Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок Кореньки ФР - Неплохое предложение вопреки усилиям копирайтера

Кореньки FR

Коттеджный поселок «Кореньки FR» сразу обращает внимание на себя своим названием. С любопытством устремившись на сайт, посвященный этому поселку, видим пару абзацев текста с многообещающим заглавием «о самом поселке и о его названии». 

Информация о поселке
Кореньки ФР
Ленинградское шоссе
79.62 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
р. Нудоль, 300м
Лес, 100м
Электричество
Газ
Водопровод
Канализация
Рейтинг п. Кореньки ФР
7.5 из 10
Дмитрий
15.04.2017

Принимаем заказы на строительство коттеджей из кирпича и газоблока по вашим проектам,на ваших участках,на предстоящий сезон. Опытная бригада каменщиков с большим стажем работы,высокое качество работ и порядочность гарантируем...Строго соблюдаем все технологии строительства! Возможен просмотр построенных нами объектов в качестве образцов. Так же выполняем услуги по наружней и внутренней отделке домов. Работаем преимущественно в Истринском районе.В частности,большое количество возведённых нами объектов в посёлках.
Для расчёта стоимости этапов возведения,просьба направлять проектные данные на адрес электронной почты diamantburo@gmail.com
Тел. 8-965-333-99-88 Дмитрий

Константин Бондаренко
01.07.2016

Здравствуйте! Наткнулся на несколько негативных отзывов и решил их проверить, так как посёлок очень понравился. Вдруг весь этот негатив от конкурентов исходит? Как это не странно, но всё описанное в этих негативных отзывах - 100% правда!!! Хорошо, что не купил участок в этом посёлке.
В одном из отзывов, некий Сергей писал, что договор составлен кабально, членом кооператива не стать и прав после покупки земли и внесения взноса никаких, будуте просто собственником участка с правом прохода к этому участку пешком от КПП.
Решил я запросить договора, устав и остальные документы данного кооператива. Короче после детального изучения всего этого, всё подтвердилось. Членов кооператива всего 3 человека. Стоимость коммуналки в месяц могут определять любую в одностороннем порядке, на собрании кооператива(из 3-х заинтересованных человек). И все участки обязаны будут платить эту сумму. Казалось бы зачем им это? Для чего? Но и в этих вопросах я разобрался. Предположим будут собирать по 10 000 рублей в месяц. 2700 рублей из них(это как собирают сейчас) будут уходить на реальные затраты(охрана, газоны, освещение посёлка и т.д.). Остаётся 7300 рублей в месяц с одного участка. Умножаем эту сумму на 12 месяцев и на 301 участок. Получается 26367600 рублей. ДВАДЦАТЬ ШЕСТЬ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ ОСТАВШИХСЯ ДЕНЕГ!!!!!
Дальше-лучше. В соответствии с их уставом, оставшиеся деньги в конце года распределяются между членами кооператива поровну. А как мы уже знаем, таких всего 3 человека. То есть каждый из них получит по 8789200 руб. Ребята, это почти 9 миллионов рублей чистых денег в год каждому из 3-х! Причём ничто не мешает им на законных основаниях сделать платёж не 10 а например 15, 20 или 30 тысяч рублей в месяц, на сколько хватит фантазии. ))))
Итог: С такими платежами участок не продать, а если стоит дом - то тем белее. Законного выхода из данной ситуации я не нашёл, если только не ходить пешком от КПП то Вашего участка.
Их юрист изменять или править договор категорически отказывается. Теперь Вам наверное понятно почему? Полагаю, что все посёлки, которые так или иначе связаны с этими структурами и людьми работают на таких же условиях. Это моё личное мнение. Проверять остальные их посёлки я больше не хочу, мне и этого хватило. Потратил на них оооочень много времени своего и знакомого юриста, именно по этому я и решил написать этот отзыв.
Надеюсь, что данная информация будет Вам полезна в осуществлении Ваших мечт.
В заключении вставлю этот отзыв от Сергея. Всем успехов и удачи!

Сергей
Хороший посёлок, НО: Купить можно только без вступления в члены кооператива, просто как собственник участка будете, и в договоре есть пункт №11. Вот как он звучит… «11. Кооператив имеет право в одностороннем порядке изменять размер платежей». Что-то мне подсказывает, что после продажи всех участков кооператив, в котором всего 3 члена )))) взвинтит коммуналку до 10 или 15 тыс.руб. в месяц. Со слов их юриста имеют полное право!!!! Не будете платить - закроют дорогу, будете ходить на участок пешком от КПП, а коммуналка будет набегать каждый месяц. Накопите за 3 месяца долгов – подадут на Вас в суд. Продать участок у Вас так же не получится, так как с такими платежами дураков не найти. Короче говоря, договор составлен кабально! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!!!! P/S Продажей занимается компания ЗемАктив.

