Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок 7 миля - Шокируем ценами только по телефону

Коттеджный поселок «7 Миля» получил свое название согласно расстоянию от Москвы. По словам застройщика, от МКАД до поселка ровно 21 километр, притом специально для жителей строится развязка с Новорижском шоссе. 

Информация о поселке
7 миля
Новорижское шоссе
13.67 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
р. Липки, 350м
Лес, 400м
Электричество
Газ
Водопровод
Канализация
Рейтинг п. 7 миля
4 из 10
Ольга Бурбан
20.04.2015

Угу, весь из себя коттеджный посёлок нового поколения. Но что-то всё как-то уж очень по-старому. И дело даже не в дорожной развязке: о посёлке «7 миля» вообще ничего нового и свежего — только копипаст про «новое поколение». Реальная же история поселка стара как мир: удобно расположенная земля заиграна под застройку в 2006. Потом кто-то с кем-то эту землю не поделил, и проект заморозили, успев в 2007 еще и премию отхватить за лучший проект. За несколько лет простоя уже и крест успели поставить, но в 2010 всё та же компания NBM решилась продолжить строительство и оправдать доверие, но вскоре опять сдулась.
Сложно сказать почему такое происходит, ведь маклеры говорят, что проект весьма стоящий, и дело даже не в бумажке, на которой написано, что поселок «7 миля» признан лучшим проектом в 2007 году, а в удаленности от Москвы. В общем, надо ждать. Или надо ж дать?
На официальном сайте всё в той же пыли веков: настоящие фотографии только натуры в виде белок и берёзок, а дома так и остались красивыми картинками. Цен по-прежнему нет. Вернее, они есть, но на сайте их стесняются размещать. А, может, и не стесняются – просто забили и забыли. Но кое-что удалось узнать: цена за таунхаус в поселке «7 миля» стартует от 11 миллионов рублей, а за коттедж придется отдать не меньше тридцати миллионов. Вообще-то, это вполне себе нормальная цена – чего её стесняться застройщику? И строиться можно было бы активнее, а не заставлять потенциальных покупателей застывать в летаргическом сне в размышлении о рисках.
В принципе NBM не является компанией, о которой не стоит говорить в приличном обществе: вроде бы и не проворовался никто, и не сбежал. Вон какая завидная открытость: на сайте есть страница трансляций с веб-камер на их объектах. Только вот – ой, вот не задача – соединение потеряно. Не видать нам реального состояния поселка «7 миля» как своих ушей. Может быть, компания просто более плотно занята стройкой городских объектов — они же еще выгоднее. А «жильцы» посёлка «7 миля» пусть себе собираются на шашлыки… где-нибудь в районе поселка «Между лесом и рекой»: не загрязнять же потенциальное место жительства.

Кузьмин Алексей
12.05.2014

На данный момент подъезд к поселку затруднителен. Судите сами: надо проехать мимо поселка два километра, чтобы, используя развязку с Росинкой, развернуться назад и, спустя те же два километра,  наконец-то свернуть на «7 милю».

 

7 миля1

Чувствуете, как ваш 21 километр чудесным образом превратился в 26? На сайте об этом нюансе нет ни слова.

Я даже вначале подумал, что где-то ошибся, и что это не та развязка. Ан нет, та: так даже на сайте самого поселка написано. Заметьте, как удачно подобран масштаб: вам показали Гольево и Новорублево, лишь бы развязка выглядела недалеко от коттеджного поселка «7 Миля».

7 миля2.jpg

 

Зайдем на официальный сайт поселка www.7mile.ru и, стараясь не обращать внимания на грамматические ошибки, постараемся узнать, сколько же стоят участки в поселке «7 Миля».

Несмотря на то, что мы потратим много времени, информации о стоимости участков на сайте нет. Притом на других сайтах появляются какие-то цифры: на сайте townhouse.ru указывается, что коттеджи в «7 Миле» стоят от 15 миллионов рублей. Стоимость же таунхаусов вообще не известна.

