорогой коттедж «Ренуар» обойдется своему покупателю в 20 миллионов рублей.
Поселки по-соседству:
-
участок с коммуникациями за 12 миллионов
км от п. Марсель.Средний -
с лесом
км от п. Марсель.Средний -
окружен озером и лесом
км от п. Марсель.Бизнес -
каждый дом уникален и неповторим
км от п. Марсель.Премиум -
6 миллионов только за участок, это не шутки
км от п. Марсель.Средний -
много фрацузских окон
км от п. Марсель.Премиум -
каждый коттедж продается вместе с земельным участком площадью от 16 до 23 соток земли
км от п. Марсель.Премиум -
дороги асфальтовые и улицы освещены
км от п. Марсель.Премиум -
въезд начинается с аллеи, посаженной при Иване Грозном
км от п. Марсель.Элитный