Поселок Грибники - площадь земельных участков – от 15 до 4 соток земли

Добраться до коттеджного поселка «Грибники» можно из Москвы по железнодорожному сообщению, электричка ходит ежедневно от Павелецкого вокзала. Вам необходимо доехать до станции Мордвес, после чего коттеджный поселок «Грибники» будет находиться буквально в одном километре от вас.  Рядом с поселком, соответственно, находится и поселок Мордвес, где можно будет приобрести продукты, а также вещи первой необходимости. В поселке есть собственная средняя школа, есть больница, отделения банков, почты, больница и детский сад. Если вам необходимо что-то иное, то вы можете отправиться в Тулу, до которой всего 75 километров.

Управление поселком можно осуществлять как посредством создания садоводческого некоммерческого партнерства, так и путем передачи части забор по обслуживанию коттеджного поселка непосредственно представителям «Дачного Альянса», застройщика. Первый вариант более экономичный, второй – менее проблемный. Жители поселка «Грибники» также получают право пользоваться всей инфраструктурой коттеджного поселка «Экопарк», который находится в непосредственной близости от жилого комплекса «Грибники».

Основное достоинство коттеджного поселка «Грибники» - это небольшая стоимость недвижимости здесь, что и неудивительно, ведь поселок находится не в Подмосковье, а в Тульской области.  Стоимость сотки начинается от 143 тысяч рублей, самая дорогая сотка земли стоит 346 тысяч рублей.  Внутри поселка будут собственные зоны отдыха, велодорожки, спортивные и детские комплексы.

Что касается коммуникаций, то тут ситуация достаточно сложная. Электричество необходимо проводиться самостоятельно. Застройщик, правда, гарантирует, что можно провести 15 кВт по специальной федеральной программе всего за 550 рублей, но в этом случае не совсем понятно, почему он не сделал это самостоятельно. Газ тоже провести реально – газопровод высокого давления находится всего в 300 метрах от жилого комплекса. Притом стоит отметить, что проведение газа и необходимость создания всего пакета документации (а проведения газа в частный дом – это большая проблема) также ложится на ваши плечи. Водоснабжение и канализация возможна только индивидуальными скважинами и индивидуальными же септиками.

Минимальная стоимость покупки составляет около полумиллиона рублей. Самый дорогой земельный участок будет стоить около одного миллиона рублей. Не очень-то и дешево для такой удаленности от столицы и с учетом полного отсутствия коммуникаций. За миллион рублей можно купить небольшой земельный участок на Новой Риге, при этом он будет иметь куда меньшее расстояние между МКАД и поселком, поэтому ценообразования застройщика коттеджного поселка «Грибники» весьма и весьма неоднозначно.