Поселок Большой Берег - далеко и дорого

Место хорошее, но сначала пообщайтесь с жителями прежде чем покупать. Общение с застройщиком перекроет все плюсы. Завышенные тарифы на электричество, формальная охрана и платный въезд покажутся сущим пустяком по сравнению удовольствием от сотрудничества с группкой контор руководства поселка.
Одна надежда, количество жителей растет, должно все отрегулироваться, со временем, но не скоро

Как ни странно Влад, строятся и живут здесь на 90% москвичи и ближайшее Подмосковье. Ничего ближе к Москве на большой воде с газом и хорошей дорогой нет. В 7 км от посёлка районный город Зубцов. Ржев вообще ни при чем. Я житель этого посёлка.

Уважаемый Влад! Не согласен с вами. Я москвич, например, соседи мои тоже почти все москвичи. Да и застройщик, по секрету, москвич. Я купил там участок на первой линии, прямо у воды. Дорого? Да, дорого. Но я имея и квартиру в Москве и дом в Подмосковье, я хочу чтобы летом была возможность жить в относительной дали от Москвы, иметь так сказать, дальнюю дачу. А зимой Новый год там справлять. Рыбачить, ходить в лес, кататься на катере летом и снегоходе зимой, люблю я это... Доехать туда реально летом за 2 - 2,5 часа вечером, но не в пятницу. 130 км/ч до Волоколамска, без нарушений - 50 минут получается и оставшиеся 100 км - со скоростью 90-110км/ч. Когда нужно по делам фирмы, могу спокойно доехать до Москвы. Меня устраивает, семью тоже.

Особо смешно выглядят на этом фоне слова застройщика: «Согласитесь, что уже не раз и не два, стоя в километровых московских пробках, Вы мечтали оказаться на природе, упиваясь чистотой и свежестью воздуха, щурясь от ярких солнечных бликов, отраженных водной рябью. Думали, как утомительны эти перелеты в теплые страны два раза в год, когда из двух недель отпуска неделя уходит на акклиматизацию. Что надо больше проводить времени с семьей. И что давно пора научить ребенка кататься на велосипеде, но в Москве такое движение, да и у родителей на шести сотках не вариант».

Вы серьезно? Да, стоя в пробке в Москве, я буду просто мечтать о том, чтобы постоять в пробке под Ржевом. Лучше уж в пробке постоять полтора часа, а не три часа ехать в Ржев. Зачем замахиваться на рынок Подмосковья, где вы являетесь конкурентами только петербуржским коттеджным поселкам? Продавайте свою недвижимость в Твери, в Ржеве. Неужели вы считаете, что москвичи настолько тупы, что согласятся купить недвижимость в Твери по цене подмосковной?

Застройщик говорит, что реально добраться до коттеджного поселка за 1 час 40 минут. Напомним, что расстояние между МКАД и коттеджным поселком – 195 километров. То есть надо ехать приблизительно со скоростью 115 километров в час, то есть нарушая. Это с учетом, что с МКАД вы вылетите со скоростью в 115 километров в час и ни разу не снизите скорость до въезда в поселок.  Вот в таких мелочах и скрывается стиль работы застройщика. Продаете недвижимость далеко – так и напишите, что ехать до него как минимум 2,5-3 часа, и не пытайтесь штаны на голову натянуть.

Понравилось, что у застройщика спросили: «Является ли коттеджный поселок Большой Берег элитным?». Застройщик ответил в своей манере: «Элитный поселок или поселок премиум класса – это сложный и не совсем, я считаю, правильный вопрос. Трудно, в данном случае, определить общее для каждого понятие элитарности. <…> Сложно вписать Большой Берег в какие-то усредненные стандарты, да и не зачем».

Знаете, какой правильный ответ на этот вопрос? «Нет».

Если отойти от этих амбиций застройщика, то в целом поселок неплох, просто он не для москвичей, определённо. Коттеджный поселок «Большой Берег» - это жилой комплекс  в 15 километрах от Ржева, на берегу Вазуского водохранилища. Поселок достаточно большой, поделен на четыре очереди. Пока строится только первая очередь, часть участков уже продана. Притом стоит отметить тот факт, что застройщик крайне стеснительный, и не публикует стоимость своих земельных участков. Видимо, он использует стратегию таксиста – просить максимальную сумму, которую клиент реально может заплатить. Коммуникации проведены в каждый дом и заведены. Вроде функционируют. Участки продаются без подряда, хотя застройщик и предлагает пять типовых проектов. Типовые проекты застройщика – это небольшие одно- и двухэтажные дома площадью от 83 до 144 квадратных метров. Вот стоимость коттеджей застройщик все же осмелился опубликовать: самый дешевый коттедж обойдется в  1,5 миллионов рублей, самый дорогой – в 2,2 миллиона. Коттеджи строятся из оцилиндрованных бревен и клееных брусьев.

Купить недвижимость в коттеджном поселке «Большой Берег» можно с рассрочкой. Правда, в этом случае потребуется внести не менее 30% от стоимости недвижимости, к тому же, максимальный срок беспроцентной рассрочки составит не более полутора лет.