Поселок Адамово поместье - посёлок продан, но можете про него почитать
Коттеджный поселок «Адамово поместье» находится на расстоянии 19 километров от МКАД, если ехать по Егорьевскому шоссе на восток. Конечно, это не самое лучшее направление, и мы даже писали о том, что именно Егорьевске шоссе является одним из самых неблагополучных направлений Подмосковья. Однако, чтобы оставаться объективными, будем рассматривать коттеджный поселок «Адамово поместье» изолированно.
Всего в коттеджном поселке «Адамово поместье» представлено 49 домовладений площадью от 5,89 до 17, 6 соток земли. Общая площадь коттеджного поселка составляет 3,5 гектар. Стоимость участков в нем может варьироваться от шести до девяти миллионов рублей, в зависимости от площади участка и его месторасположения. Судя по всему, все коммуникации внутри коттеджного поселка уже проведены, в их число входят электричество, вода, газ, канализация. Кроме того, каждый коттедж оборудован системой «умный дом». Надо ли оно вам или не надо – решать, видимо, не покупателю.
Что есть внутри коттеджного поселка «Адамово поместье»? В первую очередь, это спортивная и детские площадки, гостевая парковка и прогулочная зона. Нормальная инфраструктура находится в поселках Зюзино и Вяткино, что находятся в непосредственной близости. Соответственно, там вы можете найти конноспортивные школы, детские сады и школы, магазины и торговые центры, ветеринарную клинику, баню, салоны красоты и фитнес-клубы, больницы и аптеки. Внутри поселка всего этого добра, к сожалению, нет.
Дома могут иметь различную планировку и жилую площадь. Самые маленькие дома имеют площадь от 100 квадратных метров, фавориты коттеджного поселка «Адамово поместье» имеют площадь 128 квадратов. Как видите, разнообразие не шибко большое. Минимальная стоимость покупки начинается от 6,2 миллионов рублей. Максимальная стоимость коттеджа – 7,8 миллионов рублей. Проекты домов отличаются слабо, планировки очень похожи. На первом этаже расположены холл, гостиная и кухня. Второй этаж имеет три спальни, которые, соответственно, могут быть переоборудованы под детские или кабинет.
По какой технологии строится дом, не совсем понятно. На сайте застройщика написано: «Снаружи кажется, что дома являются кирпичными. На самом деле, застройщик разработал уникальную технологию утепления. Мнимый «кирпич» – наружный пласт двухслойного утеплителя (толщиной в 50 мм), обеспечивающего идеальную влаго- и теплоизоляцию». То есть камня, кирпича нет. Это либо штукатурка, либо что-то другое, не очень хорошее. Еще из того, чтоб бросилось в глаза – очень маленькие окна, больше похожие на бойницы средневековых замков. Застройщик говорит, что он может построить коттедж и по чертежам клиента, однако, как можно понять по тону строительной компании, имеется ввиду только изменение планировки и назначения комнат. Будет ли возможность обшить дом кирпичом, а также сделать окна шире и больше, не известно.
На момент написания данного отзыва официальный сайт коттеджного поселка уже не открывался, происходила переадресация на другой коттеджный поселок. Как правило, застройщики так поступают тогда, когда все домовладения и земельные участки в выбранном коттеджном поселке распроданы. Насколько это справедливо для коттеджного поселка «Адамово поместье» – не известно. К сожалению, не совсем понятно, кто является застройщиком и подрядчиком: продажей занималась компания «Инком», а вот кто был застройщиком – так и осталось тайной.
