Поселок Ильинские пруды - подключение газа и центрального водоснабжения необходимо оплачивать дополнительно
Коттеджный поселок Ильинский пруды расположен на Новорижском шоссе. На 114 километре от МКАД, в Волоколамском районе Подмосковья. В поселке «Ильинские пруды» всего 28 земельных участков площадью от 8 до 15 соток земли, сам поселок занимает небольшую площадь в пять гектар. Недвижимость в коттеджном поселке «Ильинские пруды» продается в виде готовых домов и земельных участков. Готовые коттеджи имеют площадь от 50 до 250 квадратных метров.
Поселок находится в окружении леса: до Новорижского шоссе приблизительно два километра, поэтому не стоит бояться, что вас постоянно будет будить шум проезжающих автомобилей.
Стоимость сотки земли составляет 45-55 тысяч рублей. Однако просто землей все не ограничивается: застройщик предлагает пакет услуг, который он называет «Комфорт-плюс», в который входит проведение электричества, строительство твердых дорог до самого земельного участка (не совсем понятно, почему за это стоит платить отдельно), создание общего забора вокруг коттеджного поселка, строительство детской площадки, а также обслуживание поселка: вывоз мусора, чистка и уборка дорог и общих территорий, обеспечение поселка с хозяйственной точки зрения, а также обслуживание электрохозяйства. А вот подключение газа и центрального водоснабжения необходимо оплачивать дополнительно, отдельным пакетом, стоимостью 280 тысяч рублей.
Понятно, что такое деление необходимых вещей на какие-то бестолковые пакеты было совершено по достаточно прозаической причине: по необходимости как можно сильнее снизить стоимость каждого земельного участка и сотки в целом. Однако вызывает удивления: неужели есть еще покупатели, которые клюют на столь простой крючок?
Надо отдать должное застройщику: он обещает, что график платежей и схему оплаты можно обговорить с каждый покупателем отдельно. В переводе с языка застройщиков на язык простых смертных это звучит так: «Мы готовы вам предоставить беспроцентную рассрочку платежа».
В целом впечатления от поселка положительные. Поселок находится, конечно, далековато; с другой стороны, даже с учетом необходимости оплаты всех «пакетов услуг (давайте откровенно: это принудительно-добровольные пакеты: что делать в Подмосковье без газа-то?) стоимость недвижимости выходит не очень то и большой, хотя несколько выше средних цен по рынку на такой удаленности от МКАД. Хотелось бы ознакомиться с готовностью поселка, но, увы, в Интернете достаточно мало информации о том, в каком состоянии находится жилой комплекс «Ильинские пруды» сейчас. Будем надеяться, что там все хорошо.
Поселки по-соседству:
-
А если подумать?
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
Рыбные места вдалеке от Москвы
км от п. Ильинские пруды.Средний -
В обнимку с медведями и муми-троллями
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
Продолжение следует
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
Мечта социопата
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
застройщик провел какие-то работы по благоустройству территорий
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
Здесь вам не IKEA
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
Все врут!
км от п. Ильинские пруды.Эконом -
колышек в поле
км от п. Ильинские пруды.Эконом