В принципе, это объяснимо: коттеджный поселок «7 Миля» расположен очень близко от МКАД, а, значит, и стоимость «сотки» земли будет весьма нескромной, и дабы не отпугивать потенциальных клиентов, о цене им сообщается только по телефону. В противном случае застройщику NBM вообще никто не звонить не будет.

Затем на официальном сайте поселка я решил зайти в раздел «Генеральный план»  в надежде увидеть там четкую планировку, фотографии и много другой полезной информации. И чуть не сделался дураком. Застройщик считает, что использование глупой анимированной флешки со звуком (и не самым тихим звуком!) птиц – это то, что ожидает клиент в «Генеральном плане». Своеобразно.

«Ладно, Бог им судья»,  - подумал я и перешел в раздел «Инфраструктура». Здесь говорится, что гордостью поселка является торгово-развлекательный комплекс,  с площадью в 36 тысяч квадратных метров. Застройщик обещает, что на территории комплекса будут располагаться ресторан и шоу-рум автомобилей класса премиум. Не многовато ли заведений для 36 тысяч квадратных метров? И когда это будет реализовано? Вместе с развязкой?

Еще одну ложку дегтя добавляет тот факт, что на той же странице компания NBM ищет арендаторов. Мда, видимо очень популярный «торгово-развлекательный комплекс», отбоя просто нет. Также нам обещают спортивно-оздоровительный комплекс с банями, саунами, SPA-салонами… но будет ли это когда-нибудь, или это будет построено сразу после развязки – неизвестно.

Ладно, перейдем непосредственно к таунхаусам и коттеджам, расположенным в поселке «7 миля». Таунхаусы выполнены с использованием шести типовых проектов, «фишкой» которых застройщик считает возможность использовать крышу, добавляя к 162 квадратных метрам жилой площади еще 100 квадратных метров.

Коттеджи, по словам застройщика, выполнены «ведущими специалистами-архитекторами», чьих фамилий мне достать не удалось. Субъективно же, коттеджи не отличаются от подавляющего большинства тех, что уже есть на рынке Подмосковья. Да и фотографий нет – только компьютерная графика, то есть то, каким должен выглядеть коттедж, если все будет хорошо.

Подводя итоги

Минимальное количество информации о поселке «7 миля» не способствуют быстрым продажам. Отсутствие цен на сайте поселка, а также «живых» фотографий и нормального генерального плана, не вызывающего приступы эпилепсии, не красят застройщика.

Объективными плюсами можно считать очень близкое расстояние от центра Москвы и строящуюся развязку. На сегодняшний момент чтобы доехать до поселка, требуется проехать до развязки и назад, превратив 21 километр в 26. К тому же, есть торговый центр и спортивный комплекс. Пусть сейчас арендаторов там мало – рано или поздно они появятся.

По крайней мере, я на это надеюсь.

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

  • Рубин Эстейт

    50 миллионов - и дело в шляпе

    км от п. 7 миля.
    Премиум
    Рейтинг 6
  • Ёлочка

    это посёлок, а не дерево на утреннике.

    км от п. 7 миля.
    Бизнес
  • Бузланово

    старая добрая Рублевка

    км от п. 7 миля.
    Элитный
  • Прозорово

    Близко и комфортно

    км от п. 7 миля.
    Бизнес
    Рейтинг 7
  • Ново-Ильинское

    прекрасно, хоть и дорого

    км от п. 7 миля.
    Бизнес
    Рейтинг 8
  • Липка

    первоначальная стоимость коттеджей была от 60 до 75 миллионов

    км от п. 7 миля.
    Элитный
  • Коровино

    внутри находится большое количество объектов инфраструктуры

    км от п. 7 миля.
    Элитный
  • Кленовая роща

    Дозвонись до застройщика!

    км от п. 7 миля.
    Эконом
    Рейтинг 4
  • Александровский

    разнообразия мало

    км от п. 7 миля.
    Элитный
Наверх