Поселок Гусарская баллада - в поселке имеется собственная котельная, поставляющая в дома горячую воду

Застройщиком жилого комплекса «Гусарская Баллада» является закрытое Акционерное Общество «Жилищный Капитал». Данная компания построила в данном комплексе 56 таунхаусов, а также 31 корпус многоквартирных домов.  Площадь квартир варьируется от 31 до 113 квадратных метров, стоимость недвижимости начинается от 1700 долларов за квадратный метр. Самый дорогой квадратный метр в таунхаусах, здесь он равен 3200 долларов.

Жилой комплекс «Гусарская баллада» обладает достаточно развитой инфраструктурой, в том числе собственной котельной, детским садом, предприятиями быстрого питания, предприятия торговли, торгово-развлекательным центром. Планируется строительство отделения полиции, центра с гаражами для автомобильного транспорта, спортивного комплекса, супермаркета.

Отдельное внимание стоит уделить коммуникациям. Так, в поселке имеется собственная котельная, поставляющая в дома горячую воду, а также отопление. Жилой комплекс «Гусарская баллада» обладает и собственным же водозаборным узлом. При необходимости есть возможность подключения эфирного телевидения, стационарного телефона и сети Интернет.  Проведены все работы и по благоустройству территории, прошло озеленение всех дворов и площадок. Построены детские площадки и игровое оборудование, есть прогулочная зона с фонтанами и декоративной рекой.

Безопасность коттеджного поселка гарантируется работой охранной службой. Кроме того, весь жилой комплекс «Гусарская Баллада» окружен по периметру забором. На всей территории жилого комплекса установлены новейшие системы безопасности, налажена работа видеоконтроля. Въезд в жилой комплекс «Гусарская баллада» осуществляется исключительно через контрольно-пропускной пункт.

На данный момент поселок практически полностью построен, завершаются работы по отделке таунхаусов.   Таунхаусы имеют этажность в два и три этажа, внутренние помещение отделываются по индивидуальным проектам. Таунхаусы имеют площадь от 150 до 285 квадратных метров.  Таунхаусы в коттеджном поселке «Гусарская баллада» несколько дороже, нежели квартиры в том же жилом комплексе, однако, дешевле, нежели в столице. Кроме того, каждый таунхаус имеет собственный гараж для автомобиля, а также большое количество свободной площади земли (от 2 до 4 соток земли). Безусловно, для жителей таунхаусов будут доступны все объекты инфраструктуры, что и для жителей многоэтажных строений, в том числе школы, детские сады, рестораны, бары, кафе, поликлиники, торговые центры, кинотеатры и бассейн. Таунхаусы имеют собственную систему отопления и горячего водоснабжения, внутри каждого домовладения строиться собственная котельная. Водопровод и канализация внутри не разводятся, доводятся лишь до квартиры.  Электромонтажные работы также осуществляются только до щитка: внутри помещения разводкой кабелей необходимо будет заниматься самостоятельно. Производится также остекление квартиры, устанавливается металлическая дверь. Внутренние стены строятся в соответствии с проектом, производится шлифовка всех бетонных поверхностей, в том числе полов, потолка и стен. При строительстве таунхаусов используются только самые современные материалы и технологии.