Поселок Алино - не надо так...

Хотел приобрести земельный участок в алино или кузьмищево, но решил сначала пообщаться с людьми, которые уже купили. Все, как один попались на удочку, земли сельхозка, никогда не будет переведена под строительство, Управляющая компания- аферист, который ничего не делает, а гасит свои долги за счет коммунальных сборов. Все жители в шоке от безнаказанности и сумасбродства его. Постоянно отключают свет, и что подозрительно меняются коменданты и бухгалтера, которые у него работают. там что-то не чисто. Даже подозревают, что содержит свой беспонтовый отедь за счет коммуналки. Ни дорог в поселке, ни инфраструктуры. Не покупайте и не будете обмануты.

Давайте сначала рассмотрим официальную информацию об этом поселке. Что о нем пишет сам застройщик? Что это удобный (ну мы это уже поняли) современный коттеджный поселок, в котором есть «большие возможности для прогулок, собирательства и пикников». Кроме того, застройщик убеждает нас, что рядом бьет ключом вода из святого источника, обладающая какими-то поразительными свойствами. Допустим даже, что это так. Всего в коттеджном поселке 489 участков площадью от 6 до 25 соток земли. Согласно заявлению застройщика, достаточно большая часть площади отведена под общественные зоны. Участки продаются без подряда, хотя подряд возможен. Застройщик готов предоставить беспроцентную рассрочку, а также скидку в том случае, если оплата произойдет сразу и в полном размере. Чудеса, да и только.

А теперь внимательно изучим отзывы об этом поселке в сети Интернет. Говорят, что места изумительные, и что застройщик в этом отношении не врет. Здесь действительно можно отдохнуть и расслабиться. Никто и не рассматривает покупку недвижимости здесь как возможность избавиться от квартиры в столице и окончательно переехать за город – уж слишком далеко, однако здешние места идеально подходят для организации дачи. Проблемы связаны только с управляющей компанией, которая по документам вообще является индивидуальным предпринимателем. Так, за проезд в поселке автомобилем больше 3 тонн взимается плата в размере 5000 рублей каждый раз. То есть покупка песка и щебня россыпью обойдется вам в не менее чем десять тысяч рублей. Застройщик объясняет эти действия так: мои дороги – хочу вас пускаю, хочу – не пускаю. Притом это якобы указано в договоре. Жители этого поселка устали бороться с таким хамством застройщика, притом повлиять на поведение строительной компании получается у них, видимо, посредственно.  

Естественно, не идет речи и о том, чтобы отчитаться перед своими клиентами за то, куда уходят деньги с ежемесячных взносов. Строительная компания считает, что не барское это дело, и каждый должен считать свои деньги сам. Притом вы не можете решить, ставить забор около своего участка или не делать этого – за вас этот вопрос уже решила строительная компания. Вы не согласны с ее решением? Тогда охрана вас просто не пропустит на свой земельный участок. Дороги-то не ваши! Кроме того, компания постоянно препятствует работе строительных бригад, которые вы будете нанимать в качестве подрядчиков строительства вашего дома: таким образом она мстит, что подряд вы заказали не у нее.

Популярность этого коттеджного поселка отлично демонстрируется большим количеством предложений купить этот земельный участок от частных лиц – то есть от тех, кто купил здесь землю, но потом не смог вытерпеть хамства от быдло-застройщика. А так как в сети полно отрицательных отзывов, то и продажи идут не шатко, не валко, и перепродать эту недвижимость решительно невозможно.

Подводя итог всему вышесказанному крайне не рекомендую приобретать недвижимость в данном жилом комплексе. Возможно, когда-нибудь наступит день и застройщик сменится (такое бывает, но очень редко), но с существующим индивидуальным предпринимателем работать критически невозможно. Поэтому позвольте себе избежать головной боли. Хамство любой организации должно быть вознаграждено ее банкротством. Жаль, конечно, людей, что купили там недвижимость.