Поселок Аврора -

Второй коттеджный поселок расположен на канале имени Москвы, около Степаньково, однако информации о нем нет совершенно. Все, что мы знаем –он находится около Степаньково, у него есть собственный причал на канале, он расположен в 17 километрах от Москвы. Видимо, это особо дорогой (от 86 миллионов рублей) и секретный поселок, раз информация о нем так скрывается. Здесь описан поселок, что находится около Захарово.

Надеемся, что непониманий не возникнет.

Очень радует описание коттеджного поселка «Аврора» на его официальном сайте: «…Идея солнца встречается в организации кул-де-саков, формирующих уютные для проживания мини-райончики с круглой площадкой в центре…». Почему нельзя было сказать проще, кул-де-саки? Например, так: «Планировка поселка построена таким образом, чтобы было больше тупиковых улиц, в которые нет никого, кроме вас и ваших соседей». Проще же? А?

В целом, читая текст на официальном сайте коттеджного поселка «Аврора», не покидает ощущение, что человеку, который писал этот текст, платят за количество впустую пролитой воды. Поэтому постараемся уберечь время наших читателей и поговорим предметно о том, что такое коттеджный поселок «Аврора» и чем он может быть интересен.

Коттеджный поселок «Аврора» находится на расстоянии 39 километров от МКАД, около деревни с прекрасным названием Захарово. В целом поселок построен, в нем уже проведены все необходимые коммуникации, в частности, водопровод, газ, канализация. Всего в поселке 120 участков, сколько из них продано, а сколько еще продается – неизвестно. Наверное, уже все скуплено, ведь иначе бы застройщик обозначил, какие участки куплены, а какие – нет. Ну раз ему это не надо – что нам-то беспокоиться?

Площадь участков составляет от 6,5 до 24 соток земли. Сколько стоит сотка– тоже непонятно, видимо, застройщик считает, что информация о кул-де-саки (стыд и срам!) намного интереснее, чем стоимость земельных участков или сотки земли. На разных сайтах пишут, что стоимость готового дома начинается то от 3 миллионов рублей, то от 8,5. Вот хорошо, что есть выбор, да? Человеку, который захотел купить здесь недвижимость, совершенно не интересна ведь цена на объекты недвижимости? Должен же быть какой-то элемент таинственности и интриги.

Однако есть у застройщика и хорошие черты. Например, он достаточно подробно описал, как он строит дома и по каким технологиям. Например, он написал, что в качестве фундамента используется шведская плита толщиной 40 сантиметров. Правда, непонятно, почему шведская плита имеет толщину меньше, чем уровень промерзания грунта в Московской области. Стены делаются из газобетона, перекрытия между цоколем и первым этажом – железобетонные монолитные (то есть опалубка, а не плиты), между первым и вторым – деревянные. Крыша – из гибкой черепицы, окна – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Очень умилило описание входных дверей: деревянные с замком (не может быть!) с ручкой отечественного производства. Ну, раз на входной двери ручка отечественного производства, то точно надо брать, без вариантов. «Канализация проведена без «установочных приборов». Господа, «установочные приборы» называются унитазы, и не надо бояться этого слова, оно не ругательное.

В общем, вот такое описание поселка. Какая компания его строит, кто является подрядчиком, сколько стоит сотка земли – не ясно. Зато мы точно знаем о кул-де-саках, о ручках отечественного производства, о том, что входные двери все-таки с замком, а не с щеколдой на цепи. А ведь большего покупателю и не надо, не так ли? Описание поселка, конечно, очень неформальное, очень милое, но абсолютно бестолковое и бесполезное. Пожалуй, застройщику стоило бы подумать о том, какие именно ему вопросы задают клиенты, которые звонят по телефону, и опубликовать эту информацию на своем чудесном сайте. Авось и продажи пойдут более бойко и интересно.

А так мы даже не знаем, сколько стоит дом, сколько стоит участок, стоит ли покупать недвижимость или нет. Каких-то особых проблем у коттеджного поселка нет.