Kseniya Kupriyanova
29.07.2016

Константин, в поселке должно быть комфортно и безопасно.
Поэтому мы берем деньги, на которые охраняем поселок, вывозим мусор, следим за электросетью и водопроводом. Зимой убираем снег внутри и вокруг поселка, летом — подсыпаем и выравниваем дороги, косим траву, следим за ливневкой. На улицах посёлка вечером светло, заборы покрашены, детские площадки отремонтированы.

В кооперативе действительно три человека, и размер платежей устанавливают они. Кооператив ведет бухгалтерию и сдаёт отчетность, поэтому обмануть жителей невозможно. При покупке участка, показываем нужные бумаги и документы — изучите куда и как мы тратим деньги.

Да, тариф вырастет, если увеличатся издержки — например, топливо для машины, что увозит мусор или зарплата охранников.

Мы считаем цену честной, поскольку комфорт и безопасность стоят денег.
Захотите сэкономить — в Подмосковье много посёлков, где взносов (как и услуг) нет.

В соседнем поселке «Анютины глазки» не изменяли платеж с 2012 года — он остается 2 500 рублей, в «Алешкине» с 2013 по 2014 год тариф вырос на 79 рублей , в «Кореньках» с 2015 года неизменный платёж 2 665 рублей.
Ксения, компания «Земактив»

Александр Бондарь
20.04.2015

Есть версия, что в отношении FR всё проще: Forest – лес, River – река. Правда посёлок «Кореньки FR» поделен вообще-то на три части (да, те самые неведомые науке «дачные кварталы»), а не на две, но если кто плохо спит от неразгаданных загадок, то версия с лесом и рекой вполне сойдет, особенно учитывая расположение посёлка «Кореньки FR».
Копирайтер у них по-прежнему работает: может, щенячьих визгов и поменьше, но убористый шрифт на официальном сайте детектед. Видимо, чтобы «портянка» текста выглядела компактнее. В целом же полное впечатление, что в «Кореньки FR» тишь да гладь и божья благодать. Фоточки выкладывают с праздников: дома там можно разглядеть, люди счастливые. Ни одного форума жильцов, а это верный признак того, что всё достаточно прозрачно и честно, да и люди тусят чаще оффлайн лично, чем онлайн в амплуа троллей и отчаянных домохозяек.
Фирма-застройщик поселка в «Кореньки FR» предлагает землю с коммуникациями – имеет смысл рассмотреть, тем более что народ уже строится. Пожалуй, рисков никаких – вряд ли где какая поганка вылезет. Такие вещи своеобычно вылезают несколько раньше.

Щербаков Арсений
15.05.2014

Увы, любопытство так и не было утолено. Рядом с поселком располагается небольшая деревушка под названием Кореньки, в которой, как пишет застройщик, когда то были обнаружены кости мамонта. Какое это имеет отношение к загородному жилью, представить очень сложно. Но мы попытались. Вооружившись словарем, мы перевели «кости мамонта» на английский, французский, итальянский, китайский и много других языков. Ни на одном языке нам не получилось получить загадочную аббревиатуру FR. Так что, возможно, эти буквы означают заговор масонов.

Вообще тексты, встречающие посетителя официального сайта поселка, прям лучатся каким то щенячьим восторгом по поводу своей уникальности. Им даже удалось придумать новую категорию коттеджных поселков – «дачные кварталы». Что это, в принципе понятно. Но вот чем они отличаются от обычных земельных участков в обычных коттеджных поселках? Как оказалось – ничем. И называть свой проект «поистине уникальным, одним из немногих, представленных ныне на рынке» несколько опрометчиво. Судя по фотографиям, представленным на сайте, здесь не то, что дома с коммуникациями – дороги с заборами еще не построены.

Дальше – больше. В тексте, озаглавленном «куда приводят мечты» (что само по себе достаточно эпично – в одноименном фильме главного героя мечты привели в ад, хотя и ради благой цели) рассказывается про «зону отдыха на берегу чистейшей реки Нудоль». Кстати фотографию этой «чистейшей реки» можно лицезреть в разделе «инфраструктура». Каким бы ни было плохим ваше зрение, чудный светло-коричневый оттенок воды развеет последние сомнения о чистоте этого водоема.

Не поймите неправильно, никто не ставил своей целью очернить облик этого неплохого, в общем-то, поселка. Но уважаемые застройщики, увольте копирайтера.

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

Наверх