Поселок Баден Хиллс - Прованс по-богатому

Девелопер описывает Baden Hills как идеальное, но, как нам кажется, скучное место для семейного отдыха: парковые зоны, уединенные участки, тишина, порядок, баварский прованс. Последнее обеспечивается единым стилем застройки: уже готовые дома возведены по проектам от немецкого архитектурного бюро «NEUMAYER&PARTNER», на счету которого «тот самый» Radisson SAS. В поселке есть участки и без подряда, но при покупке такого коттеджа все равно должен быть построен в стиле «деревенька на Германщине». То есть возвести замок мечты в стиле розового домика Барби, увы, не получится. Даже при наличии финансов.

Кстати, о них. Стоимость покупки владения в Baden Hills колеблется от 18 до 95 миллионов рублей. Что сразу показывает, для кого именно поселок предназначен. Однако мы слегка опешили и немножко смеялись, когда узнали, что для покупки можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой платежа на год. Ну, если вдруг не хватает пары миллионов до девяноста.
Из 39 участков в Baden Hills 12 имеют выход к воде – 5 к реке Незнайке, 7 к Десне. Пляж, однако, на генплане поселка обозначен только со стороны Десны (где два участка на официальном сайте помечены проданными, кстати). Видимо, происхождение названия реки Незнайки обязывает: «непознанная» вода, черт его знает, что по ней приплывет… С Десной попроще: это излюбленная народом речка для рыбалки, купания и прочих шашлыков с комарами.
Некоторые участки расположены вдалеке (условно, конечно) от водоемов и с выходом, что называется, в поле. Там предусмотрены дуплексы: проекты сдвоенных домов на две семьи. Видимо, именно такое проживание, в тихом зеленом поселке, среди хвойных и лиственных лесов, невдалеке от мегаполиса и представляет, по задумке наших пропатриархальных законотворцев, «многопоколенную семью, строящую быт на одной территории». Не знаете, что это? А это когда счастливые мама и папа из рекламы майонеза воспитывают детей из рекламы магазина игрушек, а рядом в тенечке пьют чай бабушки из рекламы крема для зубных протезов и дедушки из рекламы пенсионных вкладов. Никто не серфит в Интернете по сайтам с пиратским контентом, у детей-подростков опрятная одежда пастельных оттенков и ноль пирсинга, папа работает инженером и на свою «белую» зарплату купил резиденцию (экономил на обедах), а домохозяйка-мама беременна четвертым. Лепота да и только. И бывает, увы, только в рекламе – и то не всё и сразу.
Про прочие милости можно сказать вот что: неподалеку от поселка расположена церковь Архангела Михаила. Она построена в 1696 году и возведена в стиле московского барокко. Это на случай, если кому-то станет скучно в доме, созданном, цитируем, из экологически чистых и местами эксклюзивных (по желанию заказчика) материалов, в котором есть все центральные коммуникации.
Кстати, возможно, в Baden Hills есть дополнительный бонус: все участки и готовые дома являются 100% собственностью российского ООО, которое в свою очередь принадлежит шведскому паевому инвестиционному фонду 11 Real Asset Fund AB. Иностранные шпионы! – скажете вы. Просто хотят денег! – ответим мы.